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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.335 €/m²
Precio medio por m²
456.654 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.852 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.061 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.683 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.160 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
308.404 €
Precio por < 100 m²
635.788 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.576 €/m²
Precio con terraza
4.543 €/m²
Con ascensor
4.371 €/m²
Amueblado
4.857 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.516 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.148 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.589 €
Precio de 3 habitaciones
1.485 €
Precio de 2 habitaciones
1.636 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.325 €
Precio por < 100 m²
1.824 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.651€
Precio con terraza
1.543€
Con ascensor
1.450€
Amueblado
1.766€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,29% | 1,29% |
| 6 meses | 3,74% | 3,96% |
| 1 año | 5,49% | 16,27% |
| 5 años | 8,62% | 18,86% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.214 €/m² | 574.446 € |
| Carretera de Cádiz | 4.278 €/m² | 424.808 € |
| Cruz de Humilladero | 3.637 €/m² | 356.440 € |
| Bailén - Miraflores | 3.353 €/m² | 271.384 € |
| Este | 5.318 €/m² | 687.929 € |
| Teatinos - Universidad | 4.271 €/m² | 526.935 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.125 €/m² | 401.365 € |
| Ciudad Jardín | 2.886 €/m² | 237.464 € |
| Churriana | 3.541 €/m² | 362.467 € |
| Campanillas | 3.639 €/m² | 351.836 € |
| Martiricos - La Roca | 3.131 €/m² | 298.292 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.335 €/m² | 456.654 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Jubrique | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Casares | 4.387 €/m² | 571.830 € |
| Faraján | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Alhaurín de la Torre | 3.260 €/m² | 351.912 € |
| Sedella | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Humilladero | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Alfarnate | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Estepona | 5.150 €/m² | 667.004 € |
| Marbella | 5.737 €/m² | 789.288 € |
| Archidona | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Carratraca | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Rincón de la Victoria | 3.933 €/m² | 397.253 € |
| Villanueva de Algaidas | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Monda | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Jimera de Líbar | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Cartajima | 4.668 €/m² | 554.139 € |
| Nerja | 4.729 €/m² | 522.127 € |
| Torrox | 3.607 €/m² | 354.134 € |
| Álora | 1.734 €/m² | 203.732 € |
| Árchez | 4.668 €/m² | 554.139 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 12,71% | 19,79% |
| 6 meses | 5,81% | 8,27% |
| 1 año | 2,33% | 3,25% |
| 5 años | -20,90% | - |
| 10 años | - | - |
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