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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.418 €/m²
Precio medio por m²
572.795 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.880 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.034 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.822 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.157 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
336.084 €
Precio por < 100 m²
921.803 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.115 €/m²
Precio con terraza
6.262 €/m²
Con ascensor
6.946 €/m²
Amueblado
5.305 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.876 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.329 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.223 €
Precio de 3 habitaciones
1.790 €
Precio de 2 habitaciones
2.501 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.487 €
Precio por < 100 m²
2.809 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.050€
Precio con terraza
2.042€
Con ascensor
1.795€
Amueblado
2.122€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,94% | 1,30% |
| 6 meses | -5,26% | 3,23% |
| 1 año | 12,12% | 15,32% |
| 5 años | 23,79% | 24,06% |
| 10 años | - | 61,27% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.663 €/m² | 715.706 € |
| Fuenlabrada | 2.812 €/m² | 247.616 € |
| Getafe | 3.478 €/m² | 306.893 € |
| Alcalá de Henares | 2.938 €/m² | 280.765 € |
| Móstoles | 2.941 €/m² | 268.007 € |
| Parla | 2.336 €/m² | 204.572 € |
| Leganés | 3.079 €/m² | 254.338 € |
| Alcorcón | 3.354 €/m² | 313.855 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.055 €/m² | 286.388 € |
| Valdemoro | 2.794 €/m² | 280.422 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.289 €/m² | 594.814 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.865 €/m² | 332.786 € |
| Collado Villalba | 3.013 €/m² | 259.231 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.669 €/m² | 794.164 € |
| Pinto | 2.932 €/m² | 302.318 € |
| Coslada | 3.296 €/m² | 298.165 € |
| Alcobendas | 4.070 €/m² | 391.431 € |
| Aranjuez | 2.381 €/m² | 204.092 € |
| Arganda del Rey | 2.629 €/m² | 291.656 € |
| Boadilla del Monte | 5.038 €/m² | 694.974 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 3.168 €/m² | 322.135 € |
| Málaga | 4.679 €/m² | 557.123 € |
| Granada | 2.501 €/m² | 256.839 € |
| Tarragona | 2.232 €/m² | 206.052 € |
| Sevilla | 2.211 €/m² | 224.841 € |
| Castellón | 1.828 €/m² | 190.432 € |
| Almería | 1.743 €/m² | 164.455 € |
| Pontevedra | 2.669 €/m² | 288.425 € |
| Bizkaia | 3.662 €/m² | 356.257 € |
| Zaragoza | 2.041 €/m² | 196.998 € |
| Ciudad Real | 1.097 €/m² | 120.207 € |
| Lleida | 1.708 €/m² | 171.295 € |
| Cáceres | 1.373 €/m² | 159.404 € |
| Burgos | 1.877 €/m² | 190.887 € |
| Gipuzkoa | 4.568 €/m² | 421.286 € |
| Navarra | 2.356 €/m² | 239.668 € |
| Palencia | 1.827 €/m² | 186.239 € |
| Huesca | 1.859 €/m² | 170.216 € |
| Melilla | 2.379 €/m² | 223.017 € |
| País Vasco Francés | 5.744 €/m² | 319.625 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -10,46% | -8,21% |
| 6 meses | 0,57% | -2,19% |
| 1 año | 1,54% | 6,60% |
| 5 años | -19,82% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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