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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.230 €/m²
Precio medio por m²
448.093 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.596 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.958 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.583 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.066 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
296.775 €
Precio por < 100 m²
636.753 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.482 €/m²
Precio con terraza
4.477 €/m²
Con ascensor
4.376 €/m²
Amueblado
4.805 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.512 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.146 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.611 €
Precio de 3 habitaciones
1.462 €
Precio de 2 habitaciones
1.661 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.296 €
Precio por < 100 m²
1.856 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.675€
Precio con terraza
1.538€
Con ascensor
1.467€
Amueblado
1.722€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,43% | 9,27% |
| 6 meses | -1,89% | 6,23% |
| 1 año | 5,73% | 16,37% |
| 5 años | 8,83% | 18,95% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.111 €/m² | 562.225 € |
| Carretera de Cádiz | 4.316 €/m² | 446.689 € |
| Cruz de Humilladero | 3.611 €/m² | 359.675 € |
| Bailén - Miraflores | 3.329 €/m² | 272.168 € |
| Este | 5.044 €/m² | 676.029 € |
| Teatinos - Universidad | 4.326 €/m² | 481.017 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.942 €/m² | 366.653 € |
| Ciudad Jardín | 2.884 €/m² | 240.782 € |
| Churriana | 3.213 €/m² | 373.208 € |
| Campanillas | 3.611 €/m² | 370.100 € |
| Martiricos - La Roca | 2.970 €/m² | 287.744 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.230 €/m² | 448.093 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Villanueva del Rosario | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Pujerra | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| El Burgo | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Totalán | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Moclinejo | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Serrato | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Casarabonela | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Sayalonga | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Vélez-Málaga | 3.415 €/m² | 303.680 € |
| Valle de Abdalajís | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Alfarnate | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Frigiliana | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Benarrabá | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Guaro | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Montecorto | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Fuente de Piedra | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Yunquera | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Benalauría | 4.528 €/m² | 538.770 € |
| Cártama | 2.691 €/m² | 231.174 € |
| Benamargosa | 4.528 €/m² | 538.770 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,28% | 8,10% |
| 6 meses | 11,86% | -5,15% |
| 1 año | 2,33% | 3,16% |
| 5 años | -20,95% | - |
| 10 años | - | - |
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