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Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.659 €/m²
Precio medio por m²
254.654 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.675 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.628 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.908 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.558 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
193.419 €
Precio por < 100 m²
339.325 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.861 €/m²
Precio con terraza
2.819 €/m²
Con ascensor
2.628 €/m²
Amueblado
2.667 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
11 €/m²
Precio medio por m²
1.017 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
725 €
Precio de estudio o 1 habitación
920 €
Precio de 3 habitaciones
882 €
Precio de 2 habitaciones
1.064 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
899 €
Precio por < 100 m²
1.177 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.033€
Precio con terraza
1.038€
Con ascensor
1.014€
Amueblado
997€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,00% | -2,35% |
| 6 meses | 0,79% | 7,23% |
| 1 año | 11,44% | 10,85% |
| 5 años | -17,37% | 15,52% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.589 €/m² | 399.923 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 3.077 €/m² | 268.817 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.622 €/m² | 243.043 € |
| Garrido | 2.362 €/m² | 226.962 € |
| Pizarrales | 1.978 €/m² | 154.261 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.764 €/m² | 217.093 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.694 €/m² | 143.211 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.454 €/m² | 236.844 € |
| Vidal | 2.260 €/m² | 213.579 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.417 €/m² | 110.482 € |
| Barrio Blanco | 1.901 €/m² | 141.057 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Herguijuela de la Sierra | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Carpio de Azaba | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Linares de Riofrío | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Negrilla de Palencia | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| La Rinconada de la Sierra | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Alba de Yeltes | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Castraz | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| El Manzano | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Nava de Béjar | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Cabrerizos | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Vitigudino | 883 €/m² | 82.923 € |
| Candelario | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| San Cristóbal de la Cuesta | 1.363 €/m² | 99.927 € |
| Tardáguila | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Pizarral | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Macotera | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Buenamadre | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Aldearrubia | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| Larrodrigo | 1.953 €/m² | 187.426 € |
| La Alameda de Gardón | 1.953 €/m² | 187.426 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,20% | 13,91% |
| 6 meses | 17,80% | 9,32% |
| 1 año | -1,61% | 6,57% |
| 5 años | 13,63% | -14,40% |
| 10 años | - | - |
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