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Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.579 €/m²
Precio medio por m²
247.356 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.629 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.496 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.802 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.487 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
189.847 €
Precio por < 100 m²
328.390 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.811 €/m²
Precio con terraza
2.758 €/m²
Con ascensor
2.512 €/m²
Amueblado
2.596 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
11 €/m²
Precio medio por m²
987 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
728 €
Precio de estudio o 1 habitación
937 €
Precio de 3 habitaciones
858 €
Precio de 2 habitaciones
1.040 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
873 €
Precio por < 100 m²
1.154 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.028€
Precio con terraza
1.008€
Con ascensor
992€
Amueblado
1.038€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 21,43% | 0,58% |
| 6 meses | 19,25% | 8,71% |
| 1 año | 11,57% | 10,90% |
| 5 años | -17,31% | 15,57% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.542 €/m² | 395.372 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.915 €/m² | 264.031 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.657 €/m² | 249.933 € |
| Garrido | 2.303 €/m² | 219.303 € |
| Pizarrales | 1.959 €/m² | 147.051 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.692 €/m² | 210.007 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.779 €/m² | 156.272 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.311 €/m² | 224.980 € |
| Vidal | 2.148 €/m² | 204.464 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.374 €/m² | 114.627 € |
| Barrio Blanco | 1.736 €/m² | 133.364 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Serradilla del Arroyo | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Garcihernández | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| La Sierpe | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Puebla de Yeltes | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Cantagallo | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Navamorales | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Lumbrales | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Madroñal | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Mogarraz | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Casafranca | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Robliza de Cojos | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Navacarros | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| La Sagrada | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Fuenterroble de Salvatierra | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| San Muñoz | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Villalba de los Llanos | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Cespedosa de Tormes | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Alba de Yeltes | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Guijo de Ávila | 1.938 €/m² | 185.395 € |
| Cabeza del Caballo | 1.938 €/m² | 185.395 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 18,37% | -0,78% |
| 6 meses | 19,49% | -1,67% |
| 1 año | -1,99% | 6,58% |
| 5 años | 12,98% | -14,51% |
| 10 años | - | - |
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