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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.180 €/m²
Precio medio por m²
456.116 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.073 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.865 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.667 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.032 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
287.414 €
Precio por < 100 m²
649.249 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.516 €/m²
Precio con terraza
4.425 €/m²
Con ascensor
4.380 €/m²
Amueblado
4.955 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.404 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.143 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.464 €
Precio de 3 habitaciones
1.315 €
Precio de 2 habitaciones
1.517 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.228 €
Precio por < 100 m²
1.725 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.489€
Precio con terraza
1.443€
Con ascensor
1.396€
Amueblado
1.696€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,09% | 2,54% |
| 6 meses | 25,07% | 9,69% |
| 1 año | 4,94% | 15,38% |
| 5 años | 8,22% | 17,86% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 4.926 €/m² | 551.779 € |
| Carretera de Cádiz | 4.244 €/m² | 452.567 € |
| Cruz de Humilladero | 3.576 €/m² | 365.470 € |
| Bailén - Miraflores | 3.030 €/m² | 244.035 € |
| Este | 5.058 €/m² | 686.541 € |
| Teatinos - Universidad | 3.767 €/m² | 446.983 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.021 €/m² | 370.452 € |
| Ciudad Jardín | 2.702 €/m² | 242.939 € |
| Churriana | 3.342 €/m² | 323.131 € |
| Campanillas | 3.530 €/m² | 324.812 € |
| Martiricos - La Roca | 3.445 €/m² | 356.892 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.180 €/m² | 456.116 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ardales | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Igualeja | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Archidona | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Ojén | 5.004 €/m² | 725.283 € |
| Cártama | 2.315 €/m² | 226.304 € |
| Alfarnatejo | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Carratraca | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Benalmádena | 4.319 €/m² | 500.113 € |
| Cútar | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Periana | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Alameda | 1.021 €/m² | 109.461 € |
| Alhaurín El Grande | 2.155 €/m² | 222.181 € |
| Canillas de Aceituno | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Almáchar | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Coín | 2.253 €/m² | 210.578 € |
| Benaoján | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Marbella | 5.414 €/m² | 736.981 € |
| Cañete la Real | 4.368 €/m² | 525.708 € |
| Mijas | 4.197 €/m² | 467.304 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,61% | -2,94% |
| 6 meses | 2,21% | 2,84% |
| 1 año | 2,33% | 4,84% |
| 5 años | -20,95% | - |
| 10 años | - | - |
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