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Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.728 €/m²
Precio medio por m²
259.502 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.845 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.695 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.022 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.645 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
198.937 €
Precio por < 100 m²
343.973 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.882 €/m²
Precio con terraza
2.887 €/m²
Con ascensor
2.769 €/m²
Amueblado
2.763 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
11 €/m²
Precio medio por m²
1.028 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
739 €
Precio de estudio o 1 habitación
947 €
Precio de 3 habitaciones
869 €
Precio de 2 habitaciones
1.082 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
895 €
Precio por < 100 m²
1.193 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.027€
Precio con terraza
1.055€
Con ascensor
1.030€
Amueblado
1.036€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,51% | 3,42% |
| 6 meses | 4,43% | 3,48% |
| 1 año | 11,53% | 10,73% |
| 5 años | -17,31% | 15,39% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.562 €/m² | 400.426 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 3.176 €/m² | 265.936 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.687 €/m² | 250.020 € |
| Garrido | 2.351 €/m² | 219.567 € |
| Pizarrales | 2.044 €/m² | 157.683 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.776 €/m² | 229.624 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.775 €/m² | 157.330 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.438 €/m² | 240.233 € |
| Vidal | 2.399 €/m² | 225.515 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.385 €/m² | 106.011 € |
| Barrio Blanco | 2.484 €/m² | 171.084 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Huerta | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Guijo de Ávila | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Aldealengua | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Valverde de Valdelacasa | 11 €/m² | 997 € |
| Encina de San Silvestre | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Parada de Arriba | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Vega de Tirados | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Aldeaseca de la Frontera | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Cepeda | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Casafranca | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Yecla de Yeltes | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Abusejo | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Casillas de Flores | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| El Sahugo | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Navamorales | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Pajares de la Laguna | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Peralejos de Abajo | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Ejeme | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| Robliza de Cojos | 1.999 €/m² | 192.229 € |
| El Cerro | 1.999 €/m² | 192.229 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,51% | -8,95% |
| 6 meses | 12,21% | 3,71% |
| 1 año | -1,42% | 6,56% |
| 5 años | 13,85% | -14,29% |
| 10 años | - | - |
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