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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Puente de Vallecas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Puente de Vallecas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Puente de Vallecas
3.277 €/m²
Precio medio por m²
222.326 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.764 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.110 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.253 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.056 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
206.525 €
Precio por < 100 m²
315.772 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.172 €/m²
Precio con terraza
3.481 €/m²
Con ascensor
3.587 €/m²
Amueblado
3.617 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Puente de Vallecas
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Puente de Vallecas de manera precisa
22 €/m²
Precio medio por m²
1.315 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.003 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.520 €
Precio de 3 habitaciones
1.293 €
Precio de 2 habitaciones
1.615 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.246 €
Precio por < 100 m²
2.600 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.249€
Precio con terraza
1.393€
Con ascensor
1.370€
Amueblado
1.187€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
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Sobre Puente de Vallecas
Temperatura del mercado en Puente de Vallecas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Puente de Vallecas
Evolución del precio de la vivienda en Puente de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,39% | 0,96% |
| 6 meses | 41,70% | 10,90% |
| 1 año | 14,80% | 21,83% |
| 5 años | 44,44% | 59,89% |
| 10 años | - | - |
Precios en Puente de Vallecas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Diego | 3.310 €/m² | 204.434 € |
| Numancia | 3.591 €/m² | 216.838 € |
| Palomeras Bajas | 3.106 €/m² | 244.441 € |
| Palomeras Sureste | 3.711 €/m² | 257.981 € |
| Entrevías | 2.541 €/m² | 195.154 € |
| Portazgo | 3.311 €/m² | 241.697 € |
Precios en distritos cerca de Puente de Vallecas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 6.088 €/m² | 560.663 € |
| Carabanchel | 3.686 €/m² | 279.237 € |
| Tetuán | 6.347 €/m² | 687.371 € |
| Chamberí | 9.445 €/m² | 1.180.880 € |
| Chamartín | 8.327 €/m² | 1.064.723 € |
| Centro | 7.880 €/m² | 853.757 € |
| Barrio de Salamanca | 10.884 €/m² | 1.329.761 € |
| Retiro | 8.891 €/m² | 1.002.711 € |
| Villaverde | 2.822 €/m² | 210.941 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.659 €/m² | 638.134 € |
| Villa de Vallecas | 3.757 €/m² | 318.803 € |
| Vicálvaro | 3.829 €/m² | 327.864 € |
| Barajas | 4.928 €/m² | 408.501 € |
| Usera | 3.597 €/m² | 299.523 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.500 €/m² | 845.986 € |
| Ciudad Lineal | 5.497 €/m² | 535.315 € |
| Moratalaz | 4.317 €/m² | 386.126 € |
| Latina | 3.850 €/m² | 289.110 € |
| San Blas | 4.205 €/m² | 350.682 € |
| Hortaleza | 5.428 €/m² | 550.280 € |
Pisos en venta en Puente de Vallecas activos
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sería de media:
694,01 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Puente de Vallecas
Evolución del precio del alquiler en Puente de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,48% | -4,36% |
| 6 meses | 6,03% | 3,42% |
| 1 año | 10,36% | 8,33% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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