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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.263 €/m²
Precio medio por m²
464.205 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.420 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.937 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.740 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.100 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
295.316 €
Precio por < 100 m²
659.625 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.549 €/m²
Precio con terraza
4.491 €/m²
Con ascensor
4.418 €/m²
Amueblado
4.945 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.463 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.142 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.571 €
Precio de 3 habitaciones
1.379 €
Precio de 2 habitaciones
1.623 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.263 €
Precio por < 100 m²
1.840 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.609€
Precio con terraza
1.495€
Con ascensor
1.415€
Amueblado
1.723€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,21% | -1,17% |
| 6 meses | -0,37% | -0,31% |
| 1 año | 6,00% | 16,54% |
| 5 años | 9,15% | 19,11% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.073 €/m² | 579.267 € |
| Carretera de Cádiz | 4.380 €/m² | 469.936 € |
| Cruz de Humilladero | 3.559 €/m² | 359.009 € |
| Bailén - Miraflores | 3.306 €/m² | 265.339 € |
| Este | 5.141 €/m² | 694.157 € |
| Teatinos - Universidad | 4.182 €/m² | 481.461 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.096 €/m² | 360.739 € |
| Ciudad Jardín | 2.785 €/m² | 242.106 € |
| Churriana | 3.432 €/m² | 452.825 € |
| Campanillas | 3.432 €/m² | 334.743 € |
| Martiricos - La Roca | 2.984 €/m² | 287.565 € |
| Residencial Jardín Botánico | 3.149 €/m² | 344.050 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ojén | 5.017 €/m² | 678.859 € |
| Villanueva del Rosario | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Alpandeire | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Valle de Abdalajís | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Salares | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Canillas de Aceituno | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Vélez-Málaga | 3.374 €/m² | 295.449 € |
| Alcaucín | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Manilva | 3.629 €/m² | 440.231 € |
| Sedella | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Álora | 1.706 €/m² | 169.399 € |
| Cómpeta | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Casabermeja | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Cártama | 2.497 €/m² | 247.900 € |
| Almogía | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Rincón de la Victoria | 3.955 €/m² | 404.282 € |
| Alfarnatejo | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Colmenar | 4.446 €/m² | 530.114 € |
| Benalauría | 4.446 €/m² | 530.114 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,34% | -8,46% |
| 6 meses | 10,84% | -12,75% |
| 1 año | 2,39% | 3,35% |
| 5 años | -20,90% | - |
| 10 años | - | - |
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