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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.806 €/m²
Precio medio por m²
282.259 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.646 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.518 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.005 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.534 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
260.695 €
Precio por < 100 m²
393.437 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.860 €/m²
Precio con terraza
4.115 €/m²
Con ascensor
4.047 €/m²
Amueblado
4.264 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
21 €/m²
Precio medio por m²
1.312 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.056 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.456 €
Precio de 3 habitaciones
1.422 €
Precio de 2 habitaciones
1.520 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.264 €
Precio por < 100 m²
1.792 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.454€
Precio con terraza
1.361€
Con ascensor
1.336€
Amueblado
1.584€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,60% | -1,45% |
| 6 meses | 9,22% | 4,07% |
| 1 año | 6,38% | 24,28% |
| 5 años | 0,57% | 73,31% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.550 €/m² | 267.710 € |
| San Isidro | 3.967 €/m² | 287.298 € |
| Puerta Bonita | 3.560 €/m² | 260.577 € |
| Opañel | 3.932 €/m² | 282.756 € |
| Comillas | 5.032 €/m² | 331.723 € |
| Abrantes | 3.384 €/m² | 276.119 € |
| Buena Vista | 3.524 €/m² | 251.722 € |
| PAU de Carabanchel | 4.503 €/m² | 448.146 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.572 €/m² | 697.658 € |
| Barrio de Salamanca | 10.824 €/m² | 1.313.085 € |
| Chamberí | 9.443 €/m² | 1.165.247 € |
| Centro | 7.883 €/m² | 858.444 € |
| Retiro | 8.700 €/m² | 997.448 € |
| Arganzuela | 6.282 €/m² | 513.917 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.445 €/m² | 835.462 € |
| Hortaleza | 5.329 €/m² | 568.408 € |
| Ciudad Lineal | 5.551 €/m² | 521.776 € |
| Usera | 3.558 €/m² | 291.223 € |
| Vicálvaro | 4.091 €/m² | 364.538 € |
| Latina | 3.901 €/m² | 293.280 € |
| Moratalaz | 4.379 €/m² | 393.062 € |
| Barajas | 5.244 €/m² | 547.933 € |
| San Blas | 4.173 €/m² | 345.912 € |
| Chamartín | 8.377 €/m² | 1.094.665 € |
| Villa de Vallecas | 3.909 €/m² | 338.819 € |
| Puente de Vallecas | 3.263 €/m² | 228.943 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.670 €/m² | 649.181 € |
| Villaverde | 3.032 €/m² | 227.981 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -15,18% | -4,52% |
| 6 meses | -8,07% | 0,97% |
| 1 año | 7,75% | 9,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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