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Precio por m² de las viviendas en Barrio de Salamanca, Madrid Capital
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Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barrio de Salamanca
10.661 €/m²
Precio medio por m²
1.303.145 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.123 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.040 €/m²
Precio de 3 habitaciones
10.980 €/m²
Precio de 2 habitaciones
10.713 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
722.541 €
Precio por < 100 m²
1.596.709 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
10.901 €/m²
Precio con terraza
10.824 €/m²
Con ascensor
11.492 €/m²
Amueblado
10.672 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barrio de Salamanca
24 €/m²
Precio medio por m²
2.383 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.505 €
Precio de estudio o 1 habitación
3.045 €
Precio de 3 habitaciones
1.877 €
Precio de 2 habitaciones
3.483 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.633 €
Precio por < 100 m²
3.711 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.450€
Precio con terraza
2.616€
Con ascensor
2.143€
Amueblado
3.038€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Barrio de Salamanca
Temperatura del mercado en Barrio de Salamanca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barrio de Salamanca
Evolución del precio de la vivienda en Barrio de Salamanca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,80% | -0,90% |
| 6 meses | -0,41% | 12,17% |
| 1 año | 12,82% | 20,15% |
| 5 años | 26,80% | 36,24% |
| 10 años | - | - |
Precios en Barrio de Salamanca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Goya | 10.963 €/m² | 1.326.023 € |
| Recoletos | 11.734 €/m² | 1.423.026 € |
| Castellana | 11.791 €/m² | 1.557.406 € |
| Guindalera | 7.679 €/m² | 862.944 € |
| Lista | 11.322 €/m² | 1.451.487 € |
| Fuente del Berro | 8.066 €/m² | 751.531 € |
Precios en distritos cerca de Barrio de Salamanca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.772 €/m² | 840.519 € |
| Villa de Vallecas | 3.595 €/m² | 276.495 € |
| Retiro | 8.729 €/m² | 971.288 € |
| Ciudad Lineal | 5.199 €/m² | 517.443 € |
| Chamberí | 9.338 €/m² | 1.173.656 € |
| San Blas | 4.035 €/m² | 330.620 € |
| Barajas | 4.745 €/m² | 477.674 € |
| Villaverde | 2.647 €/m² | 201.831 € |
| Tetuán | 6.281 €/m² | 621.291 € |
| Carabanchel | 3.592 €/m² | 282.373 € |
| Latina | 3.826 €/m² | 301.306 € |
| Chamartín | 8.015 €/m² | 981.864 € |
| Vicálvaro | 4.003 €/m² | 343.956 € |
| Usera | 3.483 €/m² | 268.360 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.625 €/m² | 566.509 € |
| Moratalaz | 4.301 €/m² | 367.465 € |
| Puente de Vallecas | 3.123 €/m² | 227.798 € |
| Hortaleza | 4.843 €/m² | 513.240 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.872 €/m² | 827.589 € |
| Arganzuela | 5.873 €/m² | 547.115 € |
Pisos en venta en Barrio de Salamanca activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barrio de Salamanca
Evolución del precio del alquiler en Barrio de Salamanca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,42% | 1,09% |
| 6 meses | 4,22% | -9,07% |
| 1 año | 0,84% | 2,09% |
| 5 años | -22,10% | -12,11% |
| 10 años | - | - |
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