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Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.696 €/m²
Precio medio por m²
399.240 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.462 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.538 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.018 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.551 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
267.089 €
Precio por < 100 m²
553.452 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.304 €/m²
Precio con terraza
3.931 €/m²
Con ascensor
3.960 €/m²
Amueblado
4.341 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.645 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.263 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.634 €
Precio de 3 habitaciones
1.553 €
Precio de 2 habitaciones
1.773 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.369 €
Precio por < 100 m²
1.963 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.812€
Precio con terraza
1.696€
Con ascensor
1.608€
Amueblado
2.099€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,62% | 7,52% |
| 6 meses | -0,37% | 10,06% |
| 1 año | 13,86% | 23,33% |
| 5 años | -20,41% | 4,61% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.558 €/m² | 301.329 € |
| L'Eixample | 5.553 €/m² | 771.052 € |
| Camins al Grau | 3.818 €/m² | 365.689 € |
| Quatre Carreres | 3.879 €/m² | 405.312 € |
| Extramurs | 4.046 €/m² | 473.510 € |
| Ciutat Vella | 5.070 €/m² | 651.033 € |
| Algirós | 3.459 €/m² | 368.240 € |
| L'Olivereta | 2.764 €/m² | 257.505 € |
| Rascanya | 2.527 €/m² | 213.169 € |
| Benicalap | 3.019 €/m² | 276.301 € |
| La Saïdia | 3.186 €/m² | 318.654 € |
| Patraix | 3.237 €/m² | 313.229 € |
| Ciutat Vella | 5.070 €/m² | 651.033 € |
| Jesús | 2.924 €/m² | 277.136 € |
| Campanar | 3.983 €/m² | 465.814 € |
| El Pla del Real | 4.555 €/m² | 601.810 € |
| Pobles del Sud | 2.303 €/m² | 230.957 € |
| Benimaclet | 3.164 €/m² | 339.442 € |
| Pobles de l'Oest | 2.215 €/m² | 201.890 € |
| Pobles del Nord | 3.696 €/m² | 399.240 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Llíria | 1.568 €/m² | 165.168 € |
| Benimodo | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Benigànim | 973 €/m² | 127.731 € |
| Alcàntera de Xúquer | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Bétera | 2.269 €/m² | 302.338 € |
| Xirivella | 2.130 €/m² | 204.672 € |
| Beneixida | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Cerdà | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Rugat | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| La Granja de la Costera | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Benifairó de la Valldigna | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Benaguasil | 1.374 €/m² | 157.070 € |
| Petrés | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Cofrentes | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Requena | 1.183 €/m² | 136.162 € |
| Ademuz | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Miramar | 1.627 €/m² | 190.065 € |
| Alberic | 987 €/m² | 113.782 € |
| Sant Joan de l'Ènova | 2.532 €/m² | 268.824 € |
| Terrateig | 2.532 €/m² | 268.824 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,00% | 8,04% |
| 6 meses | 10,82% | 3,14% |
| 1 año | 6,14% | 6,99% |
| 5 años | 31,40% | 10,47% |
| 10 años | - | - |
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