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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.327 €/m²
Precio medio por m²
547.411 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.428 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.258 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.188 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.185 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
404.789 €
Precio por < 100 m²
719.915 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.680 €/m²
Precio con terraza
5.674 €/m²
Con ascensor
5.659 €/m²
Amueblado
5.862 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
108m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.975 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.356 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.373 €
Precio de 3 habitaciones
1.816 €
Precio de 2 habitaciones
2.412 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.553 €
Precio por < 100 m²
2.626 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.976€
Precio con terraza
2.021€
Con ascensor
1.866€
Amueblado
2.016€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,64% | -9,57% |
| 6 meses | -5,73% | -6,96% |
| 1 año | 1,35% | 9,58% |
| 5 años | 37,03% | 34,67% |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.780 €/m² | 409.291 € |
| Pinar del Rey | 4.780 €/m² | 416.041 € |
| Sanchinarro | 5.629 €/m² | 670.316 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.327 €/m² | 547.411 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.426 €/m² | 884.087 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.710 €/m² | 578.033 € |
| Apóstol Santiago | 4.702 €/m² | 360.350 € |
| Palomas | 6.465 €/m² | 976.000 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.670 €/m² | 1.284.465 € |
| Ciudad Lineal | 5.459 €/m² | 498.434 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.399 €/m² | 557.818 € |
| Puente de Vallecas | 3.297 €/m² | 230.285 € |
| Retiro | 8.546 €/m² | 989.184 € |
| Centro | 7.854 €/m² | 840.032 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.431 €/m² | 883.657 € |
| Latina | 4.013 €/m² | 312.893 € |
| Tetuán | 6.363 €/m² | 670.339 € |
| Arganzuela | 6.109 €/m² | 510.864 € |
| Carabanchel | 3.836 €/m² | 279.121 € |
| Chamberí | 9.312 €/m² | 1.106.853 € |
| Chamartín | 8.416 €/m² | 1.105.360 € |
| Villa de Vallecas | 3.853 €/m² | 326.993 € |
| Usera | 3.564 €/m² | 292.331 € |
| Vicálvaro | 4.053 €/m² | 393.997 € |
| San Blas | 4.172 €/m² | 369.003 € |
| Villaverde | 3.114 €/m² | 228.552 € |
| Barajas | 5.262 €/m² | 542.082 € |
| Moratalaz | 4.495 €/m² | 397.434 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 19,08% | 6,20% |
| 6 meses | 12,65% | -2,40% |
| 1 año | -7,81% | 2,70% |
| 5 años | 71,74% | 56,44% |
| 10 años | - | - |
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