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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.688 €/m²
Precio medio por m²
280.051 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.320 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.526 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.809 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.550 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
256.254 €
Precio por < 100 m²
416.885 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.703 €/m²
Precio con terraza
4.025 €/m²
Con ascensor
3.946 €/m²
Amueblado
4.223 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
286m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
21 €/m²
Precio medio por m²
1.332 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.092 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.502 €
Precio de 3 habitaciones
1.393 €
Precio de 2 habitaciones
1.561 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.278 €
Precio por < 100 m²
1.835 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.396€
Precio con terraza
1.452€
Con ascensor
1.341€
Amueblado
1.590€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -13,93% | 4,18% |
| 6 meses | 0,32% | 6,43% |
| 1 año | 6,41% | 24,38% |
| 5 años | 0,60% | 73,43% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.588 €/m² | 272.713 € |
| San Isidro | 3.694 €/m² | 292.821 € |
| Puerta Bonita | 3.674 €/m² | 272.470 € |
| Opañel | 3.803 €/m² | 275.990 € |
| Comillas | 4.661 €/m² | 318.331 € |
| Abrantes | 3.326 €/m² | 275.218 € |
| Buena Vista | 3.181 €/m² | 234.502 € |
| PAU de Carabanchel | 4.530 €/m² | 449.364 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.364 €/m² | 683.862 € |
| Barrio de Salamanca | 10.902 €/m² | 1.326.174 € |
| Chamberí | 9.463 €/m² | 1.183.972 € |
| Centro | 7.923 €/m² | 868.231 € |
| Hortaleza | 5.400 €/m² | 554.763 € |
| Moratalaz | 4.277 €/m² | 389.990 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.327 €/m² | 822.817 € |
| Ciudad Lineal | 5.545 €/m² | 542.427 € |
| Villaverde | 2.844 €/m² | 213.582 € |
| Arganzuela | 6.123 €/m² | 540.856 € |
| Chamartín | 8.333 €/m² | 1.066.924 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.563 €/m² | 633.056 € |
| Vicálvaro | 3.837 €/m² | 351.647 € |
| San Blas | 4.212 €/m² | 352.468 € |
| Retiro | 8.841 €/m² | 1.014.767 € |
| Usera | 3.563 €/m² | 296.071 € |
| Latina | 3.826 €/m² | 288.694 € |
| Puente de Vallecas | 3.229 €/m² | 222.615 € |
| Barajas | 4.980 €/m² | 420.717 € |
| Villa de Vallecas | 3.837 €/m² | 318.429 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -19,84% | 4,83% |
| 6 meses | 4,43% | 6,45% |
| 1 año | 7,75% | 9,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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