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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.234 €/m²
Precio medio por m²
566.420 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.880 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.282 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.090 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.153 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
397.941 €
Precio por < 100 m²
737.779 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.663 €/m²
Precio con terraza
5.721 €/m²
Con ascensor
5.748 €/m²
Amueblado
5.971 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
108m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
22 €/m²
Precio medio por m²
1.854 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.429 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.156 €
Precio de 3 habitaciones
1.867 €
Precio de 2 habitaciones
2.237 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.551 €
Precio por < 100 m²
2.635 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.113€
Precio con terraza
1.884€
Con ascensor
1.887€
Amueblado
2.073€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -13,69% | 11,76% |
| 6 meses | 17,77% | 17,85% |
| 1 año | 5,68% | 24,25% |
| 5 años | -28,63% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Pinar del Rey | 4.508 €/m² | 393.343 € |
| Canillas | 5.009 €/m² | 423.933 € |
| Sanchinarro | 5.949 €/m² | 719.220 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.234 €/m² | 566.420 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.405 €/m² | 1.123.688 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.638 €/m² | 609.264 € |
| Apóstol Santiago | 4.166 €/m² | 357.160 € |
| Palomas | 6.437 €/m² | 998.917 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.830 €/m² | 1.319.686 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.521 €/m² | 858.904 € |
| Centro | 7.906 €/m² | 866.505 € |
| Latina | 3.961 €/m² | 307.471 € |
| Ciudad Lineal | 5.462 €/m² | 494.294 € |
| Chamberí | 9.401 €/m² | 1.147.596 € |
| Tetuán | 6.345 €/m² | 673.849 € |
| Puente de Vallecas | 3.367 €/m² | 226.761 € |
| Carabanchel | 3.922 €/m² | 285.875 € |
| Chamartín | 8.354 €/m² | 1.124.785 € |
| Retiro | 8.625 €/m² | 991.459 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.512 €/m² | 598.176 € |
| Arganzuela | 6.260 €/m² | 520.450 € |
| Vicálvaro | 4.075 €/m² | 385.525 € |
| Villaverde | 3.005 €/m² | 228.952 € |
| Villa de Vallecas | 3.901 €/m² | 338.480 € |
| Moratalaz | 4.472 €/m² | 402.845 € |
| Barajas | 4.962 €/m² | 532.700 € |
| San Blas | 4.183 €/m² | 345.138 € |
| Usera | 3.531 €/m² | 289.515 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,21% | -1,18% |
| 6 meses | -26,28% | -7,44% |
| 1 año | 8,43% | 13,50% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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