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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
6.893 €/m²
Precio medio por m²
789.574 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.356 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.715 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.078 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.741 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
463.083 €
Precio por < 100 m²
1.112.768 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.712 €/m²
Precio con terraza
7.176 €/m²
Con ascensor
7.487 €/m²
Amueblado
6.424 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
133m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
21 €/m²
Precio medio por m²
2.060 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.398 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.241 €
Precio de 3 habitaciones
1.835 €
Precio de 2 habitaciones
2.727 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.517 €
Precio por < 100 m²
2.788 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.511€
Precio con terraza
2.166€
Con ascensor
1.961€
Amueblado
2.348€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,51% | -5,58% |
| 6 meses | -0,96% | 7,35% |
| 1 año | 4,01% | 21,93% |
| 5 años | 3,17% | 5,35% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 8.144 €/m² | 909.054 € |
| Ciudad Universitaria | 6.107 €/m² | 804.267 € |
| Aravaca | 6.000 €/m² | 805.909 € |
| Valdezarza | 5.322 €/m² | 491.047 € |
| Casa de Campo | 6.856 €/m² | 701.855 € |
| Valdemarín | 6.893 €/m² | 789.574 € |
| La Florida - El Plantío | 6.893 €/m² | 789.574 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.228 €/m² | 1.126.834 € |
| Centro | 7.684 €/m² | 807.587 € |
| Arganzuela | 5.901 €/m² | 509.801 € |
| Barrio de Salamanca | 10.785 €/m² | 1.336.343 € |
| Retiro | 8.732 €/m² | 1.008.405 € |
| Carabanchel | 3.419 €/m² | 263.419 € |
| Puente de Vallecas | 3.024 €/m² | 216.953 € |
| Ciudad Lineal | 5.209 €/m² | 486.924 € |
| Chamartín | 7.873 €/m² | 946.284 € |
| Tetuán | 6.303 €/m² | 600.258 € |
| Usera | 3.304 €/m² | 251.378 € |
| Moratalaz | 4.091 €/m² | 342.444 € |
| Vicálvaro | 3.975 €/m² | 339.133 € |
| Villaverde | 2.480 €/m² | 188.973 € |
| Latina | 3.708 €/m² | 287.632 € |
| Hortaleza | 4.746 €/m² | 536.027 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.559 €/m² | 565.375 € |
| San Blas | 4.010 €/m² | 326.180 € |
| Villa de Vallecas | 3.460 €/m² | 286.077 € |
| Barajas | 4.577 €/m² | 451.426 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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sería de media:
1459,81 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -15,47% | -8,02% |
| 6 meses | -5,39% | -0,74% |
| 1 año | 2,93% | 3,93% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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