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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.152 €/m²
Precio medio por m²
447.455 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.252 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.853 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.617 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.995 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
288.452 €
Precio por < 100 m²
636.245 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.455 €/m²
Precio con terraza
4.375 €/m²
Con ascensor
4.375 €/m²
Amueblado
4.853 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.438 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.146 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.533 €
Precio de 3 habitaciones
1.332 €
Precio de 2 habitaciones
1.581 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.253 €
Precio por < 100 m²
1.752 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.550€
Precio con terraza
1.471€
Con ascensor
1.418€
Amueblado
1.662€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,15% | 1,41% |
| 6 meses | 0,64% | 6,57% |
| 1 año | 5,18% | 16,13% |
| 5 años | 8,33% | 18,71% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 4.952 €/m² | 557.243 € |
| Carretera de Cádiz | 4.177 €/m² | 432.281 € |
| Cruz de Humilladero | 3.529 €/m² | 366.135 € |
| Bailén - Miraflores | 3.180 €/m² | 251.464 € |
| Este | 5.096 €/m² | 691.344 € |
| Teatinos - Universidad | 4.077 €/m² | 494.166 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.059 €/m² | 358.372 € |
| Ciudad Jardín | 2.723 €/m² | 241.984 € |
| Churriana | 3.590 €/m² | 367.437 € |
| Campanillas | 3.392 €/m² | 344.205 € |
| Martiricos - La Roca | 2.949 €/m² | 293.457 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.152 €/m² | 447.455 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Monda | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Colmenar | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Fuengirola | 4.867 €/m² | 553.843 € |
| Parauta | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Torrox | 3.288 €/m² | 337.807 € |
| Archidona | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Canillas de Albaida | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Almogía | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Benarrabá | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Campillos | 1.165 €/m² | 116.733 € |
| Riogordo | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Frigiliana | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Benadalid | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Alfarnate | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Antequera | 1.866 €/m² | 198.653 € |
| Yunquera | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| El Borge | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Faraján | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Carratraca | 4.327 €/m² | 516.149 € |
| Casares | 4.334 €/m² | 560.558 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,99% | -2,73% |
| 6 meses | -0,44% | -7,04% |
| 1 año | 2,78% | 4,09% |
| 5 años | -20,60% | - |
| 10 años | - | - |
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