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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.348 €/m²
Precio medio por m²
263.372 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.956 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.125 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.605 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.151 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
240.760 €
Precio por < 100 m²
364.273 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.327 €/m²
Precio con terraza
3.523 €/m²
Con ascensor
3.827 €/m²
Amueblado
3.767 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
95m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
19 €/m²
Precio medio por m²
1.230 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.047 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.422 €
Precio de 3 habitaciones
1.237 €
Precio de 2 habitaciones
1.462 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.215 €
Precio por < 100 m²
1.525 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.274€
Precio con terraza
1.253€
Con ascensor
1.236€
Amueblado
1.435€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 18,12% | 3,51% |
| 6 meses | 0,03% | 9,53% |
| 1 año | 2,82% | 19,24% |
| 5 años | -2,80% | 66,26% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.016 €/m² | 236.437 € |
| San Isidro | 3.786 €/m² | 291.607 € |
| Puerta Bonita | 3.383 €/m² | 256.230 € |
| Opañel | 3.607 €/m² | 274.739 € |
| Abrantes | 2.791 €/m² | 236.400 € |
| Comillas | 4.217 €/m² | 326.943 € |
| Buena Vista | 3.000 €/m² | 230.799 € |
| PAU de Carabanchel | 4.423 €/m² | 432.993 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 8.905 €/m² | 1.083.186 € |
| Barrio de Salamanca | 10.507 €/m² | 1.329.452 € |
| Centro | 7.537 €/m² | 776.889 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.628 €/m² | 538.774 € |
| Latina | 3.563 €/m² | 278.614 € |
| Hortaleza | 5.006 €/m² | 600.987 € |
| Villaverde | 2.365 €/m² | 180.102 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.962 €/m² | 856.405 € |
| Chamartín | 7.652 €/m² | 945.899 € |
| Ciudad Lineal | 5.129 €/m² | 497.763 € |
| San Blas | 3.848 €/m² | 320.380 € |
| Moratalaz | 3.800 €/m² | 334.756 € |
| Arganzuela | 5.786 €/m² | 518.908 € |
| Tetuán | 5.905 €/m² | 594.447 € |
| Usera | 3.081 €/m² | 250.215 € |
| Villa de Vallecas | 3.282 €/m² | 279.466 € |
| Vicálvaro | 3.829 €/m² | 360.519 € |
| Retiro | 8.703 €/m² | 1.015.932 € |
| Barajas | 4.062 €/m² | 395.647 € |
| Puente de Vallecas | 2.881 €/m² | 201.719 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,72% | -0,71% |
| 6 meses | -9,36% | 0,00% |
| 1 año | 9,29% | 7,63% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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