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Precio por m² de las viviendas en Barrio de Salamanca, Madrid Capital
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Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Barrio de Salamanca
10.624 €/m²
Precio medio por m²
1.330.379 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.033 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.073 €/m²
Precio de 3 habitaciones
10.976 €/m²
Precio de 2 habitaciones
10.689 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
732.605 €
Precio por < 100 m²
1.608.264 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
10.639 €/m²
Precio con terraza
10.731 €/m²
Con ascensor
11.253 €/m²
Amueblado
10.602 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barrio de Salamanca
24 €/m²
Precio medio por m²
2.416 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.505 €
Precio de estudio o 1 habitación
3.210 €
Precio de 3 habitaciones
2.017 €
Precio de 2 habitaciones
3.516 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.681 €
Precio por < 100 m²
3.545 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.868€
Precio con terraza
2.651€
Con ascensor
2.155€
Amueblado
2.740€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Barrio de Salamanca
Temperatura del mercado en Barrio de Salamanca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barrio de Salamanca
Evolución del precio de la vivienda en Barrio de Salamanca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,90% | 7,38% |
| 6 meses | 4,11% | 24,17% |
| 1 año | 13,66% | 16,63% |
| 5 años | 27,79% | 32,22% |
| 10 años | - | - |
Precios en Barrio de Salamanca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Goya | 10.875 €/m² | 1.365.721 € |
| Recoletos | 11.684 €/m² | 1.325.932 € |
| Castellana | 11.501 €/m² | 1.534.421 € |
| Lista | 11.222 €/m² | 1.497.996 € |
| Guindalera | 7.311 €/m² | 725.505 € |
| Fuente del Berro | 7.924 €/m² | 863.802 € |
Precios en distritos cerca de Barrio de Salamanca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.586 €/m² | 817.240 € |
| Hortaleza | 4.800 €/m² | 598.024 € |
| Puente de Vallecas | 2.850 €/m² | 203.937 € |
| Chamberí | 9.157 €/m² | 1.118.759 € |
| Tetuán | 5.982 €/m² | 581.032 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.605 €/m² | 555.760 € |
| Latina | 3.755 €/m² | 285.765 € |
| Ciudad Lineal | 5.042 €/m² | 478.539 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.048 €/m² | 836.896 € |
| Carabanchel | 3.361 €/m² | 264.640 € |
| Villa de Vallecas | 3.320 €/m² | 264.320 € |
| San Blas | 3.845 €/m² | 315.087 € |
| Chamartín | 7.646 €/m² | 953.344 € |
| Barajas | 4.310 €/m² | 445.833 € |
| Retiro | 8.664 €/m² | 994.711 € |
| Vicálvaro | 3.797 €/m² | 341.645 € |
| Moratalaz | 4.019 €/m² | 344.156 € |
| Arganzuela | 5.759 €/m² | 506.237 € |
| Villaverde | 2.468 €/m² | 193.872 € |
| Usera | 3.149 €/m² | 242.188 € |
Pisos en venta en Barrio de Salamanca activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barrio de Salamanca
Evolución del precio del alquiler en Barrio de Salamanca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,47% | 0,12% |
| 6 meses | -5,57% | 8,05% |
| 1 año | -0,40% | 3,47% |
| 5 años | -22,99% | -10,99% |
| 10 años | - | - |
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