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Precio por m² de las viviendas en Sevilla Capital
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Sevilla Capital
2.787 €/m²
Precio medio por m²
286.443 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.879 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.530 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.914 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.679 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
196.103 €
Precio por < 100 m²
405.555 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.998 €/m²
Precio con terraza
3.140 €/m²
Con ascensor
3.124 €/m²
Amueblado
3.209 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Sevilla Capital
14 €/m²
Precio medio por m²
1.186 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
970 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.197 €
Precio de 3 habitaciones
1.138 €
Precio de 2 habitaciones
1.267 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.042 €
Precio por < 100 m²
1.490 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.286€
Precio con terraza
1.209€
Con ascensor
1.194€
Amueblado
1.338€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Sevilla Capital
Temperatura del mercado en Sevilla Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Sevilla Capital
Evolución del precio de la vivienda en Sevilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,91% | -0,21% |
| 6 meses | 5,53% | 6,43% |
| 1 año | 9,33% | 9,22% |
| 5 años | -4,60% | 6,10% |
| 10 años | -33,93% | 150,81% |
Precios en Sevilla Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Casco Antiguo | 4.106 €/m² | 429.240 € |
| Este - Alcosa- Torreblanca | 2.157 €/m² | 194.685 € |
| Cerro - Amate | 1.681 €/m² | 136.085 € |
| Macarena | 2.256 €/m² | 205.382 € |
| Nervión | 3.852 €/m² | 417.904 € |
| Sur | 2.633 €/m² | 280.448 € |
| Triana | 3.912 €/m² | 339.594 € |
| Bellavista - La Palmera | 2.546 €/m² | 320.903 € |
| San Pablo - Santa Justa | 2.696 €/m² | 283.623 € |
| Norte | 1.918 €/m² | 172.094 € |
| Los Remedios | 3.645 €/m² | 534.937 € |
| Norte | 1.918 €/m² | 172.094 € |
Precios en ciudades cerca de Sevilla Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Isla Mayor | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| El Viso del Alcor | 1.022 €/m² | 127.775 € |
| El Garrobo | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Burguillos | 954 €/m² | 111.689 € |
| El Cuervo de Sevilla | 924 €/m² | 111.076 € |
| Casariche | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Pedrera | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Fuente Palmera | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Alcolea del Río | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Montequinto | 2.453 €/m² | 241.448 € |
| La Lantejuela | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Aznalcázar | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| La Roda de Andalucía | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| La Algaba | 1.604 €/m² | 136.241 € |
| Marinaleda | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| El Real de la Jara | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Villaverde del Río | 902 €/m² | 98.790 € |
| Aguadulce (Sevilla) | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Olivares | 2.122 €/m² | 214.793 € |
| Carrión de los Céspedes | 2.122 €/m² | 214.793 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Sevilla Capital
Evolución del precio del alquiler en Sevilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,53% | 2,56% |
| 6 meses | 5,08% | -4,23% |
| 1 año | 4,98% | 6,46% |
| 5 años | -22,34% | -2,47% |
| 10 años | - | - |
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