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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
7.499 €/m²
Precio medio por m²
854.800 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.088 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.454 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.150 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.714 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
551.807 €
Precio por < 100 m²
1.167.568 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.008 €/m²
Precio con terraza
7.859 €/m²
Con ascensor
7.415 €/m²
Amueblado
6.771 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
22 €/m²
Precio medio por m²
2.033 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.401 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.618 €
Precio de 3 habitaciones
1.740 €
Precio de 2 habitaciones
2.806 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.555 €
Precio por < 100 m²
2.919 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.227€
Precio con terraza
2.074€
Con ascensor
2.021€
Amueblado
2.366€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,02% | 11,62% |
| 6 meses | 14,39% | 18,57% |
| 1 año | 3,99% | 23,84% |
| 5 años | 3,30% | 6,99% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 9.102 €/m² | 939.814 € |
| Ciudad Universitaria | 6.010 €/m² | 819.592 € |
| Aravaca | 6.233 €/m² | 960.019 € |
| Valdezarza | 5.169 €/m² | 477.488 € |
| Casa de Campo | 6.240 €/m² | 562.800 € |
| Valdemarín | 6.661 €/m² | 1.055.680 € |
| La Florida - El Plantío | 7.499 €/m² | 854.800 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 6.260 €/m² | 520.723 € |
| Tetuán | 6.383 €/m² | 672.957 € |
| Chamartín | 8.344 €/m² | 1.120.675 € |
| Barrio de Salamanca | 10.803 €/m² | 1.316.794 € |
| Chamberí | 9.367 €/m² | 1.148.268 € |
| Retiro | 8.622 €/m² | 993.891 € |
| Centro | 7.898 €/m² | 863.542 € |
| Carabanchel | 3.915 €/m² | 285.234 € |
| Puente de Vallecas | 3.376 €/m² | 227.645 € |
| Ciudad Lineal | 5.456 €/m² | 496.169 € |
| San Blas | 4.199 €/m² | 346.232 € |
| Latina | 3.960 €/m² | 307.580 € |
| Villaverde | 3.010 €/m² | 229.033 € |
| Vicálvaro | 4.067 €/m² | 384.951 € |
| Barajas | 4.953 €/m² | 531.557 € |
| Moratalaz | 4.476 €/m² | 401.906 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.529 €/m² | 601.466 € |
| Villa de Vallecas | 3.893 €/m² | 338.556 € |
| Usera | 3.513 €/m² | 290.445 € |
| Hortaleza | 5.249 €/m² | 573.541 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1588,15 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -15,60% | 15,82% |
| 6 meses | -7,14% | 13,21% |
| 1 año | 3,44% | 3,84% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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