Otros links de interés
Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.014 €/m²
Precio medio por m²
527.814 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.398 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.670 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.435 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.745 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
307.808 €
Precio por < 100 m²
872.119 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.908 €/m²
Precio con terraza
6.020 €/m²
Con ascensor
7.088 €/m²
Amueblado
4.832 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.841 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.357 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.154 €
Precio de 3 habitaciones
1.732 €
Precio de 2 habitaciones
2.426 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.456 €
Precio por < 100 m²
2.777 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.052€
Precio con terraza
2.046€
Con ascensor
1.792€
Amueblado
2.023€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
¿En qué estás interesado? Amplía información
Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -10,33% | 1,88% |
| 6 meses | -14,53% | 9,50% |
| 1 año | 9,86% | 12,50% |
| 5 años | 21,47% | 20,41% |
| 10 años | - | 57,27% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.265 €/m² | 669.762 € |
| Fuenlabrada | 2.581 €/m² | 227.861 € |
| Alcalá de Henares | 2.650 €/m² | 255.798 € |
| Parla | 2.147 €/m² | 195.053 € |
| Móstoles | 2.818 €/m² | 261.297 € |
| Getafe | 3.118 €/m² | 289.336 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.837 €/m² | 261.063 € |
| Leganés | 2.922 €/m² | 231.907 € |
| Valdemoro | 2.584 €/m² | 247.214 € |
| Alcorcón | 3.075 €/m² | 275.724 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.549 €/m² | 613.549 € |
| Collado Villalba | 2.726 €/m² | 229.203 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.153 €/m² | 716.863 € |
| Pinto | 2.832 €/m² | 267.739 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.886 €/m² | 361.610 € |
| Aranjuez | 2.241 €/m² | 207.240 € |
| Boadilla del Monte | 4.782 €/m² | 721.691 € |
| Coslada | 2.857 €/m² | 249.557 € |
| Villaviciosa de Odón | 4.414 €/m² | 422.955 € |
| Majadahonda | 4.439 €/m² | 511.748 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Granada | 2.471 €/m² | 265.752 € |
| Murcia | 1.766 €/m² | 189.838 € |
| Tarragona | 2.087 €/m² | 192.613 € |
| Sevilla | 2.068 €/m² | 208.334 € |
| Córdoba | 1.565 €/m² | 158.775 € |
| Almería | 1.572 €/m² | 152.728 € |
| Pontevedra | 2.566 €/m² | 272.708 € |
| A Coruña | 2.100 €/m² | 214.654 € |
| Jaén | 1.015 €/m² | 112.152 € |
| Badajoz | 1.249 €/m² | 145.000 € |
| Las Palmas | 2.614 €/m² | 238.299 € |
| Lleida | 1.607 €/m² | 159.002 € |
| Cáceres | 1.301 €/m² | 150.715 € |
| Albacete | 1.536 €/m² | 182.155 € |
| Guadalajara | 1.796 €/m² | 184.333 € |
| Navarra | 2.110 €/m² | 214.337 € |
| Lugo | 1.504 €/m² | 170.915 € |
| Palencia | 1.579 €/m² | 162.456 € |
| Melilla | 2.215 €/m² | 230.570 € |
| Ceuta | 2.388 €/m² | 261.572 € |
¿Buscas una hipoteca para comprar el piso de tus sueños en Madrid?
Simula tu hipoteca en Madrid
La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1061,87 €/mes*
Compara las mejores hipotecas
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,48% | -0,24% |
| 6 meses | -1,27% | 6,22% |
| 1 año | 4,08% | 7,57% |
| 5 años | -16,43% | 3,26% |
| 10 años | - | - |
Búsquedas frecuentes
Barcelona Capital
Madrid Capital
Granada Capital
Córdoba Capital
Valencia Capital
Torrevieja
Marbella
Sevilla Capital
Alicante / Alacant
Málaga Capital
Estepona
Murcia Capital
Orihuela
L'Hospitalet de Llobregat
Mijas
Palma de Mallorca
Sabadell
Terrassa
Elche / Elx
Badalona
Vigo
Salamanca Capital
Zaragoza Capital
Fuengirola
Benidorm
Bilbao
Roses
Benalmádena
Cartagena
Badajoz Capital