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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.610 €/m²
Precio medio por m²
282.867 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.207 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.497 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.669 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.490 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
254.677 €
Precio por < 100 m²
428.791 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.668 €/m²
Precio con terraza
4.008 €/m²
Con ascensor
3.991 €/m²
Amueblado
4.299 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
286m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
20 €/m²
Precio medio por m²
1.327 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.065 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.461 €
Precio de 3 habitaciones
1.405 €
Precio de 2 habitaciones
1.519 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.277 €
Precio por < 100 m²
1.718 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.452€
Precio con terraza
1.408€
Con ascensor
1.351€
Amueblado
1.296€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,79% | -4,29% |
| 6 meses | 36,78% | -0,55% |
| 1 año | 6,23% | 24,49% |
| 5 años | 0,57% | 73,57% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.465 €/m² | 262.167 € |
| San Isidro | 3.602 €/m² | 312.155 € |
| Puerta Bonita | 3.594 €/m² | 265.033 € |
| Opañel | 3.947 €/m² | 296.948 € |
| Comillas | 4.245 €/m² | 353.450 € |
| Abrantes | 3.307 €/m² | 272.468 € |
| Buena Vista | 3.201 €/m² | 236.724 € |
| PAU de Carabanchel | 4.580 €/m² | 404.500 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.672 €/m² | 1.289.159 € |
| Centro | 7.765 €/m² | 846.218 € |
| Tetuán | 6.207 €/m² | 649.935 € |
| Chamberí | 9.351 €/m² | 1.138.851 € |
| Ciudad Lineal | 5.357 €/m² | 523.371 € |
| Barajas | 5.116 €/m² | 498.739 € |
| Usera | 3.510 €/m² | 294.950 € |
| Moratalaz | 4.169 €/m² | 361.849 € |
| Retiro | 8.670 €/m² | 972.462 € |
| Villaverde | 2.809 €/m² | 210.716 € |
| Arganzuela | 6.159 €/m² | 553.413 € |
| Vicálvaro | 3.987 €/m² | 329.822 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.531 €/m² | 597.456 € |
| San Blas | 4.107 €/m² | 353.963 € |
| Puente de Vallecas | 3.208 €/m² | 223.335 € |
| Chamartín | 8.168 €/m² | 1.030.850 € |
| Latina | 3.837 €/m² | 297.277 € |
| Villa de Vallecas | 3.679 €/m² | 293.848 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.103 €/m² | 844.698 € |
| Hortaleza | 5.381 €/m² | 552.018 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 17,95% | 3,96% |
| 6 meses | 36,27% | 8,63% |
| 1 año | 7,97% | 9,58% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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