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Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Hortaleza
4.843 €/m²
Precio medio por m²
513.240 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.084 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.966 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.904 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.809 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
357.403 €
Precio por < 100 m²
641.248 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.257 €/m²
Precio con terraza
5.286 €/m²
Con ascensor
5.017 €/m²
Amueblado
5.988 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
108m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.816 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.474 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.037 €
Precio de 3 habitaciones
1.774 €
Precio de 2 habitaciones
2.150 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.644 €
Precio por < 100 m²
2.402 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.864€
Precio con terraza
1.865€
Con ascensor
1.828€
Amueblado
1.907€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -17,64% | -0,80% |
| 6 meses | -19,91% | -0,99% |
| 1 año | 6,83% | 23,78% |
| 5 años | -27,85% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.720 €/m² | 428.741 € |
| Pinar del Rey | 4.427 €/m² | 425.635 € |
| Sanchinarro | 5.999 €/m² | 701.445 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 5.998 €/m² | 854.600 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 4.843 €/m² | 513.240 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 4.949 €/m² | 700.147 € |
| Apóstol Santiago | 4.321 €/m² | 378.968 € |
| Palomas | 4.843 €/m² | 513.240 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 5.873 €/m² | 547.115 € |
| Carabanchel | 3.592 €/m² | 282.373 € |
| Tetuán | 6.281 €/m² | 621.291 € |
| Chamberí | 9.338 €/m² | 1.173.656 € |
| Barrio de Salamanca | 10.661 €/m² | 1.303.145 € |
| Puente de Vallecas | 3.123 €/m² | 227.798 € |
| Centro | 7.772 €/m² | 840.519 € |
| Chamartín | 8.015 €/m² | 981.864 € |
| Ciudad Lineal | 5.199 €/m² | 517.443 € |
| Latina | 3.826 €/m² | 301.306 € |
| Retiro | 8.729 €/m² | 971.288 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.872 €/m² | 827.589 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.625 €/m² | 566.509 € |
| Usera | 3.483 €/m² | 268.360 € |
| Barajas | 4.745 €/m² | 477.674 € |
| Villaverde | 2.647 €/m² | 201.831 € |
| San Blas | 4.035 €/m² | 330.620 € |
| Moratalaz | 4.301 €/m² | 367.465 € |
| Vicálvaro | 4.003 €/m² | 343.956 € |
| Villa de Vallecas | 3.595 €/m² | 276.495 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,64% | 2,37% |
| 6 meses | 25,91% | 7,37% |
| 1 año | 9,33% | 13,52% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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