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Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.436 €/m²
Precio medio por m²
382.268 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.042 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.337 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.496 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.387 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
245.380 €
Precio por < 100 m²
543.181 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.946 €/m²
Precio con terraza
3.684 €/m²
Con ascensor
3.750 €/m²
Amueblado
4.298 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.552 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.303 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.493 €
Precio de 3 habitaciones
1.503 €
Precio de 2 habitaciones
1.623 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.354 €
Precio por < 100 m²
1.777 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.668€
Precio con terraza
1.568€
Con ascensor
1.520€
Amueblado
1.886€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,89% | 4,39% |
| 6 meses | -1,00% | 11,67% |
| 1 año | 14,29% | 21,08% |
| 5 años | -19,61% | 2,65% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.010 €/m² | 272.493 € |
| L'Eixample | 5.099 €/m² | 739.822 € |
| Ciutat Vella | 4.931 €/m² | 632.108 € |
| Camins al Grau | 3.461 €/m² | 374.335 € |
| Extramurs | 3.800 €/m² | 440.479 € |
| Quatre Carreres | 3.687 €/m² | 414.011 € |
| Algirós | 3.357 €/m² | 365.843 € |
| L'Olivereta | 2.634 €/m² | 230.610 € |
| Rascanya | 2.427 €/m² | 175.591 € |
| Benicalap | 2.721 €/m² | 255.490 € |
| La Saïdia | 2.885 €/m² | 284.057 € |
| Patraix | 2.894 €/m² | 301.020 € |
| Jesús | 2.889 €/m² | 282.552 € |
| Campanar | 3.690 €/m² | 448.649 € |
| El Pla del Real | 4.508 €/m² | 642.081 € |
| Pobles del Sud | 2.310 €/m² | 223.622 € |
| Ciutat Vella | 4.931 €/m² | 632.108 € |
| Benimaclet | 3.831 €/m² | 399.471 € |
| Pobles de l'Oest | 2.167 €/m² | 197.611 € |
| Pobles del Nord | 3.436 €/m² | 382.268 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Loriguilla | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Almàssera | 2.519 €/m² | 230.616 € |
| Siete Aguas | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Benaguasil | 1.415 €/m² | 146.782 € |
| Bélgida | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Salem | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Genovés | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| L'Alcúdia | 1.008 €/m² | 114.059 € |
| Foios | 2.161 €/m² | 214.308 € |
| Benisanó | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Atzeneta d'Albaida | 513 €/m² | 72.140 € |
| Andilla | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Gátova | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Puebla de San Miguel | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Teresa de Cofrentes | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Rotglà i Corbera | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Silla | 1.700 €/m² | 174.341 € |
| Moncada | 2.137 €/m² | 235.595 € |
| Benifairó de la Valldigna | 2.284 €/m² | 246.562 € |
| Benirredrà | 2.284 €/m² | 246.562 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,00% | -4,90% |
| 6 meses | -1,80% | -1,13% |
| 1 año | 7,06% | 9,46% |
| 5 años | 33,38% | 12,82% |
| 10 años | - | - |
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