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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.456 €/m²
Precio medio por m²
238.843 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.578 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.319 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.687 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.364 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
185.082 €
Precio por < 100 m²
315.232 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.730 €/m²
Precio con terraza
2.601 €/m²
Con ascensor
2.440 €/m²
Amueblado
2.450 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
10 €/m²
Precio medio por m²
943 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
747 €
Precio de estudio o 1 habitación
896 €
Precio de 3 habitaciones
866 €
Precio de 2 habitaciones
983 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
848 €
Precio por < 100 m²
1.070 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
978€
Precio con terraza
966€
Con ascensor
932€
Amueblado
996€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,89% | -7,80% |
| 6 meses | -1,92% | 4,15% |
| 1 año | 11,39% | 10,98% |
| 5 años | -17,44% | 15,63% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.528 €/m² | 390.680 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.804 €/m² | 272.285 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.580 €/m² | 238.030 € |
| Garrido | 2.227 €/m² | 214.105 € |
| Pizarrales | 1.872 €/m² | 150.355 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.566 €/m² | 226.794 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.451 €/m² | 129.250 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.263 €/m² | 224.296 € |
| Vidal | 2.256 €/m² | 210.476 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.351 €/m² | 114.730 € |
| Barrio Blanco | 1.807 €/m² | 139.356 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Pizarral | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Calzada de Don Diego | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Morille | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Espino de la Orbada | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Huerta | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| La Zarza de Pumareda | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| El Tornadizo | 10 €/m² | 918 € |
| San Pedro de Rozados | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Topas | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Mozárbez | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Tenebrón | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Sando | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Berrocal de Salvatierra | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Valdehijaderos | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Pelayos | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Pozos de Hinojo | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Villar de Peralonso | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Palaciosrubios | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Fuentes de Béjar | 1.872 €/m² | 181.241 € |
| Vallejera de Riofrío | 1.872 €/m² | 181.241 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,79% | 0,80% |
| 6 meses | -11,78% | -3,31% |
| 1 año | -1,99% | 6,44% |
| 5 años | 12,87% | -14,62% |
| 10 años | - | - |
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