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Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.606 €/m²
Precio medio por m²
397.346 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.335 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.431 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.904 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.479 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
259.388 €
Precio por < 100 m²
550.884 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.216 €/m²
Precio con terraza
3.884 €/m²
Con ascensor
3.827 €/m²
Amueblado
4.397 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.591 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.250 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.589 €
Precio de 3 habitaciones
1.531 €
Precio de 2 habitaciones
1.704 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.344 €
Precio por < 100 m²
1.886 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.723€
Precio con terraza
1.640€
Con ascensor
1.562€
Amueblado
2.051€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,81% | 5,52% |
| 6 meses | 8,91% | 7,68% |
| 1 año | 13,93% | 23,32% |
| 5 años | -20,38% | 4,60% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.332 €/m² | 297.514 € |
| L'Eixample | 5.452 €/m² | 801.375 € |
| Camins al Grau | 3.757 €/m² | 375.067 € |
| Quatre Carreres | 3.818 €/m² | 396.078 € |
| Extramurs | 3.868 €/m² | 461.323 € |
| Ciutat Vella | 4.959 €/m² | 624.731 € |
| Algirós | 3.285 €/m² | 357.059 € |
| L'Olivereta | 2.688 €/m² | 247.645 € |
| Rascanya | 2.475 €/m² | 200.347 € |
| Benicalap | 2.828 €/m² | 270.712 € |
| La Saïdia | 3.141 €/m² | 316.294 € |
| Patraix | 3.136 €/m² | 319.784 € |
| Jesús | 2.868 €/m² | 270.033 € |
| Ciutat Vella | 4.959 €/m² | 624.731 € |
| Campanar | 3.814 €/m² | 436.118 € |
| El Pla del Real | 4.463 €/m² | 613.632 € |
| Pobles del Sud | 2.379 €/m² | 240.147 € |
| Benimaclet | 3.118 €/m² | 343.593 € |
| Pobles de l'Oest | 2.144 €/m² | 197.173 € |
| Pobles del Nord | 3.606 €/m² | 397.346 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| L'Eliana | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Vilamarxant | 1.369 €/m² | 149.454 € |
| La Pobla del Duc | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Bugarra | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Montitxelvo / Montichelvo | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Buñol | 875 €/m² | 76.909 € |
| Rafelguaraf | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Rafelbuñol / Rafelbunyol | 2.000 €/m² | 185.417 € |
| Paterna | 2.435 €/m² | 255.582 € |
| Quart de Poblet | 2.202 €/m² | 201.480 € |
| El Puig de Santa Maria | 3.024 €/m² | 384.750 € |
| Tuéjar | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Mislata | 2.961 €/m² | 296.555 € |
| Benifairó de la Valldigna | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Benirredrà | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Montserrat | 1.572 €/m² | 198.716 € |
| Favara | 2.472 €/m² | 264.907 € |
| Benaguasil | 1.175 €/m² | 139.108 € |
| Quart de Poblet | 2.202 €/m² | 201.480 € |
| Beniatjar | 2.472 €/m² | 264.907 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,85% | 6,53% |
| 6 meses | 8,99% | -9,74% |
| 1 año | 6,15% | 6,91% |
| 5 años | 32,32% | 10,38% |
| 10 años | - | - |
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