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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en San Blas
3.943 €/m²
Precio medio por m²
321.904 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.502 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.902 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.904 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.925 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
261.889 €
Precio por < 100 m²
588.777 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.604 €/m²
Precio con terraza
4.574 €/m²
Con ascensor
3.964 €/m²
Amueblado
4.750 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
57m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
19 €/m²
Precio medio por m²
1.348 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.238 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.407 €
Precio de 3 habitaciones
1.323 €
Precio de 2 habitaciones
1.429 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.296 €
Precio por < 100 m²
1.624 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.412€
Precio con terraza
1.396€
Con ascensor
1.392€
Amueblado
1.466€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,60% | 5,04% |
| 6 meses | 19,90% | 0,76% |
| 1 año | 39,24% | 24,65% |
| 5 años | 38,69% | 21,74% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.515 €/m² | 324.202 € |
| Rejas | 4.273 €/m² | 379.793 € |
| Canillejas | 4.027 €/m² | 324.534 € |
| Arcos | 3.205 €/m² | 261.689 € |
| Rosas - Musas | 4.439 €/m² | 537.069 € |
| Salvador | 6.246 €/m² | 682.574 € |
| Amposta | 2.877 €/m² | 154.521 € |
| Hellín | 3.173 €/m² | 234.736 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Moncloa - Aravaca | 6.868 €/m² | 776.361 € |
| Retiro | 8.706 €/m² | 998.987 € |
| Carabanchel | 3.466 €/m² | 266.491 € |
| Latina | 3.717 €/m² | 291.026 € |
| Ciudad Lineal | 5.164 €/m² | 493.127 € |
| Barrio de Salamanca | 10.661 €/m² | 1.303.561 € |
| Arganzuela | 5.831 €/m² | 521.895 € |
| Hortaleza | 4.659 €/m² | 524.520 € |
| Tetuán | 6.280 €/m² | 600.900 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.616 €/m² | 559.317 € |
| Puente de Vallecas | 3.007 €/m² | 214.823 € |
| Chamberí | 9.261 €/m² | 1.137.920 € |
| Chamartín | 7.832 €/m² | 947.862 € |
| Centro | 7.698 €/m² | 824.716 € |
| Villaverde | 2.467 €/m² | 186.767 € |
| Villa de Vallecas | 3.514 €/m² | 285.957 € |
| Barajas | 4.627 €/m² | 459.519 € |
| Moratalaz | 4.090 €/m² | 342.788 € |
| Vicálvaro | 3.919 €/m² | 333.586 € |
| Usera | 3.258 €/m² | 247.355 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,24% | -6,55% |
| 6 meses | -24,06% | -2,42% |
| 1 año | 8,27% | 10,54% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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