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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
7.008 €/m²
Precio medio por m²
842.138 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.804 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.693 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.209 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.643 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
485.463 €
Precio por < 100 m²
1.083.757 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.612 €/m²
Precio con terraza
7.371 €/m²
Con ascensor
7.480 €/m²
Amueblado
6.256 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
22 €/m²
Precio medio por m²
1.997 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.380 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.279 €
Precio de 3 habitaciones
1.977 €
Precio de 2 habitaciones
2.582 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.532 €
Precio por < 100 m²
2.896 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.292€
Precio con terraza
2.098€
Con ascensor
2.025€
Amueblado
2.050€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 29,30% | 1,43% |
| 6 meses | 20,76% | 18,31% |
| 1 año | 3,77% | 22,83% |
| 5 años | 2,97% | 6,12% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 8.729 €/m² | 946.316 € |
| Ciudad Universitaria | 6.066 €/m² | 840.027 € |
| Aravaca | 6.100 €/m² | 868.056 € |
| Valdezarza | 4.809 €/m² | 465.131 € |
| Casa de Campo | 6.940 €/m² | 751.482 € |
| Valdemarín | 7.008 €/m² | 842.138 € |
| La Florida - El Plantío | 7.008 €/m² | 842.138 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.841 €/m² | 846.675 € |
| Chamberí | 9.309 €/m² | 1.124.803 € |
| Ciudad Lineal | 5.368 €/m² | 521.603 € |
| Carabanchel | 3.611 €/m² | 278.746 € |
| Arganzuela | 6.163 €/m² | 548.742 € |
| Tetuán | 6.192 €/m² | 626.935 € |
| Retiro | 8.743 €/m² | 988.992 € |
| Barrio de Salamanca | 10.719 €/m² | 1.298.341 € |
| Chamartín | 8.134 €/m² | 1.039.263 € |
| Puente de Vallecas | 3.200 €/m² | 225.014 € |
| Hortaleza | 5.202 €/m² | 544.501 € |
| Latina | 3.839 €/m² | 300.103 € |
| Vicálvaro | 4.002 €/m² | 339.389 € |
| Barajas | 5.030 €/m² | 497.832 € |
| Moratalaz | 4.311 €/m² | 366.067 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.674 €/m² | 599.867 € |
| Usera | 3.510 €/m² | 290.971 € |
| Villaverde | 2.783 €/m² | 210.160 € |
| San Blas | 4.108 €/m² | 345.502 € |
| Villa de Vallecas | 3.672 €/m² | 298.761 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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1484,17 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,83% | 8,46% |
| 6 meses | 4,57% | 3,45% |
| 1 año | 3,28% | 3,92% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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