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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.481 €/m²
Precio medio por m²
240.374 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.702 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.335 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.780 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.364 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
181.431 €
Precio por < 100 m²
329.914 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.650 €/m²
Precio con terraza
2.656 €/m²
Con ascensor
2.407 €/m²
Amueblado
2.434 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
10 €/m²
Precio medio por m²
955 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
722 €
Precio de estudio o 1 habitación
897 €
Precio de 3 habitaciones
851 €
Precio de 2 habitaciones
991 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
843 €
Precio por < 100 m²
1.083 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
990€
Precio con terraza
977€
Con ascensor
942€
Amueblado
913€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,74% | 13,99% |
| 6 meses | 9,50% | 17,01% |
| 1 año | 12,92% | 9,83% |
| 5 años | -16,30% | 14,44% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.445 €/m² | 380.339 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.815 €/m² | 270.457 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.582 €/m² | 236.811 € |
| Garrido | 2.260 €/m² | 221.115 € |
| Pizarrales | 1.856 €/m² | 148.060 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.473 €/m² | 224.574 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.581 €/m² | 123.310 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.292 €/m² | 219.591 € |
| Vidal | 2.269 €/m² | 223.352 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.361 €/m² | 115.932 € |
| Barrio Blanco | 1.853 €/m² | 148.099 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Cabrerizos | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Villares de la Reina | 1.614 €/m² | 140.005 € |
| Garcibuey | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Tenebrón | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Pedrosillo de los Aires | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Fuenteliante | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Pastores | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Cantalpino | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| La Zarza de Pumareda | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Valdelosa | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Puebla de Azaba | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Montejo | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Aldeaseca de Alba | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Villar de la Yegua | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Topas | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Sequeros | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Vallejera de Riofrío | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Mogarraz | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Ledesma | 1.879 €/m² | 181.009 € |
| Arabayona de Mógica | 1.879 €/m² | 181.009 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,84% | -0,65% |
| 6 meses | -10,51% | -3,18% |
| 1 año | -1,61% | 6,86% |
| 5 años | 13,30% | -14,40% |
| 10 años | - | - |
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