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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.440 €/m²
Precio medio por m²
572.893 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.087 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.014 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.828 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.142 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
342.119 €
Precio por < 100 m²
914.150 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.149 €/m²
Precio con terraza
6.249 €/m²
Con ascensor
6.987 €/m²
Amueblado
5.279 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.892 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.339 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.284 €
Precio de 3 habitaciones
1.807 €
Precio de 2 habitaciones
2.559 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.484 €
Precio por < 100 m²
2.835 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.059€
Precio con terraza
2.021€
Con ascensor
1.830€
Amueblado
2.133€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,04% | 2,19% |
| 6 meses | -0,82% | 5,27% |
| 1 año | 12,14% | 15,30% |
| 5 años | 23,81% | 24,05% |
| 10 años | - | 61,26% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.629 €/m² | 708.448 € |
| Fuenlabrada | 2.895 €/m² | 248.103 € |
| Getafe | 3.563 €/m² | 307.470 € |
| Alcalá de Henares | 3.077 €/m² | 281.014 € |
| Móstoles | 2.986 €/m² | 271.026 € |
| Parla | 2.321 €/m² | 206.926 € |
| Leganés | 3.173 €/m² | 258.787 € |
| Alcorcón | 3.376 €/m² | 319.412 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.146 €/m² | 290.365 € |
| Valdemoro | 2.671 €/m² | 283.833 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.215 €/m² | 579.665 € |
| San Sebastián de los Reyes | 4.165 €/m² | 381.351 € |
| Collado Villalba | 2.970 €/m² | 257.148 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.376 €/m² | 857.513 € |
| Pinto | 2.841 €/m² | 299.069 € |
| Coslada | 3.196 €/m² | 291.843 € |
| Alcobendas | 4.080 €/m² | 404.424 € |
| Arganda del Rey | 2.634 €/m² | 280.678 € |
| Aranjuez | 2.410 €/m² | 192.585 € |
| Boadilla del Monte | 5.173 €/m² | 694.223 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.715 €/m² | 338.780 € |
| Alicante | 3.179 €/m² | 322.202 € |
| Granada | 2.499 €/m² | 250.933 € |
| Valencia | 2.538 €/m² | 268.887 € |
| Almería | 1.758 €/m² | 165.108 € |
| Pontevedra | 2.674 €/m² | 281.906 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.709 €/m² | 365.817 € |
| Cantabria | 2.784 €/m² | 244.227 € |
| Bizkaia | 3.688 €/m² | 362.089 € |
| Toledo | 1.316 €/m² | 136.915 € |
| Jaén | 1.111 €/m² | 121.661 € |
| Zaragoza | 2.089 €/m² | 208.259 € |
| Ciudad Real | 1.130 €/m² | 123.165 € |
| Albacete | 1.670 €/m² | 197.753 € |
| Gipuzkoa | 4.712 €/m² | 434.585 € |
| Lugo | 1.594 €/m² | 171.827 € |
| Zamora | 1.279 €/m² | 142.002 € |
| Soria | 1.557 €/m² | 173.358 € |
| Ceuta | 2.418 €/m² | 260.932 € |
| País Vasco Francés | 5.532 €/m² | 314.894 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,03% | 13,03% |
| 6 meses | 12,37% | 11,49% |
| 1 año | 1,36% | 6,51% |
| 5 años | -19,86% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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