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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.156 €/m²
Precio medio por m²
453.824 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.049 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.825 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.627 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.996 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
283.278 €
Precio por < 100 m²
639.365 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.465 €/m²
Precio con terraza
4.383 €/m²
Con ascensor
4.390 €/m²
Amueblado
4.902 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.432 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.155 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.483 €
Precio de 3 habitaciones
1.376 €
Precio de 2 habitaciones
1.521 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.258 €
Precio por < 100 m²
1.748 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.541€
Precio con terraza
1.487€
Con ascensor
1.426€
Amueblado
1.787€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,16% | 0,36% |
| 6 meses | 12,24% | 7,16% |
| 1 año | 3,56% | 14,57% |
| 5 años | 6,90% | 17,10% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 4.907 €/m² | 547.169 € |
| Carretera de Cádiz | 4.148 €/m² | 449.284 € |
| Cruz de Humilladero | 3.494 €/m² | 354.592 € |
| Bailén - Miraflores | 3.035 €/m² | 248.967 € |
| Este | 5.120 €/m² | 695.337 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.023 €/m² | 398.209 € |
| Teatinos - Universidad | 3.848 €/m² | 441.151 € |
| Ciudad Jardín | 2.513 €/m² | 221.856 € |
| Churriana | 3.255 €/m² | 331.815 € |
| Campanillas | 3.425 €/m² | 339.189 € |
| Martiricos - La Roca | 3.955 €/m² | 401.273 € |
| Residencial Jardín Botánico | 2.070 €/m² | 266.273 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Estepona | 4.535 €/m² | 593.064 € |
| Igualeja | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Benamocarra | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Villanueva del Rosario | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Almargen | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Benalmádena | 4.357 €/m² | 499.240 € |
| Mijas | 4.137 €/m² | 452.573 € |
| Júzcar | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Ojén | 4.503 €/m² | 685.839 € |
| Villanueva de Algaidas | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Canillas de Albaida | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Arenas | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Cuevas de San Marcos | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Monda | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Istán | 4.024 €/m² | 520.429 € |
| Alpandeire | 4.286 €/m² | 514.515 € |
| Rincón de la Victoria | 4.069 €/m² | 430.730 € |
| Casares | 4.118 €/m² | 533.826 € |
| Gaucín | 4.286 €/m² | 514.515 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,81% | 2,45% |
| 6 meses | 6,79% | 7,23% |
| 1 año | 3,56% | 5,77% |
| 5 años | -20,00% | - |
| 10 años | - | - |
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