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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.281 €/m²
Precio medio por m²
355.126 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.289 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.095 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.290 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.126 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
288.712 €
Precio por < 100 m²
570.971 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.190 €/m²
Precio con terraza
4.405 €/m²
Con ascensor
4.621 €/m²
Amueblado
4.714 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
58m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Moratalaz de manera precisa
15 €/m²
Precio medio por m²
1.331 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
1.406 €
Precio de 3 habitaciones
1.133 €
Precio de 2 habitaciones
1.406 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.268 €
Precio por < 100 m²
1.500 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.100€
Precio con terraza
1.344€
Con ascensor
1.327€
Amueblado
1.335€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
34m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,65% | 0,06% |
| 6 meses | 2,76% | 16,68% |
| 1 año | 36,47% | 16,09% |
| 5 años | 13,19% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.528 €/m² | 344.448 € |
| Media Legua | 4.159 €/m² | 421.969 € |
| Fontarrón | 3.779 €/m² | 300.677 € |
| Vinateros | 4.709 €/m² | 341.727 € |
| Pavones | 4.281 €/m² | 355.126 € |
| Horcajo | 4.281 €/m² | 355.126 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Villa de Vallecas | 3.639 €/m² | 299.744 € |
| Puente de Vallecas | 3.197 €/m² | 225.067 € |
| Barrio de Salamanca | 10.715 €/m² | 1.297.177 € |
| Tetuán | 6.216 €/m² | 625.295 € |
| Retiro | 8.736 €/m² | 986.092 € |
| Latina | 3.817 €/m² | 299.371 € |
| Arganzuela | 6.176 €/m² | 555.156 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.633 €/m² | 596.495 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.877 €/m² | 828.977 € |
| San Blas | 4.087 €/m² | 346.208 € |
| Hortaleza | 5.232 €/m² | 548.069 € |
| Carabanchel | 3.597 €/m² | 279.929 € |
| Villaverde | 2.778 €/m² | 210.828 € |
| Usera | 3.553 €/m² | 285.869 € |
| Centro | 7.807 €/m² | 839.259 € |
| Chamberí | 9.341 €/m² | 1.126.429 € |
| Ciudad Lineal | 5.372 €/m² | 520.436 € |
| Chamartín | 8.054 €/m² | 1.019.521 € |
| Vicálvaro | 3.973 €/m² | 335.020 € |
| Barajas | 5.064 €/m² | 491.494 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 54,26% | 10,91% |
| 6 meses | 17,36% | 3,77% |
| 1 año | 12,01% | 9,79% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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