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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
6.961 €/m²
Precio medio por m²
860.425 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.762 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.758 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.194 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.764 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
491.372 €
Precio por < 100 m²
1.094.963 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.701 €/m²
Precio con terraza
7.126 €/m²
Con ascensor
7.664 €/m²
Amueblado
6.923 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
133m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
22 €/m²
Precio medio por m²
2.056 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.442 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.307 €
Precio de 3 habitaciones
1.759 €
Precio de 2 habitaciones
2.749 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.515 €
Precio por < 100 m²
2.987 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.335€
Precio con terraza
2.291€
Con ascensor
2.054€
Amueblado
2.477€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,53% | -8,24% |
| 6 meses | 12,10% | 32,47% |
| 1 año | 3,07% | 17,41% |
| 5 años | 2,61% | 1,41% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 8.031 €/m² | 989.134 € |
| Ciudad Universitaria | 6.624 €/m² | 837.167 € |
| Aravaca | 5.598 €/m² | 994.867 € |
| Valdezarza | 5.434 €/m² | 523.596 € |
| Valdemarín | 6.961 €/m² | 860.425 € |
| Casa de Campo | 6.651 €/m² | 687.846 € |
| La Florida - El Plantío | 6.961 €/m² | 860.425 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.472 €/m² | 1.321.662 € |
| Arganzuela | 5.754 €/m² | 519.005 € |
| Chamartín | 7.575 €/m² | 935.094 € |
| Chamberí | 8.807 €/m² | 1.071.672 € |
| Ciudad Lineal | 5.100 €/m² | 505.019 € |
| Carabanchel | 3.396 €/m² | 266.046 € |
| Tetuán | 5.919 €/m² | 593.711 € |
| Puente de Vallecas | 2.895 €/m² | 201.641 € |
| Retiro | 8.603 €/m² | 1.012.287 € |
| Centro | 7.488 €/m² | 767.950 € |
| Hortaleza | 5.101 €/m² | 594.206 € |
| Villaverde | 2.411 €/m² | 184.066 € |
| Vicálvaro | 3.699 €/m² | 332.913 € |
| Latina | 3.561 €/m² | 280.061 € |
| Moratalaz | 3.741 €/m² | 335.447 € |
| Villa de Vallecas | 3.253 €/m² | 275.252 € |
| San Blas | 3.781 €/m² | 315.586 € |
| Usera | 3.083 €/m² | 249.678 € |
| Barajas | 4.222 €/m² | 393.764 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.564 €/m² | 528.325 € |
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1474,21 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,12% | -2,15% |
| 6 meses | 24,76% | 17,96% |
| 1 año | 1,79% | 4,46% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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