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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.285 €/m²
Precio medio por m²
452.249 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.721 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.056 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.609 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.142 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
303.104 €
Precio por < 100 m²
636.213 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.510 €/m²
Precio con terraza
4.506 €/m²
Con ascensor
4.390 €/m²
Amueblado
4.696 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.477 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.136 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.566 €
Precio de 3 habitaciones
1.439 €
Precio de 2 habitaciones
1.634 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.297 €
Precio por < 100 m²
1.817 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.616€
Precio con terraza
1.489€
Con ascensor
1.415€
Amueblado
1.693€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,72% | 4,27% |
| 6 meses | 7,75% | 7,57% |
| 1 año | 5,70% | 16,31% |
| 5 años | 8,84% | 18,89% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.204 €/m² | 568.531 € |
| Carretera de Cádiz | 4.339 €/m² | 435.752 € |
| Cruz de Humilladero | 3.605 €/m² | 353.364 € |
| Bailén - Miraflores | 3.336 €/m² | 269.422 € |
| Este | 5.158 €/m² | 690.206 € |
| Teatinos - Universidad | 4.306 €/m² | 523.939 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.850 €/m² | 378.303 € |
| Ciudad Jardín | 2.947 €/m² | 255.716 € |
| Churriana | 3.641 €/m² | 392.397 € |
| Campanillas | 3.378 €/m² | 341.209 € |
| Martiricos - La Roca | 3.211 €/m² | 303.560 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.285 €/m² | 452.249 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Burgo | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Colmenar | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| El Borge | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Algarrobo | 3.771 €/m² | 305.174 € |
| Coín | 2.803 €/m² | 274.339 € |
| Valle de Abdalajís | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Árchez | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Canillas de Albaida | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Montecorto | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Cútar | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Sierra de Yeguas | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Benarrabá | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Alozaina | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Canillas de Aceituno | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Gaucín | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Villanueva de Tapia | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Ronda | 1.799 €/m² | 191.996 € |
| Casarabonela | 4.685 €/m² | 558.177 € |
| Alameda | 1.062 €/m² | 126.456 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,45% | -12,92% |
| 6 meses | -5,12% | -10,10% |
| 1 año | 2,33% | 3,16% |
| 5 años | -20,90% | - |
| 10 años | - | - |
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