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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
7.048 €/m²
Precio medio por m²
836.896 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.541 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.871 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.414 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.901 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
483.078 €
Precio por < 100 m²
1.136.000 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.904 €/m²
Precio con terraza
7.219 €/m²
Con ascensor
7.723 €/m²
Amueblado
6.913 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
133m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
22 €/m²
Precio medio por m²
2.064 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.437 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.365 €
Precio de 3 habitaciones
1.830 €
Precio de 2 habitaciones
2.721 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.570 €
Precio por < 100 m²
2.945 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.580€
Precio con terraza
2.186€
Con ascensor
2.021€
Amueblado
2.542€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 23,95% | -11,32% |
| 6 meses | 14,07% | 14,93% |
| 1 año | 3,55% | 18,82% |
| 5 años | 3,12% | 2,65% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 7.980 €/m² | 935.969 € |
| Ciudad Universitaria | 6.584 €/m² | 798.620 € |
| Aravaca | 5.665 €/m² | 872.821 € |
| Valdezarza | 5.627 €/m² | 567.114 € |
| Valdemarín | 7.048 €/m² | 836.896 € |
| Casa de Campo | 6.672 €/m² | 683.625 € |
| La Florida - El Plantío | 7.048 €/m² | 836.896 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puente de Vallecas | 2.854 €/m² | 203.908 € |
| Carabanchel | 3.352 €/m² | 263.739 € |
| Arganzuela | 5.756 €/m² | 505.191 € |
| Centro | 7.577 €/m² | 815.826 € |
| Barrio de Salamanca | 10.620 €/m² | 1.327.762 € |
| Chamberí | 9.157 €/m² | 1.118.759 € |
| Retiro | 8.662 €/m² | 992.811 € |
| Chamartín | 7.642 €/m² | 949.986 € |
| Tetuán | 5.965 €/m² | 578.846 € |
| Ciudad Lineal | 5.029 €/m² | 475.390 € |
| Latina | 3.776 €/m² | 286.738 € |
| Hortaleza | 4.811 €/m² | 598.139 € |
| San Blas | 3.850 €/m² | 316.324 € |
| Barajas | 4.412 €/m² | 457.838 € |
| Vicálvaro | 3.804 €/m² | 340.592 € |
| Villaverde | 2.472 €/m² | 194.365 € |
| Villa de Vallecas | 3.330 €/m² | 265.703 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.603 €/m² | 555.520 € |
| Moratalaz | 4.037 €/m² | 343.097 € |
| Usera | 3.152 €/m² | 242.643 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1492,64 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,46% | 6,25% |
| 6 meses | 19,61% | 7,13% |
| 1 año | 3,61% | 5,17% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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