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Precio por m² de las viviendas en Latina, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Latina, Madrid Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Latina
3.837 €/m²
Precio medio por m²
297.277 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.057 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.967 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.678 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.949 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
271.348 €
Precio por < 100 m²
462.659 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.899 €/m²
Precio con terraza
3.954 €/m²
Con ascensor
4.384 €/m²
Amueblado
3.809 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Latina
21 €/m²
Precio medio por m²
1.380 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.122 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.412 €
Precio de 3 habitaciones
1.311 €
Precio de 2 habitaciones
1.560 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.329 €
Precio por < 100 m²
1.796 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.325€
Precio con terraza
1.363€
Con ascensor
1.389€
Amueblado
1.418€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Latina
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Latina
Evolución del precio de la vivienda en Latina por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,93% | 6,39% |
| 6 meses | 24,88% | 6,33% |
| 1 año | 16,02% | 26,15% |
| 5 años | 21,32% | 43,12% |
| 10 años | - | - |
Precios en Latina por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puerta del Ángel | 4.063 €/m² | 296.521 € |
| Aluche | 3.527 €/m² | 269.459 € |
| Lucero | 3.769 €/m² | 281.873 € |
| Las Águilas | 3.513 €/m² | 271.430 € |
| Los Cármenes | 4.407 €/m² | 370.162 € |
| Campamento | 4.134 €/m² | 353.780 € |
| Cuatro vientos | 3.837 €/m² | 297.277 € |
Precios en distritos cerca de Latina
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamartín | 8.168 €/m² | 1.030.850 € |
| Centro | 7.765 €/m² | 846.218 € |
| Arganzuela | 6.159 €/m² | 553.413 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.103 €/m² | 844.698 € |
| Puente de Vallecas | 3.208 €/m² | 223.335 € |
| Carabanchel | 3.610 €/m² | 282.867 € |
| Retiro | 8.670 €/m² | 972.462 € |
| Chamberí | 9.351 €/m² | 1.138.851 € |
| Tetuán | 6.207 €/m² | 649.935 € |
| Barrio de Salamanca | 10.672 €/m² | 1.289.159 € |
| Ciudad Lineal | 5.357 €/m² | 523.371 € |
| Villa de Vallecas | 3.679 €/m² | 293.848 € |
| San Blas | 4.107 €/m² | 353.963 € |
| Barajas | 5.116 €/m² | 498.739 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.531 €/m² | 597.456 € |
| Villaverde | 2.809 €/m² | 210.716 € |
| Usera | 3.510 €/m² | 294.950 € |
| Hortaleza | 5.381 €/m² | 552.018 € |
| Moratalaz | 4.169 €/m² | 361.849 € |
| Vicálvaro | 3.987 €/m² | 329.822 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Latina
Evolución del precio del alquiler en Latina por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,39% | -4,91% |
| 6 meses | -19,01% | 2,65% |
| 1 año | 0,38% | 8,99% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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