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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.393 €/m²
Precio medio por m²
571.355 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.948 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.040 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.852 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.104 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
335.435 €
Precio por < 100 m²
910.441 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.108 €/m²
Precio con terraza
6.232 €/m²
Con ascensor
7.150 €/m²
Amueblado
5.233 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.892 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.355 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.203 €
Precio de 3 habitaciones
1.802 €
Precio de 2 habitaciones
2.471 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.495 €
Precio por < 100 m²
2.816 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.096€
Precio con terraza
2.072€
Con ascensor
1.827€
Amueblado
2.172€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,64% | 2,76% |
| 6 meses | 23,27% | 12,88% |
| 1 año | 12,06% | 15,32% |
| 5 años | 23,72% | 24,12% |
| 10 años | - | 61,26% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.672 €/m² | 718.207 € |
| Fuenlabrada | 2.785 €/m² | 246.019 € |
| Alcalá de Henares | 2.886 €/m² | 274.968 € |
| Getafe | 3.486 €/m² | 321.479 € |
| Móstoles | 2.958 €/m² | 267.800 € |
| Parla | 2.304 €/m² | 201.421 € |
| Leganés | 3.051 €/m² | 246.968 € |
| Alcorcón | 3.302 €/m² | 296.015 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.815 €/m² | 295.570 € |
| Valdemoro | 2.699 €/m² | 267.140 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.047 €/m² | 592.502 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.953 €/m² | 363.552 € |
| Collado Villalba | 3.001 €/m² | 255.829 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.412 €/m² | 678.577 € |
| Pinto | 2.747 €/m² | 309.129 € |
| Coslada | 3.189 €/m² | 281.097 € |
| Aranjuez | 2.358 €/m² | 196.139 € |
| Alcobendas | 4.112 €/m² | 385.998 € |
| Arganda del Rey | 2.451 €/m² | 284.678 € |
| Boadilla del Monte | 4.774 €/m² | 671.925 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Granada | 2.499 €/m² | 266.351 € |
| Valencia | 2.496 €/m² | 264.941 € |
| Murcia | 2.074 €/m² | 215.130 € |
| Tarragona | 2.219 €/m² | 205.152 € |
| Cádiz | 2.423 €/m² | 235.631 € |
| Illes Balears | 5.316 €/m² | 595.293 € |
| Córdoba | 1.672 €/m² | 170.238 € |
| Pontevedra | 2.651 €/m² | 285.884 € |
| A Coruña | 2.245 €/m² | 228.569 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.731 €/m² | 366.906 € |
| Cantabria | 2.639 €/m² | 230.124 € |
| Badajoz | 1.324 €/m² | 152.519 € |
| Zaragoza | 2.022 €/m² | 198.486 € |
| Salamanca | 1.970 €/m² | 188.847 € |
| León | 1.559 €/m² | 175.634 € |
| Albacete | 1.613 €/m² | 194.616 € |
| Guadalajara | 1.991 €/m² | 199.842 € |
| Lugo | 1.525 €/m² | 171.491 € |
| Cuenca | 1.250 €/m² | 134.701 € |
| Andorra | 6.970 €/m² | 822.550 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,91% | 8,70% |
| 6 meses | 5,21% | -0,79% |
| 1 año | 1,54% | 6,60% |
| 5 años | -19,53% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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