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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.318 €/m²
Precio medio por m²
386.493 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
- €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.325 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.468 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.287 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
320.390 €
Precio por < 100 m²
570.430 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.238 €/m²
Precio con terraza
4.542 €/m²
Con ascensor
4.842 €/m²
Amueblado
4.747 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Moratalaz no dispone de suficientes datos de modo que, para ofrecerte un mejor resultado, te mostramos los datos de Madrid Capital.
23 €/m²
Precio medio por m²
1.930 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.373 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.361 €
Precio de 3 habitaciones
1.853 €
Precio de 2 habitaciones
2.625 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.531 €
Precio por < 100 m²
2.951 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.209€
Precio con terraza
2.133€
Con ascensor
1.854€
Amueblado
2.290€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,63% | 15,65% |
| 6 meses | 0,68% | 13,11% |
| 1 año | 35,81% | 16,36% |
| 5 años | 12,64% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.638 €/m² | 421.445 € |
| Media Legua | 4.685 €/m² | 438.292 € |
| Fontarrón | 3.727 €/m² | 311.052 € |
| Vinateros | 4.838 €/m² | 347.325 € |
| Pavones | 4.318 €/m² | 386.493 € |
| Horcajo | 4.318 €/m² | 386.493 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.497 €/m² | 535.981 € |
| Barrio de Salamanca | 10.890 €/m² | 1.330.751 € |
| Chamberí | 9.434 €/m² | 1.178.229 € |
| Centro | 7.888 €/m² | 855.395 € |
| Villa de Vallecas | 3.757 €/m² | 318.803 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.498 €/m² | 845.615 € |
| Usera | 3.593 €/m² | 299.559 € |
| Carabanchel | 3.688 €/m² | 279.588 € |
| Arganzuela | 6.088 €/m² | 560.663 € |
| Latina | 3.851 €/m² | 289.122 € |
| Hortaleza | 5.415 €/m² | 549.841 € |
| Retiro | 8.891 €/m² | 1.002.711 € |
| Villaverde | 2.822 €/m² | 210.937 € |
| Vicálvaro | 3.829 €/m² | 327.864 € |
| Chamartín | 8.331 €/m² | 1.062.086 € |
| Puente de Vallecas | 3.273 €/m² | 221.364 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.669 €/m² | 637.391 € |
| Tetuán | 6.356 €/m² | 688.083 € |
| San Blas | 4.194 €/m² | 350.280 € |
| Barajas | 4.928 €/m² | 408.501 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,30% | 9,17% |
| 6 meses | 6,54% | 0,67% |
| 1 año | 0,36% | 5,71% |
| 5 años | -18,36% | -6,14% |
| 10 años | - | - |
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