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Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.678 €/m²
Precio medio por m²
261.191 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.801 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.623 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.968 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.556 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
200.163 €
Precio por < 100 m²
342.805 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.803 €/m²
Precio con terraza
2.822 €/m²
Con ascensor
2.796 €/m²
Amueblado
2.778 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
11 €/m²
Precio medio por m²
1.017 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
737 €
Precio de estudio o 1 habitación
946 €
Precio de 3 habitaciones
846 €
Precio de 2 habitaciones
1.065 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
888 €
Precio por < 100 m²
1.178 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.029€
Precio con terraza
1.035€
Con ascensor
1.017€
Amueblado
1.078€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,18% | -9,33% |
| 6 meses | 9,32% | 0,95% |
| 1 año | 11,55% | 10,80% |
| 5 años | -17,30% | 15,48% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.417 €/m² | 403.963 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 3.100 €/m² | 277.119 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.749 €/m² | 265.357 € |
| Garrido | 2.302 €/m² | 219.498 € |
| Pizarrales | 2.053 €/m² | 162.740 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.765 €/m² | 225.547 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.933 €/m² | 168.458 € |
| Vidal | 2.537 €/m² | 222.246 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.535 €/m² | 251.594 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.542 €/m² | 122.816 € |
| Barrio Blanco | 2.569 €/m² | 182.824 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| La Cabeza de Béjar | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Navalmoral de Béjar | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Barbalos | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Navales | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| El Tornadizo | 11 €/m² | 994 € |
| Arapiles | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| El Milano | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Endrinal | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Bermellar | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Villaseco de los Gamitos | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Forfoleda | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Mancera de Abajo | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Galisancho | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| San Felices de los Gallegos | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Berrocal de Salvatierra | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Pedrosillo de los Aires | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| El Cubo de Don Sancho | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Cabezabellosa de la Calzada | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Salvatierra de Tormes | 2.081 €/m² | 203.402 € |
| Villaflores | 2.081 €/m² | 203.402 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,56% | 6,28% |
| 6 meses | 25,91% | 9,22% |
| 1 año | -1,23% | 6,55% |
| 5 años | 14,07% | -14,18% |
| 10 años | - | - |
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