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Precio por m² de las viviendas en Barrio de Salamanca, Madrid Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Barrio de Salamanca
10.817 €/m²
Precio medio por m²
1.344.841 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.960 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.180 €/m²
Precio de 3 habitaciones
11.078 €/m²
Precio de 2 habitaciones
10.886 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
758.267 €
Precio por < 100 m²
1.607.160 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
11.017 €/m²
Precio con terraza
10.993 €/m²
Con ascensor
11.535 €/m²
Amueblado
10.688 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barrio de Salamanca
24 €/m²
Precio medio por m²
2.435 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.524 €
Precio de estudio o 1 habitación
3.253 €
Precio de 3 habitaciones
1.988 €
Precio de 2 habitaciones
3.515 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.657 €
Precio por < 100 m²
3.617 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.763€
Precio con terraza
2.753€
Con ascensor
2.193€
Amueblado
3.172€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Barrio de Salamanca
Temperatura del mercado en Barrio de Salamanca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barrio de Salamanca
Evolución del precio de la vivienda en Barrio de Salamanca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,14% | 7,48% |
| 6 meses | -1,47% | 9,71% |
| 1 año | 13,29% | 19,11% |
| 5 años | 27,35% | 35,10% |
| 10 años | - | - |
Precios en Barrio de Salamanca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Goya | 10.954 €/m² | 1.334.750 € |
| Recoletos | 11.905 €/m² | 1.373.035 € |
| Castellana | 11.635 €/m² | 1.611.407 € |
| Guindalera | 7.586 €/m² | 837.512 € |
| Lista | 11.493 €/m² | 1.514.404 € |
| Fuente del Berro | 8.165 €/m² | 806.739 € |
Precios en distritos cerca de Barrio de Salamanca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.690 €/m² | 808.944 € |
| Hortaleza | 4.703 €/m² | 540.317 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.541 €/m² | 572.781 € |
| Chamberí | 9.261 €/m² | 1.133.219 € |
| Retiro | 8.607 €/m² | 995.597 € |
| Villaverde | 2.490 €/m² | 190.407 € |
| Chamartín | 7.897 €/m² | 934.194 € |
| Tetuán | 6.297 €/m² | 614.987 € |
| San Blas | 3.975 €/m² | 321.785 € |
| Usera | 3.267 €/m² | 249.652 € |
| Puente de Vallecas | 3.005 €/m² | 214.287 € |
| Vicálvaro | 3.959 €/m² | 336.506 € |
| Latina | 3.728 €/m² | 294.393 € |
| Barajas | 4.588 €/m² | 451.971 € |
| Arganzuela | 5.897 €/m² | 517.260 € |
| Villa de Vallecas | 3.391 €/m² | 281.708 € |
| Moratalaz | 4.108 €/m² | 339.367 € |
| Ciudad Lineal | 5.170 €/m² | 486.670 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.944 €/m² | 787.491 € |
| Carabanchel | 3.442 €/m² | 265.023 € |
Pisos en venta en Barrio de Salamanca activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barrio de Salamanca
Evolución del precio del alquiler en Barrio de Salamanca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,26% | 1,35% |
| 6 meses | 16,77% | 8,07% |
| 1 año | -0,19% | 2,75% |
| 5 años | -22,89% | -11,55% |
| 10 años | - | - |
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