Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital

Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital

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junio de 2022

Precio de compra de pisos en Valencia Capital

area
2.242 €/m²
Precio medio por m²
house
274.538 €
Valor medio de un inmueble

Precio m² por número de habitaciones

1 room
2.901 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
2.061 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
2.359 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
2.175 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones

Valor medio de la vivienda por tamaño

151.891 €
Precio por < 100 m²
372.273 €
Precio por > 100 m²

Precio m² por características

terazza
2.562 €/m²
Precio con terraza
lift
2.419 €/m²
Con ascensor
amuebla
2.415 €/m²
Amueblado
parking
2.738 €/m²
Con parking

Ofertas activas de comprar

Características más comunes

group
80m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
info
11 €/m²
Precio medio por m²
house
1.063 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1 room
868 €
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
1.046 €
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
999 €
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
1.127 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
895 €
Precio por < 100 m²
1.235 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
terazza
1.120€
Precio con terraza
lift
1.082€
Con ascensor
amuebla
1.040€
Amueblado
parking
1.224€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
group
120m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Caliente
Compradores
Vendedores

Temperatura del mercado en Valencia Capital

Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.

Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital

Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes 2,37% 2,16%
6 meses 11,39% 11,22%
1 año 3,33% 3,43%
5 años 20,58% 32,15%
10 años -15,50% 11,38%

Precios en Valencia Capital por distritos

Distrito Precio medio/m² Valor medio de compra
Ciutat Vella 3.242 €/m² 481.917 €
Poblats Marítims 1.946 €/m² 188.343 €
Patraix 1.737 €/m² 165.642 €
L'Eixample 3.362 €/m² 525.834 €
Camins al Grau 2.314 €/m² 263.928 €
Extramurs 2.419 €/m² 297.337 €
Quatre Carreres 2.071 €/m² 218.048 €
Ciutat Vella 3.242 €/m² 481.917 €
Benicalap 1.745 €/m² 162.788 €
Rascanya 1.431 €/m² 122.998 €
L'Olivereta 1.486 €/m² 148.652 €
Campanar 2.562 €/m² 305.111 €
Jesús 1.512 €/m² 150.900 €
Algirós 2.261 €/m² 240.260 €
Pobles del Sud 1.501 €/m² 152.327 €
La Saïdia 1.895 €/m² 195.816 €
L'Eixample 3.362 €/m² 525.834 €
Poblats Marítims 1.946 €/m² 188.343 €
Campanar 2.562 €/m² 305.111 €
Patraix 1.737 €/m² 165.642 €

Precios en ciudades cerca de Valencia Capital

Ciudad Precio medio/m² Valor medio de compra
Faura 838 €/m² 86.709 €
Paterna 1.426 €/m² 156.287 €
Benifairó de les Valls 800 €/m² 86.875 €
Massalfassar 1.190 €/m² 131.609 €
Puebla de San Miguel 1.437 €/m² 162.921 €
Meliana 1.170 €/m² 105.913 €
Petrés 1.437 €/m² 162.921 €
Llaurí 559 €/m² 68.898 €
Tuéjar 1.437 €/m² 162.921 €
Benicolet 1.437 €/m² 162.921 €
Montroy 670 €/m² 97.375 €
Picanya 1.383 €/m² 143.555 €
Llocnou de Sant Jeroni 1.437 €/m² 162.921 €
Carcaixent 755 €/m² 89.785 €
Carrícola 1.437 €/m² 162.921 €
Yátova 628 €/m² 62.465 €
Loriguilla 1.437 €/m² 162.921 €
Canals 654 €/m² 77.118 €
Calles 1.437 €/m² 162.921 €
Albalat dels Sorells 1.437 €/m² 162.921 €

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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una sería de media:
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE. Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y vinculaciones.

Profundiza en el precio de alquiler en Valencia Capital

Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes 6,16% 6,05%
6 meses 13,66% 15,70%
1 año 13,78% 6,70%
5 años 41,32% 44,59%
10 años 16,51% 20,22%

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