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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.360 €/m²
Precio medio por m²
227.455 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.759 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.184 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.694 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.201 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
176.772 €
Precio por < 100 m²
314.338 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.443 €/m²
Precio con terraza
2.537 €/m²
Con ascensor
2.361 €/m²
Amueblado
2.279 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
10 €/m²
Precio medio por m²
965 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
722 €
Precio de estudio o 1 habitación
894 €
Precio de 3 habitaciones
827 €
Precio de 2 habitaciones
994 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
861 €
Precio por < 100 m²
1.080 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
975€
Precio con terraza
982€
Con ascensor
945€
Amueblado
989€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,75% | -1,50% |
| 6 meses | 5,12% | 7,75% |
| 1 año | 9,78% | 8,03% |
| 5 años | -18,67% | 12,56% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.250 €/m² | 366.953 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.674 €/m² | 258.965 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.486 €/m² | 231.205 € |
| Garrido | 2.247 €/m² | 211.877 € |
| Pizarrales | 1.859 €/m² | 143.591 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.513 €/m² | 239.910 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.452 €/m² | 122.190 € |
| Vidal | 2.295 €/m² | 222.474 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.127 €/m² | 176.607 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.370 €/m² | 122.238 € |
| Barrio Blanco | 1.662 €/m² | 149.207 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Carrascal de Barregas | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Endrinal | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Sanchotello | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Puerto Seguro | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Aldeanueva de la Sierra | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Cantagallo | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Cereceda de la Sierra | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Topas | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Arcediano | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| La Alberguería de Argañán | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Ciudad Rodrigo | 838 €/m² | 83.592 € |
| Salmoral | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Salvatierra de Tormes | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Serradilla del Llano | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Villagonzalo de Tormes | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| La Redonda | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Saldeana | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Gajates | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Peñacaballera | 1.838 €/m² | 175.419 € |
| Lagunilla | 1.838 €/m² | 175.419 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,68% | 2,71% |
| 6 meses | -4,12% | 4,46% |
| 1 año | -1,23% | 7,41% |
| 5 años | 13,74% | -13,96% |
| 10 años | - | - |
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