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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.495 €/m²
Precio medio por m²
397.434 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.719 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.523 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.623 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.473 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
324.517 €
Precio por < 100 m²
619.100 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.443 €/m²
Precio con terraza
4.722 €/m²
Con ascensor
5.149 €/m²
Amueblado
5.012 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Moratalaz de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.373 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.025 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.692 €
Precio de 3 habitaciones
1.252 €
Precio de 2 habitaciones
1.692 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.248 €
Precio por < 100 m²
1.812 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.425€
Precio con terraza
1.412€
Con ascensor
1.405€
Amueblado
1.388€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
48m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,84% | -4,58% |
| 6 meses | 0,44% | 7,05% |
| 1 año | 13,40% | 17,14% |
| 5 años | - | 46,28% |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.786 €/m² | 464.714 € |
| Media Legua | 4.582 €/m² | 413.565 € |
| Fontarrón | 3.890 €/m² | 316.766 € |
| Vinateros | 4.792 €/m² | 358.521 € |
| Pavones | 4.495 €/m² | 397.434 € |
| Horcajo | 4.495 €/m² | 397.434 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hortaleza | 5.327 €/m² | 547.411 € |
| Vicálvaro | 4.053 €/m² | 393.997 € |
| Puente de Vallecas | 3.297 €/m² | 230.285 € |
| Retiro | 8.546 €/m² | 989.184 € |
| Arganzuela | 6.109 €/m² | 510.864 € |
| Latina | 4.013 €/m² | 312.893 € |
| Chamartín | 8.416 €/m² | 1.105.360 € |
| Ciudad Lineal | 5.459 €/m² | 498.434 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.399 €/m² | 557.818 € |
| Villaverde | 3.114 €/m² | 228.552 € |
| Barrio de Salamanca | 10.670 €/m² | 1.284.465 € |
| Centro | 7.854 €/m² | 840.032 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.431 €/m² | 883.657 € |
| Carabanchel | 3.836 €/m² | 279.121 € |
| Chamberí | 9.312 €/m² | 1.106.853 € |
| San Blas | 4.172 €/m² | 369.003 € |
| Villa de Vallecas | 3.853 €/m² | 326.993 € |
| Usera | 3.564 €/m² | 292.331 € |
| Tetuán | 6.363 €/m² | 670.339 € |
| Barajas | 5.262 €/m² | 542.082 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -21,74% | -18,92% |
| 6 meses | -14,86% | 0,29% |
| 1 año | 3,82% | -5,19% |
| 5 años | - | -2,67% |
| 10 años | - | - |
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