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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Hortaleza
4.708 €/m²
Precio medio por m²
538.540 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.985 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.904 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.708 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.745 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
335.383 €
Precio por < 100 m²
711.901 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.043 €/m²
Precio con terraza
5.179 €/m²
Con ascensor
5.170 €/m²
Amueblado
5.724 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
112m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.908 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.461 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.044 €
Precio de 3 habitaciones
1.863 €
Precio de 2 habitaciones
2.251 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.688 €
Precio por < 100 m²
2.469 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.169€
Precio con terraza
1.958€
Con ascensor
1.893€
Amueblado
2.021€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 19,01% | -6,17% |
| 6 meses | -8,29% | 1,67% |
| 1 año | 9,12% | 22,30% |
| 5 años | -26,33% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.857 €/m² | 407.240 € |
| Pinar del Rey | 4.199 €/m² | 466.342 € |
| Sanchinarro | 5.552 €/m² | 695.417 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 4.708 €/m² | 538.540 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 4.708 €/m² | 538.540 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 4.708 €/m² | 538.540 € |
| Apóstol Santiago | 4.099 €/m² | 392.500 € |
| Palomas | 4.708 €/m² | 538.540 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 5.921 €/m² | 515.062 € |
| Tetuán | 6.319 €/m² | 616.067 € |
| Ciudad Lineal | 5.196 €/m² | 488.249 € |
| Barrio de Salamanca | 10.806 €/m² | 1.338.056 € |
| Retiro | 8.661 €/m² | 1.000.570 € |
| Carabanchel | 3.440 €/m² | 264.263 € |
| Latina | 3.725 €/m² | 292.559 € |
| Chamartín | 7.874 €/m² | 935.812 € |
| Chamberí | 9.249 €/m² | 1.133.095 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.912 €/m² | 784.609 € |
| Centro | 7.699 €/m² | 807.217 € |
| Puente de Vallecas | 2.999 €/m² | 214.472 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.520 €/m² | 561.728 € |
| Usera | 3.288 €/m² | 249.798 € |
| Villaverde | 2.490 €/m² | 189.839 € |
| San Blas | 4.012 €/m² | 327.223 € |
| Villa de Vallecas | 3.425 €/m² | 285.504 € |
| Vicálvaro | 3.985 €/m² | 338.716 € |
| Moratalaz | 4.120 €/m² | 338.459 € |
| Barajas | 4.603 €/m² | 451.921 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 24,35% | 6,31% |
| 6 meses | 36,06% | 13,04% |
| 1 año | 7,04% | 11,62% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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