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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.232 €/m²
Precio medio por m²
548.069 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.441 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.270 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.536 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.998 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
386.340 €
Precio por < 100 m²
678.993 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.663 €/m²
Precio con terraza
5.716 €/m²
Con ascensor
5.123 €/m²
Amueblado
6.183 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
112m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
22 €/m²
Precio medio por m²
1.878 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.503 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.058 €
Precio de 3 habitaciones
1.955 €
Precio de 2 habitaciones
2.082 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.659 €
Precio por < 100 m²
2.564 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.067€
Precio con terraza
1.938€
Con ascensor
1.836€
Amueblado
2.059€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 29,74% | 13,85% |
| 6 meses | 13,26% | 6,05% |
| 1 año | 5,55% | 24,41% |
| 5 años | -28,71% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.803 €/m² | 445.983 € |
| Pinar del Rey | 4.858 €/m² | 499.199 € |
| Sanchinarro | 6.508 €/m² | 650.248 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 5.232 €/m² | 548.069 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.232 €/m² | 548.069 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.430 €/m² | 718.698 € |
| Apóstol Santiago | 4.565 €/m² | 401.274 € |
| Palomas | 5.232 €/m² | 548.069 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.372 €/m² | 520.436 € |
| Tetuán | 6.216 €/m² | 625.295 € |
| Chamberí | 9.341 €/m² | 1.126.429 € |
| Arganzuela | 6.176 €/m² | 555.156 € |
| Chamartín | 8.054 €/m² | 1.019.521 € |
| Carabanchel | 3.597 €/m² | 279.929 € |
| Puente de Vallecas | 3.197 €/m² | 225.067 € |
| Barrio de Salamanca | 10.715 €/m² | 1.297.177 € |
| Centro | 7.807 €/m² | 839.259 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.633 €/m² | 596.495 € |
| Retiro | 8.736 €/m² | 986.092 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.877 €/m² | 828.977 € |
| Latina | 3.817 €/m² | 299.371 € |
| Usera | 3.553 €/m² | 285.869 € |
| Barajas | 5.064 €/m² | 491.494 € |
| Vicálvaro | 3.973 €/m² | 335.020 € |
| San Blas | 4.087 €/m² | 346.208 € |
| Moratalaz | 4.281 €/m² | 355.126 € |
| Villaverde | 2.778 €/m² | 210.828 € |
| Villa de Vallecas | 3.639 €/m² | 299.744 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -22,69% | -0,75% |
| 6 meses | -4,06% | 14,87% |
| 1 año | 8,63% | 13,85% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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