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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.472 €/m²
Precio medio por m²
402.845 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.091 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.395 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.844 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.395 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
326.806 €
Precio por < 100 m²
621.458 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.427 €/m²
Precio con terraza
4.617 €/m²
Con ascensor
5.079 €/m²
Amueblado
4.876 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Moratalaz de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.244 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
1.342 €
Precio de 3 habitaciones
1.174 €
Precio de 2 habitaciones
1.364 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.224 €
Precio por < 100 m²
1.350 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.412€
Precio con terraza
1.273€
Con ascensor
1.205€
Amueblado
1.500€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -14,81% | 11,06% |
| 6 meses | -7,10% | 10,80% |
| 1 año | 35,76% | 16,34% |
| 5 años | 12,60% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.880 €/m² | 443.912 € |
| Media Legua | 4.682 €/m² | 474.000 € |
| Fontarrón | 3.927 €/m² | 307.918 € |
| Vinateros | 4.777 €/m² | 383.000 € |
| Pavones | 4.472 €/m² | 402.845 € |
| Horcajo | 4.472 €/m² | 402.845 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Carabanchel | 3.922 €/m² | 285.875 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.512 €/m² | 598.176 € |
| Centro | 7.906 €/m² | 866.505 € |
| Chamartín | 8.354 €/m² | 1.124.785 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.521 €/m² | 858.904 € |
| Retiro | 8.625 €/m² | 991.459 € |
| Tetuán | 6.345 €/m² | 673.849 € |
| San Blas | 4.183 €/m² | 345.138 € |
| Usera | 3.531 €/m² | 289.515 € |
| Ciudad Lineal | 5.462 €/m² | 494.294 € |
| Villaverde | 3.005 €/m² | 228.952 € |
| Puente de Vallecas | 3.367 €/m² | 226.761 € |
| Villa de Vallecas | 3.901 €/m² | 338.480 € |
| Hortaleza | 5.234 €/m² | 566.420 € |
| Barrio de Salamanca | 10.830 €/m² | 1.319.686 € |
| Latina | 3.961 €/m² | 307.471 € |
| Arganzuela | 6.260 €/m² | 520.450 € |
| Chamberí | 9.401 €/m² | 1.147.596 € |
| Vicálvaro | 4.075 €/m² | 385.525 € |
| Barajas | 4.962 €/m² | 532.700 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 56,16% | 60,30% |
| 6 meses | 67,82% | 37,71% |
| 1 año | 12,01% | 9,89% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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