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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.407 €/m²
Precio medio por m²
549.689 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.345 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.232 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.505 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.268 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
375.563 €
Precio por < 100 m²
790.947 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.480 €/m²
Precio con terraza
5.688 €/m²
Con ascensor
5.414 €/m²
Amueblado
6.061 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
72m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.875 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.481 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.017 €
Precio de 3 habitaciones
1.974 €
Precio de 2 habitaciones
2.074 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.663 €
Precio por < 100 m²
2.421 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.080€
Precio con terraza
1.946€
Con ascensor
1.795€
Amueblado
2.007€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,36% | -1,79% |
| 6 meses | 31,29% | 4,38% |
| 1 año | 5,71% | 24,24% |
| 5 años | -28,61% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.964 €/m² | 417.944 € |
| Pinar del Rey | 4.756 €/m² | 385.199 € |
| Sanchinarro | 6.363 €/m² | 680.793 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.407 €/m² | 549.689 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 5.972 €/m² | 939.636 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.862 €/m² | 684.369 € |
| Apóstol Santiago | 5.143 €/m² | 405.771 € |
| Palomas | 5.928 €/m² | 1.052.727 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.347 €/m² | 686.448 € |
| Retiro | 8.905 €/m² | 1.003.884 € |
| Ciudad Lineal | 5.493 €/m² | 532.760 € |
| Chamberí | 9.460 €/m² | 1.186.742 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.475 €/m² | 845.772 € |
| Centro | 7.875 €/m² | 852.699 € |
| Arganzuela | 6.099 €/m² | 562.605 € |
| Chamartín | 8.326 €/m² | 1.057.359 € |
| Barrio de Salamanca | 10.847 €/m² | 1.332.260 € |
| Puente de Vallecas | 3.268 €/m² | 222.345 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.679 €/m² | 638.696 € |
| Latina | 3.839 €/m² | 288.152 € |
| Carabanchel | 3.686 €/m² | 279.998 € |
| Usera | 3.609 €/m² | 300.062 € |
| Moratalaz | 4.347 €/m² | 387.515 € |
| Vicálvaro | 3.842 €/m² | 327.614 € |
| Barajas | 4.856 €/m² | 401.122 € |
| Villaverde | 2.800 €/m² | 209.838 € |
| San Blas | 4.198 €/m² | 352.593 € |
| Villa de Vallecas | 3.772 €/m² | 321.000 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -15,64% | 12,23% |
| 6 meses | 9,88% | 8,44% |
| 1 año | 8,48% | 13,76% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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