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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.463 €/m²
Precio medio por m²
266.388 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.952 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.230 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.691 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.226 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
238.437 €
Precio por < 100 m²
397.069 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.450 €/m²
Precio con terraza
3.811 €/m²
Con ascensor
3.828 €/m²
Amueblado
3.939 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
19 €/m²
Precio medio por m²
1.306 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.073 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.373 €
Precio de 3 habitaciones
1.342 €
Precio de 2 habitaciones
1.516 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.223 €
Precio por < 100 m²
2.026 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.224€
Precio con terraza
1.324€
Con ascensor
1.356€
Amueblado
1.322€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
55m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,38% | 5,64% |
| 6 meses | 31,98% | 23,62% |
| 1 año | 5,11% | 22,52% |
| 5 años | -0,63% | 70,84% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.332 €/m² | 240.907 € |
| San Isidro | 3.515 €/m² | 296.003 € |
| Puerta Bonita | 3.247 €/m² | 242.374 € |
| Opañel | 3.807 €/m² | 270.043 € |
| Abrantes | 3.135 €/m² | 244.570 € |
| Comillas | 4.439 €/m² | 338.867 € |
| Buena Vista | 3.448 €/m² | 272.207 € |
| PAU de Carabanchel | 3.994 €/m² | 432.000 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.685 €/m² | 1.311.426 € |
| Centro | 7.669 €/m² | 809.653 € |
| Chamberí | 9.241 €/m² | 1.128.837 € |
| Barajas | 4.612 €/m² | 455.950 € |
| Hortaleza | 4.739 €/m² | 536.947 € |
| San Blas | 3.988 €/m² | 327.444 € |
| Chamartín | 7.868 €/m² | 939.643 € |
| Latina | 3.714 €/m² | 290.161 € |
| Villaverde | 2.469 €/m² | 188.437 € |
| Usera | 3.291 €/m² | 251.208 € |
| Villa de Vallecas | 3.456 €/m² | 281.316 € |
| Vicálvaro | 3.950 €/m² | 337.291 € |
| Retiro | 8.704 €/m² | 996.189 € |
| Moratalaz | 4.004 €/m² | 334.813 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.874 €/m² | 795.969 € |
| Puente de Vallecas | 3.023 €/m² | 218.595 € |
| Ciudad Lineal | 5.186 €/m² | 490.757 € |
| Tetuán | 6.246 €/m² | 604.629 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.575 €/m² | 557.782 € |
| Arganzuela | 5.879 €/m² | 517.719 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,25% | -3,47% |
| 6 meses | -15,21% | -0,44% |
| 1 año | 7,52% | 9,30% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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