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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
7.456 €/m²
Precio medio por m²
832.771 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.426 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.755 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.106 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.878 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
525.201 €
Precio por < 100 m²
1.173.296 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.993 €/m²
Precio con terraza
7.790 €/m²
Con ascensor
7.563 €/m²
Amueblado
6.817 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
22 €/m²
Precio medio por m²
2.126 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.445 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.516 €
Precio de 3 habitaciones
1.844 €
Precio de 2 habitaciones
2.700 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.589 €
Precio por < 100 m²
2.923 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.237€
Precio con terraza
2.288€
Con ascensor
2.037€
Amueblado
2.490€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,24% | 11,19% |
| 6 meses | -7,20% | 16,55% |
| 1 año | 4,26% | 23,88% |
| 5 años | 3,54% | 7,02% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 9.148 €/m² | 916.346 € |
| Ciudad Universitaria | 6.651 €/m² | 839.308 € |
| Aravaca | 6.019 €/m² | 855.378 € |
| Valdezarza | 5.296 €/m² | 505.218 € |
| Casa de Campo | 7.082 €/m² | 746.708 € |
| Valdemarín | 6.678 €/m² | 1.226.041 € |
| La Florida - El Plantío | 7.456 €/m² | 832.771 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.891 €/m² | 862.395 € |
| Ciudad Lineal | 5.506 €/m² | 522.456 € |
| Puente de Vallecas | 3.270 €/m² | 227.943 € |
| Tetuán | 6.547 €/m² | 689.505 € |
| Barrio de Salamanca | 10.885 €/m² | 1.323.994 € |
| Chamberí | 9.481 €/m² | 1.180.098 € |
| Arganzuela | 6.255 €/m² | 517.765 € |
| Chamartín | 8.364 €/m² | 1.079.347 € |
| Retiro | 8.780 €/m² | 1.021.979 € |
| Carabanchel | 3.763 €/m² | 281.514 € |
| Usera | 3.597 €/m² | 291.162 € |
| Villa de Vallecas | 3.833 €/m² | 336.385 € |
| San Blas | 4.144 €/m² | 347.235 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.652 €/m² | 631.488 € |
| Latina | 3.880 €/m² | 287.404 € |
| Villaverde | 3.006 €/m² | 227.086 € |
| Barajas | 5.089 €/m² | 510.189 € |
| Hortaleza | 5.302 €/m² | 564.503 € |
| Vicálvaro | 4.095 €/m² | 361.062 € |
| Moratalaz | 4.340 €/m² | 379.313 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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1579,04 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,32% | -4,20% |
| 6 meses | 3,96% | 3,40% |
| 1 año | 3,48% | 3,92% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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