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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.436 €/m²
Precio medio por m²
382.924 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.931 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.383 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.443 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.392 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
237.294 €
Precio por < 100 m²
557.399 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.933 €/m²
Precio con terraza
3.755 €/m²
Con ascensor
3.863 €/m²
Amueblado
4.384 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.573 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.318 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.517 €
Precio de 3 habitaciones
1.531 €
Precio de 2 habitaciones
1.637 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.355 €
Precio por < 100 m²
1.806 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.710€
Precio con terraza
1.586€
Con ascensor
1.545€
Amueblado
1.906€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,27% | 6,44% |
| 6 meses | -5,22% | 9,90% |
| 1 año | 14,50% | 19,08% |
| 5 años | -19,42% | 0,96% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciutat Vella | 4.823 €/m² | 637.979 € |
| Poblats Marítims | 2.875 €/m² | 259.051 € |
| L'Eixample | 5.283 €/m² | 752.090 € |
| Quatre Carreres | 3.700 €/m² | 421.609 € |
| Camins al Grau | 3.630 €/m² | 399.190 € |
| Extramurs | 3.814 €/m² | 446.573 € |
| L'Olivereta | 2.603 €/m² | 217.381 € |
| Algirós | 3.315 €/m² | 372.235 € |
| Rascanya | 2.390 €/m² | 177.612 € |
| Benicalap | 2.789 €/m² | 243.403 € |
| Patraix | 3.013 €/m² | 296.439 € |
| La Saïdia | 3.061 €/m² | 302.722 € |
| Jesús | 2.905 €/m² | 276.841 € |
| Campanar | 3.549 €/m² | 443.485 € |
| El Pla del Real | 4.467 €/m² | 676.716 € |
| Pobles del Sud | 2.312 €/m² | 208.467 € |
| Benimaclet | 4.082 €/m² | 446.079 € |
| Pobles de l'Oest | 2.085 €/m² | 189.760 € |
| Pobles del Nord | 3.436 €/m² | 382.924 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| L'Énova | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Quesa | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Rotglà i Corbera | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Serra | 1.410 €/m² | 142.333 € |
| Sant Joan de l'Ènova | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Real | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Domeño | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Albalat de la Ribera | 848 €/m² | 93.000 € |
| Siete Aguas | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Chella | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Llanera de Ranes | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Navarrés | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Cerdà | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Salem | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Quart de les Valls | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Rocafort | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Piles | 1.660 €/m² | 181.203 € |
| L'Eliana | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Marines | 2.230 €/m² | 240.458 € |
| Dos Aguas | 2.230 €/m² | 240.458 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Valencia Capital
Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,79% | 8,10% |
| 6 meses | -0,11% | 4,94% |
| 1 año | 7,18% | 9,45% |
| 5 años | 33,61% | 12,91% |
| 10 años | - | - |
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