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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.055 €/m²
Precio medio por m²
528.462 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.445 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.713 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.476 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.762 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
313.667 €
Precio por < 100 m²
863.235 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.811 €/m²
Precio con terraza
6.007 €/m²
Con ascensor
6.936 €/m²
Amueblado
4.927 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
21 €/m²
Precio medio por m²
1.781 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.339 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.945 €
Precio de 3 habitaciones
1.673 €
Precio de 2 habitaciones
2.212 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.421 €
Precio por < 100 m²
2.646 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.880€
Precio con terraza
1.926€
Con ascensor
1.757€
Amueblado
1.954€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,29% | 4,52% |
| 6 meses | 5,77% | 10,14% |
| 1 año | 11,03% | 14,51% |
| 5 años | 22,58% | 23,21% |
| 10 años | - | 60,09% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.369 €/m² | 677.387 € |
| Fuenlabrada | 2.664 €/m² | 237.961 € |
| Alcalá de Henares | 2.778 €/m² | 258.438 € |
| Getafe | 3.263 €/m² | 313.408 € |
| Parla | 2.175 €/m² | 194.367 € |
| Móstoles | 2.853 €/m² | 268.024 € |
| Leganés | 2.935 €/m² | 230.225 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.733 €/m² | 280.226 € |
| Alcorcón | 3.095 €/m² | 275.477 € |
| Valdemoro | 2.762 €/m² | 264.509 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.698 €/m² | 556.364 € |
| Collado Villalba | 2.735 €/m² | 234.716 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.848 €/m² | 377.912 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.402 €/m² | 718.204 € |
| Pinto | 2.919 €/m² | 262.721 € |
| Coslada | 2.988 €/m² | 264.095 € |
| Aranjuez | 2.275 €/m² | 211.333 € |
| Alcobendas | 4.028 €/m² | 349.161 € |
| Boadilla del Monte | 4.935 €/m² | 734.326 € |
| Arganda del Rey | 2.511 €/m² | 276.670 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Málaga | 4.353 €/m² | 522.010 € |
| Granada | 2.446 €/m² | 263.569 € |
| Girona | 2.981 €/m² | 254.073 € |
| Tarragona | 2.132 €/m² | 195.739 € |
| Illes Balears | 5.202 €/m² | 594.973 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.667 €/m² | 363.011 € |
| Cantabria | 2.457 €/m² | 218.071 € |
| Badajoz | 1.283 €/m² | 147.443 € |
| Las Palmas | 2.692 €/m² | 240.049 € |
| Zaragoza | 1.940 €/m² | 192.280 € |
| Salamanca | 1.878 €/m² | 181.571 € |
| Ciudad Real | 998 €/m² | 110.977 € |
| Cáceres | 1.318 €/m² | 153.508 € |
| La Rioja | 1.799 €/m² | 194.333 € |
| Valladolid | 1.946 €/m² | 203.401 € |
| Ourense | 1.655 €/m² | 198.837 € |
| Burgos | 1.648 €/m² | 166.087 € |
| Guadalajara | 1.846 €/m² | 189.776 € |
| Navarra | 2.170 €/m² | 222.434 € |
| Cerdanya Francesa | 2.849 €/m² | 224.000 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,22% | -3,94% |
| 6 meses | -7,82% | -4,71% |
| 1 año | 2,31% | 6,87% |
| 5 años | -17,85% | -0,41% |
| 10 años | - | - |
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