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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
4.947 €/m²
Precio medio por m²
518.364 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.475 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.516 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.402 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.614 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
302.090 €
Precio por < 100 m²
861.123 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.828 €/m²
Precio con terraza
5.893 €/m²
Con ascensor
6.887 €/m²
Amueblado
4.829 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.839 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.359 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.192 €
Precio de 3 habitaciones
1.734 €
Precio de 2 habitaciones
2.472 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.452 €
Precio por < 100 m²
2.808 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.072€
Precio con terraza
2.032€
Con ascensor
1.789€
Amueblado
2.032€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,54% | 17,95% |
| 6 meses | -0,63% | 8,29% |
| 1 año | 10,07% | 11,06% |
| 5 años | 21,79% | 18,85% |
| 10 años | - | 55,24% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.132 €/m² | 651.246 € |
| Fuenlabrada | 2.563 €/m² | 224.883 € |
| Alcalá de Henares | 2.550 €/m² | 235.707 € |
| Parla | 2.117 €/m² | 192.152 € |
| Móstoles | 2.820 €/m² | 254.308 € |
| Getafe | 3.103 €/m² | 277.988 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.653 €/m² | 251.576 € |
| Leganés | 2.883 €/m² | 224.877 € |
| Valdemoro | 2.596 €/m² | 255.582 € |
| Alcorcón | 3.107 €/m² | 279.275 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.600 €/m² | 614.887 € |
| Collado Villalba | 2.736 €/m² | 231.508 € |
| Pinto | 2.696 €/m² | 248.162 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.364 €/m² | 758.615 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.887 €/m² | 357.424 € |
| Aranjuez | 2.217 €/m² | 207.613 € |
| Boadilla del Monte | 4.780 €/m² | 710.250 € |
| Coslada | 2.751 €/m² | 232.892 € |
| Villaviciosa de Odón | 4.351 €/m² | 422.026 € |
| Majadahonda | 4.528 €/m² | 559.510 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Málaga | 4.368 €/m² | 528.086 € |
| Granada | 2.395 €/m² | 255.397 € |
| Tarragona | 2.067 €/m² | 190.931 € |
| Sevilla | 2.018 €/m² | 202.177 € |
| Almería | 1.530 €/m² | 150.016 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.561 €/m² | 351.230 € |
| Bizkaia | 3.399 €/m² | 336.712 € |
| Jaén | 1.011 €/m² | 111.354 € |
| Salamanca | 1.814 €/m² | 173.256 € |
| Zaragoza | 1.875 €/m² | 184.486 € |
| Ciudad Real | 959 €/m² | 106.401 € |
| León | 1.395 €/m² | 157.595 € |
| Cáceres | 1.291 €/m² | 149.311 € |
| Albacete | 1.515 €/m² | 180.732 € |
| La Rioja | 1.737 €/m² | 186.251 € |
| Navarra | 2.089 €/m² | 215.083 € |
| Araba - Álava | 2.834 €/m² | 273.722 € |
| Cuenca | 1.240 €/m² | 133.737 € |
| Palencia | 1.548 €/m² | 157.094 € |
| Soria | 1.591 €/m² | 181.023 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,94% | 3,41% |
| 6 meses | 5,96% | 4,08% |
| 1 año | 4,17% | 7,48% |
| 5 años | -16,36% | 3,17% |
| 10 años | - | - |
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