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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.887 €/m²
Precio medio por m²
285.145 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.101 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.575 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.984 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.579 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
263.360 €
Precio por < 100 m²
396.412 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.827 €/m²
Precio con terraza
4.271 €/m²
Con ascensor
4.123 €/m²
Amueblado
4.554 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
68m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
22 €/m²
Precio medio por m²
1.301 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.062 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.540 €
Precio de 3 habitaciones
1.349 €
Precio de 2 habitaciones
1.561 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.278 €
Precio por < 100 m²
1.648 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.323€
Precio con terraza
1.311€
Con ascensor
1.332€
Amueblado
1.384€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
55m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,07% | 5,31% |
| 6 meses | 3,15% | 4,21% |
| 1 año | 6,40% | 24,37% |
| 5 años | 0,60% | 73,45% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.585 €/m² | 289.550 € |
| San Isidro | 3.968 €/m² | 283.000 € |
| Puerta Bonita | 3.989 €/m² | 252.036 € |
| Opañel | 3.999 €/m² | 313.497 € |
| Comillas | 5.265 €/m² | 331.522 € |
| Abrantes | 3.550 €/m² | 278.264 € |
| Buena Vista | 3.309 €/m² | 242.287 € |
| PAU de Carabanchel | 4.870 €/m² | 383.484 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.901 €/m² | 863.276 € |
| Chamberí | 9.344 €/m² | 1.142.238 € |
| Barrio de Salamanca | 10.787 €/m² | 1.306.497 € |
| Tetuán | 6.417 €/m² | 686.880 € |
| Vicálvaro | 4.074 €/m² | 387.235 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.496 €/m² | 859.739 € |
| Villaverde | 3.013 €/m² | 229.246 € |
| Latina | 3.985 €/m² | 309.725 € |
| Usera | 3.549 €/m² | 294.051 € |
| Retiro | 8.615 €/m² | 987.220 € |
| Hortaleza | 5.284 €/m² | 571.365 € |
| Barajas | 5.037 €/m² | 512.985 € |
| Arganzuela | 6.315 €/m² | 521.924 € |
| Ciudad Lineal | 5.407 €/m² | 490.599 € |
| Villa de Vallecas | 3.840 €/m² | 331.382 € |
| Moratalaz | 4.486 €/m² | 398.221 € |
| Puente de Vallecas | 3.364 €/m² | 227.067 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.523 €/m² | 598.873 € |
| Chamartín | 8.388 €/m² | 1.111.765 € |
| San Blas | 4.205 €/m² | 356.915 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,52% | 2,03% |
| 6 meses | -7,10% | 2,21% |
| 1 año | 7,75% | 9,46% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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