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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.357 €/m²
Precio medio por m²
382.418 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
- €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.293 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.524 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.310 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
307.421 €
Precio por < 100 m²
621.045 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.322 €/m²
Precio con terraza
4.539 €/m²
Con ascensor
4.747 €/m²
Amueblado
4.732 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Moratalaz no dispone de suficientes datos de modo que, para ofrecerte un mejor resultado, te mostramos los datos de Madrid Capital.
23 €/m²
Precio medio por m²
1.979 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.403 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.383 €
Precio de 3 habitaciones
1.876 €
Precio de 2 habitaciones
2.646 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.556 €
Precio por < 100 m²
2.969 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.270€
Precio con terraza
2.196€
Con ascensor
1.899€
Amueblado
2.315€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,54% | -2,29% |
| 6 meses | 24,51% | 18,29% |
| 1 año | 35,81% | 16,35% |
| 5 años | 12,64% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.646 €/m² | 438.450 € |
| Media Legua | 4.516 €/m² | 428.688 € |
| Fontarrón | 3.833 €/m² | 288.086 € |
| Vinateros | 4.802 €/m² | 363.470 € |
| Pavones | 4.357 €/m² | 382.418 € |
| Horcajo | 4.357 €/m² | 382.418 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.481 €/m² | 519.741 € |
| Chamartín | 8.351 €/m² | 1.077.137 € |
| Chamberí | 9.485 €/m² | 1.181.922 € |
| Carabanchel | 3.745 €/m² | 282.418 € |
| Latina | 3.901 €/m² | 287.966 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.457 €/m² | 827.921 € |
| Retiro | 8.790 €/m² | 1.022.052 € |
| Centro | 7.882 €/m² | 862.793 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.622 €/m² | 625.892 € |
| Barrio de Salamanca | 10.900 €/m² | 1.328.405 € |
| Puente de Vallecas | 3.279 €/m² | 228.283 € |
| Hortaleza | 5.317 €/m² | 562.238 € |
| Villa de Vallecas | 3.824 €/m² | 334.757 € |
| Tetuán | 6.542 €/m² | 688.753 € |
| Usera | 3.638 €/m² | 298.479 € |
| San Blas | 4.154 €/m² | 350.214 € |
| Vicálvaro | 4.102 €/m² | 363.209 € |
| Villaverde | 3.020 €/m² | 227.894 € |
| Arganzuela | 6.252 €/m² | 518.983 € |
| Barajas | 5.066 €/m² | 494.560 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,06% | 0,52% |
| 6 meses | 1,17% | 2,03% |
| 1 año | 0,36% | 5,63% |
| 5 años | -18,32% | -6,21% |
| 10 años | - | - |
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