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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barajas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Barajas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Barajas
Este cálculo es aproximado, ya que Barajas no dispone de suficientes datos para mostrar el precio de forma precisa.
4.962 €/m²
Precio medio por m²
532.700 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.794 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.007 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.942 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.932 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
347.550 €
Precio por < 100 m²
779.567 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.572 €/m²
Precio con terraza
5.487 €/m²
Con ascensor
4.941 €/m²
Amueblado
5.849 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
242m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barajas
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Barajas de manera precisa
20 €/m²
Precio medio por m²
1.513 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.121 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.986 €
Precio de 3 habitaciones
1.395 €
Precio de 2 habitaciones
2.018 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.305 €
Precio por < 100 m²
2.058 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.882€
Precio con terraza
1.762€
Con ascensor
1.378€
Amueblado
1.837€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
110m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barajas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barajas
Evolución del precio de la vivienda en Barajas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 24,83% | -26,91% |
| 6 meses | 31,47% | -27,04% |
| 1 año | 24,11% | 7,62% |
| 5 años | 7,02% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Barajas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alameda de Osuna | 4.978 €/m² | 588.500 € |
| Casco Histórico de Barajas | 4.962 €/m² | 532.700 € |
| Corralejos - Campo de las Naciones | 4.962 €/m² | 532.700 € |
| Timón | 4.962 €/m² | 532.700 € |
| Aeropuerto | 4.962 €/m² | 532.700 € |
Precios en distritos cerca de Barajas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Retiro | 8.625 €/m² | 991.459 € |
| Villa de Vallecas | 3.901 €/m² | 338.480 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.521 €/m² | 858.904 € |
| Carabanchel | 3.922 €/m² | 285.875 € |
| Chamberí | 9.401 €/m² | 1.147.596 € |
| San Blas | 4.183 €/m² | 345.138 € |
| Tetuán | 6.345 €/m² | 673.849 € |
| Usera | 3.531 €/m² | 289.515 € |
| Villaverde | 3.005 €/m² | 228.952 € |
| Barrio de Salamanca | 10.830 €/m² | 1.319.686 € |
| Hortaleza | 5.234 €/m² | 566.420 € |
| Arganzuela | 6.260 €/m² | 520.450 € |
| Puente de Vallecas | 3.367 €/m² | 226.761 € |
| Latina | 3.961 €/m² | 307.471 € |
| Chamartín | 8.354 €/m² | 1.124.785 € |
| Ciudad Lineal | 5.462 €/m² | 494.294 € |
| Moratalaz | 4.472 €/m² | 402.845 € |
| Centro | 7.906 €/m² | 866.505 € |
| Vicálvaro | 4.075 €/m² | 385.525 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.512 €/m² | 598.176 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barajas
Evolución del precio del alquiler en Barajas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,69% | 8,99% |
| 6 meses | 18,96% | 4,67% |
| 1 año | 6,77% | 4,32% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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