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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Villa de Vallecas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Villa de Vallecas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Villa de Vallecas
3.679 €/m²
Precio medio por m²
293.848 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.102 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.509 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.661 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.492 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
260.664 €
Precio por < 100 m²
423.029 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.702 €/m²
Precio con terraza
3.961 €/m²
Con ascensor
3.746 €/m²
Amueblado
4.063 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
34m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Villa de Vallecas
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Villa de Vallecas de manera precisa
19 €/m²
Precio medio por m²
1.287 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.026 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.380 €
Precio de 3 habitaciones
1.420 €
Precio de 2 habitaciones
1.380 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.273 €
Precio por < 100 m²
1.450 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.225€
Precio con terraza
1.201€
Con ascensor
1.437€
Amueblado
1.225€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Villa de Vallecas
Temperatura del mercado en Villa de Vallecas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Villa de Vallecas
Evolución del precio de la vivienda en Villa de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -24,76% | 3,46% |
| 6 meses | -5,92% | 8,20% |
| 1 año | -0,80% | 24,23% |
| 5 años | - | 44,88% |
| 10 años | - | - |
Precios en Villa de Vallecas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ensanche de Vallecas - La Gavia | 4.296 €/m² | 379.102 € |
| Casco Histórico de Vallecas | 3.281 €/m² | 225.681 € |
| Santa Eugenia | 3.565 €/m² | 304.229 € |
| Valdecarros | 3.679 €/m² | 293.848 € |
Precios en distritos cerca de Villa de Vallecas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Latina | 3.837 €/m² | 297.277 € |
| Tetuán | 6.207 €/m² | 649.935 € |
| Barrio de Salamanca | 10.672 €/m² | 1.289.159 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.531 €/m² | 597.456 € |
| Ciudad Lineal | 5.357 €/m² | 523.371 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.103 €/m² | 844.698 € |
| Arganzuela | 6.159 €/m² | 553.413 € |
| Hortaleza | 5.381 €/m² | 552.018 € |
| Villaverde | 2.809 €/m² | 210.716 € |
| Chamberí | 9.351 €/m² | 1.138.851 € |
| Puente de Vallecas | 3.208 €/m² | 223.335 € |
| Carabanchel | 3.610 €/m² | 282.867 € |
| Chamartín | 8.168 €/m² | 1.030.850 € |
| Centro | 7.765 €/m² | 846.218 € |
| Retiro | 8.670 €/m² | 972.462 € |
| Usera | 3.510 €/m² | 294.950 € |
| San Blas | 4.107 €/m² | 353.963 € |
| Vicálvaro | 3.987 €/m² | 329.822 € |
| Barajas | 5.116 €/m² | 498.739 € |
| Moratalaz | 4.169 €/m² | 361.849 € |
Pisos en venta en Villa de Vallecas activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Villa de Vallecas
Evolución del precio del alquiler en Villa de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -16,85% | 9,14% |
| 6 meses | -31,68% | -0,54% |
| 1 año | 18,55% | 10,11% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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