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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.592 €/m²
Precio medio por m²
280.529 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.979 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.485 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.754 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.457 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
252.091 €
Precio por < 100 m²
412.916 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.664 €/m²
Precio con terraza
4.063 €/m²
Con ascensor
3.768 €/m²
Amueblado
4.225 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
19 €/m²
Precio medio por m²
1.256 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.040 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.352 €
Precio de 3 habitaciones
1.234 €
Precio de 2 habitaciones
1.493 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.192 €
Precio por < 100 m²
1.880 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.237€
Precio con terraza
1.270€
Con ascensor
1.312€
Amueblado
1.284€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
55m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,46% | 3,28% |
| 6 meses | 26,17% | 30,85% |
| 1 año | 5,78% | 24,41% |
| 5 años | 0,15% | 73,47% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.427 €/m² | 268.481 € |
| San Isidro | 3.586 €/m² | 297.324 € |
| Puerta Bonita | 3.241 €/m² | 241.230 € |
| Opañel | 4.018 €/m² | 300.249 € |
| Comillas | 4.339 €/m² | 338.629 € |
| Abrantes | 3.278 €/m² | 257.226 € |
| Buena Vista | 3.595 €/m² | 273.118 € |
| PAU de Carabanchel | 4.418 €/m² | 413.200 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.626 €/m² | 1.299.940 € |
| Centro | 7.762 €/m² | 840.053 € |
| Tetuán | 6.272 €/m² | 623.892 € |
| Chamberí | 9.353 €/m² | 1.163.184 € |
| Hortaleza | 4.806 €/m² | 507.932 € |
| Arganzuela | 5.889 €/m² | 544.381 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.595 €/m² | 575.711 € |
| San Blas | 3.972 €/m² | 320.537 € |
| Villa de Vallecas | 3.637 €/m² | 284.189 € |
| Retiro | 8.777 €/m² | 970.377 € |
| Barajas | 4.790 €/m² | 508.903 € |
| Puente de Vallecas | 3.073 €/m² | 223.790 € |
| Vicálvaro | 4.030 €/m² | 344.845 € |
| Ciudad Lineal | 5.234 €/m² | 520.732 € |
| Villaverde | 2.626 €/m² | 201.280 € |
| Moratalaz | 4.215 €/m² | 360.110 € |
| Latina | 3.789 €/m² | 296.394 € |
| Chamartín | 8.011 €/m² | 972.129 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.833 €/m² | 828.558 € |
| Usera | 3.450 €/m² | 265.986 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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760,72 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,53% | 0,27% |
| 6 meses | -0,77% | 6,98% |
| 1 año | 8,12% | 9,58% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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