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Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.317 €/m²
Precio medio por m²
562.238 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.214 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.314 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.853 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.337 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
379.633 €
Precio por < 100 m²
773.770 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.588 €/m²
Precio con terraza
5.795 €/m²
Con ascensor
5.632 €/m²
Amueblado
6.079 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
108m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.869 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.471 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.989 €
Precio de 3 habitaciones
1.876 €
Precio de 2 habitaciones
2.128 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.662 €
Precio por < 100 m²
2.361 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.081€
Precio con terraza
1.965€
Con ascensor
1.770€
Amueblado
1.968€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,77% | 11,50% |
| 6 meses | 8,16% | 23,91% |
| 1 año | 5,70% | 24,30% |
| 5 años | -28,62% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.874 €/m² | 411.207 € |
| Pinar del Rey | 4.353 €/m² | 367.990 € |
| Sanchinarro | 6.098 €/m² | 730.500 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.317 €/m² | 562.238 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.862 €/m² | 1.040.000 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.856 €/m² | 649.359 € |
| Apóstol Santiago | 4.845 €/m² | 351.483 € |
| Palomas | 5.863 €/m² | 1.037.727 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puente de Vallecas | 3.279 €/m² | 228.283 € |
| Ciudad Lineal | 5.481 €/m² | 519.741 € |
| Barrio de Salamanca | 10.900 €/m² | 1.328.405 € |
| Latina | 3.901 €/m² | 287.966 € |
| Carabanchel | 3.745 €/m² | 282.418 € |
| Centro | 7.882 €/m² | 862.793 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.622 €/m² | 625.892 € |
| Chamartín | 8.351 €/m² | 1.077.137 € |
| Chamberí | 9.485 €/m² | 1.181.922 € |
| Tetuán | 6.542 €/m² | 688.753 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.457 €/m² | 827.921 € |
| Arganzuela | 6.252 €/m² | 518.983 € |
| Retiro | 8.790 €/m² | 1.022.052 € |
| Villa de Vallecas | 3.824 €/m² | 334.757 € |
| Villaverde | 3.020 €/m² | 227.894 € |
| Barajas | 5.066 €/m² | 494.560 € |
| Moratalaz | 4.357 €/m² | 382.418 € |
| Usera | 3.638 €/m² | 298.479 € |
| Vicálvaro | 4.102 €/m² | 363.209 € |
| San Blas | 4.154 €/m² | 350.214 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,67% | -2,45% |
| 6 meses | -20,81% | -0,97% |
| 1 año | 8,48% | 13,67% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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