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Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
junio de 2022
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
2.242 €/m²
Precio medio por m²
274.538 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.901 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.061 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.359 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.175 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
151.891 €
Precio por < 100 m²
372.273 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.562 €/m²
Precio con terraza
2.419 €/m²
Con ascensor
2.415 €/m²
Amueblado
2.738 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
11 €/m²
Precio medio por m²
1.063 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
868 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.046 €
Precio de 3 habitaciones
999 €
Precio de 2 habitaciones
1.127 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
895 €
Precio por < 100 m²
1.235 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.120€
Precio con terraza
1.082€
Con ascensor
1.040€
Amueblado
1.224€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,37% | 2,16% |
| 6 meses | 11,39% | 11,22% |
| 1 año | 3,33% | 3,43% |
| 5 años | 20,58% | 32,15% |
| 10 años | -15,50% | 11,38% |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciutat Vella | 3.242 €/m² | 481.917 € |
| Poblats Marítims | 1.946 €/m² | 188.343 € |
| Patraix | 1.737 €/m² | 165.642 € |
| L'Eixample | 3.362 €/m² | 525.834 € |
| Camins al Grau | 2.314 €/m² | 263.928 € |
| Extramurs | 2.419 €/m² | 297.337 € |
| Quatre Carreres | 2.071 €/m² | 218.048 € |
| Ciutat Vella | 3.242 €/m² | 481.917 € |
| Benicalap | 1.745 €/m² | 162.788 € |
| Rascanya | 1.431 €/m² | 122.998 € |
| L'Olivereta | 1.486 €/m² | 148.652 € |
| Campanar | 2.562 €/m² | 305.111 € |
| Jesús | 1.512 €/m² | 150.900 € |
| Algirós | 2.261 €/m² | 240.260 € |
| Pobles del Sud | 1.501 €/m² | 152.327 € |
| La Saïdia | 1.895 €/m² | 195.816 € |
| L'Eixample | 3.362 €/m² | 525.834 € |
| Poblats Marítims | 1.946 €/m² | 188.343 € |
| Campanar | 2.562 €/m² | 305.111 € |
| Patraix | 1.737 €/m² | 165.642 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Faura | 838 €/m² | 86.709 € |
| Paterna | 1.426 €/m² | 156.287 € |
| Benifairó de les Valls | 800 €/m² | 86.875 € |
| Massalfassar | 1.190 €/m² | 131.609 € |
| Puebla de San Miguel | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Meliana | 1.170 €/m² | 105.913 € |
| Petrés | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Llaurí | 559 €/m² | 68.898 € |
| Tuéjar | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Benicolet | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Montroy | 670 €/m² | 97.375 € |
| Picanya | 1.383 €/m² | 143.555 € |
| Llocnou de Sant Jeroni | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Carcaixent | 755 €/m² | 89.785 € |
| Carrícola | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Yátova | 628 €/m² | 62.465 € |
| Loriguilla | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Canals | 654 €/m² | 77.118 € |
| Calles | 1.437 €/m² | 162.921 € |
| Albalat dels Sorells | 1.437 €/m² | 162.921 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,16% | 6,05% |
| 6 meses | 13,66% | 15,70% |
| 1 año | 13,78% | 6,70% |
| 5 años | 41,32% | 44,59% |
| 10 años | 16,51% | 20,22% |
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