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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Simancas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Simancas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Simancas
4.445 €/m²
Precio medio por m²
338.610 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.132 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.387 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.214 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.327 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
281.180 €
Precio por < 100 m²
594.436 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.756 €/m²
Precio con terraza
4.660 €/m²
Con ascensor
5.100 €/m²
Amueblado
4.970 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
47m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Simancas
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Simancas de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.450 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.631 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.312 €
Precio de 3 habitaciones
1.435 €
Precio de 2 habitaciones
1.312 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.261 €
Precio por < 100 m²
1.890 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.803€
Precio con terraza
1.676€
Con ascensor
1.432€
Amueblado
1.772€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Simancas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Simancas
Evolución del precio de la vivienda en Simancas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 20,82% | 5,06% |
| 6 meses | 0,82% | -3,89% |
| 1 año | 63,45% | 29,68% |
| 5 años | 17,79% | 23,42% |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Simancas
Precios en barrios cerca de Simancas
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arcos | 3.296 €/m² | 280.633 € |
| Hellín | 3.224 €/m² | 230.162 € |
| Canillejas | 3.923 €/m² | 318.378 € |
| Salvador | 5.644 €/m² | 662.183 € |
| Rosas - Musas | 4.876 €/m² | 501.350 € |
| Amposta | 2.897 €/m² | 156.744 € |
| Rejas | 4.357 €/m² | 393.482 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
941,37 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Simancas
Evolución del precio del alquiler en Simancas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 20,67% | -11,27% |
| 6 meses | 4,44% | 4,39% |
| 1 año | 32,84% | 5,52% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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