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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
7.500 €/m²
Precio medio por m²
845.986 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.256 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.042 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.104 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.006 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
524.304 €
Precio por < 100 m²
1.193.149 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.189 €/m²
Precio con terraza
7.905 €/m²
Con ascensor
7.476 €/m²
Amueblado
6.790 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
22 €/m²
Precio medio por m²
1.974 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.443 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.436 €
Precio de 3 habitaciones
1.767 €
Precio de 2 habitaciones
2.692 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.551 €
Precio por < 100 m²
2.829 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.055€
Precio con terraza
2.049€
Con ascensor
1.954€
Amueblado
2.156€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,08% | -7,55% |
| 6 meses | -1,13% | -1,43% |
| 1 año | 4,21% | 23,79% |
| 5 años | 3,49% | 6,95% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 9.140 €/m² | 953.811 € |
| Ciudad Universitaria | 6.522 €/m² | 883.565 € |
| Aravaca | 5.995 €/m² | 853.517 € |
| Valdezarza | 5.137 €/m² | 453.513 € |
| Casa de Campo | 7.219 €/m² | 716.682 € |
| Valdemarín | 7.500 €/m² | 845.986 € |
| La Florida - El Plantío | 7.500 €/m² | 845.986 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 6.088 €/m² | 560.663 € |
| Chamberí | 9.445 €/m² | 1.180.880 € |
| Ciudad Lineal | 5.497 €/m² | 535.315 € |
| Tetuán | 6.347 €/m² | 687.371 € |
| Barrio de Salamanca | 10.884 €/m² | 1.329.761 € |
| Chamartín | 8.327 €/m² | 1.064.723 € |
| Centro | 7.880 €/m² | 853.757 € |
| Puente de Vallecas | 3.277 €/m² | 222.326 € |
| Retiro | 8.891 €/m² | 1.002.711 € |
| Carabanchel | 3.686 €/m² | 279.237 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.659 €/m² | 638.134 € |
| San Blas | 4.205 €/m² | 350.682 € |
| Usera | 3.597 €/m² | 299.523 € |
| Latina | 3.850 €/m² | 289.110 € |
| Villa de Vallecas | 3.757 €/m² | 318.803 € |
| Barajas | 4.928 €/m² | 408.501 € |
| Villaverde | 2.822 €/m² | 210.941 € |
| Hortaleza | 5.428 €/m² | 550.280 € |
| Vicálvaro | 3.829 €/m² | 327.864 € |
| Moratalaz | 4.317 €/m² | 386.126 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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1588,36 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,42% | 9,95% |
| 6 meses | -11,49% | -1,96% |
| 1 año | 3,32% | 3,92% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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