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Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moncloa - Aravaca, Madrid Capital
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Moncloa - Aravaca
6.860 €/m²
Precio medio por m²
825.065 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.256 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.695 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.155 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.647 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
448.493 €
Precio por < 100 m²
1.096.852 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.520 €/m²
Precio con terraza
7.130 €/m²
Con ascensor
7.067 €/m²
Amueblado
6.198 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
133m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moncloa - Aravaca
21 €/m²
Precio medio por m²
1.971 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.376 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.105 €
Precio de 3 habitaciones
1.791 €
Precio de 2 habitaciones
2.493 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.485 €
Precio por < 100 m²
2.761 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.372€
Precio con terraza
2.103€
Con ascensor
1.930€
Amueblado
2.148€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Moncloa - Aravaca
Temperatura del mercado en Moncloa - Aravaca
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio de la vivienda en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,76% | -10,29% |
| 6 meses | -6,90% | 9,28% |
| 1 año | 3,73% | 22,72% |
| 5 años | 2,93% | 6,03% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moncloa - Aravaca por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Argüelles | 8.271 €/m² | 953.822 € |
| Ciudad Universitaria | 5.983 €/m² | 853.429 € |
| Aravaca | 6.142 €/m² | 815.404 € |
| Valdezarza | 4.831 €/m² | 427.696 € |
| Casa de Campo | 6.854 €/m² | 723.537 € |
| Valdemarín | 6.860 €/m² | 825.065 € |
| La Florida - El Plantío | 6.860 €/m² | 825.065 € |
Precios en distritos cerca de Moncloa - Aravaca
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.778 €/m² | 842.930 € |
| Tetuán | 6.297 €/m² | 625.187 € |
| Carabanchel | 3.592 €/m² | 282.143 € |
| Chamberí | 9.369 €/m² | 1.170.075 € |
| Ciudad Lineal | 5.220 €/m² | 520.146 € |
| Chamartín | 8.021 €/m² | 979.408 € |
| Retiro | 8.741 €/m² | 971.241 € |
| Barrio de Salamanca | 10.641 €/m² | 1.300.957 € |
| Puente de Vallecas | 3.127 €/m² | 227.345 € |
| Arganzuela | 5.880 €/m² | 546.663 € |
| Villaverde | 2.651 €/m² | 202.513 € |
| Hortaleza | 4.843 €/m² | 513.240 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.608 €/m² | 563.463 € |
| Vicálvaro | 4.003 €/m² | 343.956 € |
| Moratalaz | 4.273 €/m² | 366.300 € |
| San Blas | 4.055 €/m² | 335.331 € |
| Barajas | 4.746 €/m² | 484.573 € |
| Villa de Vallecas | 3.598 €/m² | 276.742 € |
| Latina | 3.830 €/m² | 299.481 € |
| Usera | 3.474 €/m² | 269.463 € |
Pisos en venta en Moncloa - Aravaca activos
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sería de media:
1452,82 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moncloa - Aravaca
Evolución del precio del alquiler en Moncloa - Aravaca por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,56% | 4,80% |
| 6 meses | 3,86% | -5,76% |
| 1 año | 2,25% | 3,77% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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