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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.364 €/m²
Precio medio por m²
262.668 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.771 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.116 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.578 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.179 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
237.853 €
Precio por < 100 m²
382.874 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.347 €/m²
Precio con terraza
3.686 €/m²
Con ascensor
3.840 €/m²
Amueblado
3.890 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
95m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
20 €/m²
Precio medio por m²
1.265 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.043 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.479 €
Precio de 3 habitaciones
1.310 €
Precio de 2 habitaciones
1.508 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.241 €
Precio por < 100 m²
1.609 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.308€
Precio con terraza
1.344€
Con ascensor
1.327€
Amueblado
1.287€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 24,80% | -3,64% |
| 6 meses | -10,34% | 8,21% |
| 1 año | 3,77% | 20,32% |
| 5 años | -1,90% | 67,77% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.200 €/m² | 241.326 € |
| San Isidro | 3.616 €/m² | 294.214 € |
| Puerta Bonita | 3.204 €/m² | 241.954 € |
| Opañel | 3.657 €/m² | 277.419 € |
| Abrantes | 2.952 €/m² | 245.287 € |
| Comillas | 4.379 €/m² | 338.056 € |
| Buena Vista | 3.279 €/m² | 227.836 € |
| PAU de Carabanchel | 4.446 €/m² | 429.833 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.603 €/m² | 817.393 € |
| Barrio de Salamanca | 10.672 €/m² | 1.332.847 € |
| Chamberí | 9.237 €/m² | 1.137.688 € |
| Barajas | 4.407 €/m² | 464.974 € |
| Tetuán | 5.954 €/m² | 585.042 € |
| Puente de Vallecas | 2.869 €/m² | 206.121 € |
| Chamartín | 7.676 €/m² | 969.670 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.168 €/m² | 845.640 € |
| Retiro | 8.609 €/m² | 998.708 € |
| Arganzuela | 5.760 €/m² | 499.131 € |
| Latina | 3.707 €/m² | 281.496 € |
| Ciudad Lineal | 5.096 €/m² | 490.076 € |
| San Blas | 3.845 €/m² | 311.415 € |
| Hortaleza | 4.808 €/m² | 594.262 € |
| Villaverde | 2.458 €/m² | 192.666 € |
| Villa de Vallecas | 3.362 €/m² | 264.827 € |
| Vicálvaro | 3.816 €/m² | 344.076 € |
| Usera | 3.139 €/m² | 243.373 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.625 €/m² | 558.872 € |
| Moratalaz | 4.035 €/m² | 343.207 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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712,43 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,11% | 2,60% |
| 6 meses | 11,90% | 10,62% |
| 1 año | 8,99% | 8,41% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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