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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
7.512 €/m²
Precio medio por m²
894.236 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.614 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.826 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.883 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.974 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
520.192 €
Precio por < 100 m²
1.241.562 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.136 €/m²
Precio con terraza
7.716 €/m²
Con ascensor
7.443 €/m²
Amueblado
7.006 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
22 €/m²
Precio medio por m²
2.144 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.422 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.644 €
Precio de 3 habitaciones
1.756 €
Precio de 2 habitaciones
2.853 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.597 €
Precio por < 100 m²
2.903 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.303€
Precio con terraza
2.210€
Con ascensor
2.080€
Amueblado
2.671€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,48% | -11,72% |
| 6 meses | -6,30% | -13,47% |
| 1 año | 11,18% | 8,95% |
| 5 años | 25,25% | 22,62% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 8.793 €/m² | 1.012.878 € |
| Ciudad Universitaria | 6.303 €/m² | 883.225 € |
| Aravaca | 6.484 €/m² | 1.005.304 € |
| Valdezarza | 5.044 €/m² | 431.182 € |
| Casa de Campo | 7.060 €/m² | 507.500 € |
| Valdemarín | 7.512 €/m² | 894.236 € |
| La Florida - El Plantío | 7.512 €/m² | 894.236 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.367 €/m² | 664.868 € |
| Puente de Vallecas | 3.306 €/m² | 232.444 € |
| Barrio de Salamanca | 10.685 €/m² | 1.288.125 € |
| Carabanchel | 3.838 €/m² | 279.395 € |
| Arganzuela | 6.149 €/m² | 505.417 € |
| Ciudad Lineal | 5.467 €/m² | 500.332 € |
| Chamberí | 9.327 €/m² | 1.111.488 € |
| Centro | 7.850 €/m² | 836.329 € |
| Retiro | 8.600 €/m² | 989.440 € |
| Chamartín | 8.438 €/m² | 1.109.193 € |
| Hortaleza | 5.346 €/m² | 554.184 € |
| Barajas | 5.248 €/m² | 545.438 € |
| Vicálvaro | 4.082 €/m² | 399.343 € |
| San Blas | 4.148 €/m² | 366.891 € |
| Usera | 3.612 €/m² | 291.685 € |
| Villaverde | 3.108 €/m² | 229.778 € |
| Moratalaz | 4.487 €/m² | 393.530 € |
| Latina | 4.000 €/m² | 313.618 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.501 €/m² | 572.655 € |
| Villa de Vallecas | 3.875 €/m² | 325.268 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1590,9 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 19,48% | -4,21% |
| 6 meses | 2,71% | -0,21% |
| 1 año | -8,79% | 2,00% |
| 5 años | - | 6,08% |
| 10 años | - | - |
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