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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.019 €/m²
Precio medio por m²
344.156 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.701 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.088 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.882 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.048 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
268.769 €
Precio por < 100 m²
573.745 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.264 €/m²
Precio con terraza
4.460 €/m²
Con ascensor
4.380 €/m²
Amueblado
4.742 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Moratalaz de manera precisa
17 €/m²
Precio medio por m²
1.368 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
1.323 €
Precio de 3 habitaciones
1.266 €
Precio de 2 habitaciones
1.469 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.292 €
Precio por < 100 m²
2.200 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.700€
Precio con terraza
1.422€
Con ascensor
1.413€
Amueblado
1.355€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,34% | 18,46% |
| 6 meses | 33,87% | 7,75% |
| 1 año | 34,98% | 12,72% |
| 5 años | 11,95% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.244 €/m² | 321.842 € |
| Fontarrón | 3.535 €/m² | 285.820 € |
| Media Legua | 4.038 €/m² | 379.993 € |
| Vinateros | 4.463 €/m² | 321.629 € |
| Pavones | 4.019 €/m² | 344.156 € |
| Horcajo | 4.019 €/m² | 344.156 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Latina | 3.755 €/m² | 285.765 € |
| San Blas | 3.845 €/m² | 315.087 € |
| Centro | 7.586 €/m² | 817.240 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.605 €/m² | 555.760 € |
| Barrio de Salamanca | 10.624 €/m² | 1.330.379 € |
| Puente de Vallecas | 2.850 €/m² | 203.937 € |
| Usera | 3.149 €/m² | 242.188 € |
| Villaverde | 2.468 €/m² | 193.872 € |
| Chamartín | 7.646 €/m² | 953.344 € |
| Arganzuela | 5.759 €/m² | 506.237 € |
| Tetuán | 5.982 €/m² | 581.032 € |
| Villa de Vallecas | 3.320 €/m² | 264.320 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.048 €/m² | 836.896 € |
| Retiro | 8.664 €/m² | 994.711 € |
| Hortaleza | 4.800 €/m² | 598.024 € |
| Chamberí | 9.157 €/m² | 1.118.759 € |
| Carabanchel | 3.361 €/m² | 264.640 € |
| Ciudad Lineal | 5.042 €/m² | 478.539 € |
| Vicálvaro | 3.797 €/m² | 341.645 € |
| Barajas | 4.310 €/m² | 445.833 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
851,15 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | 4,96% |
| 6 meses | - | 8,11% |
| 1 año | 8,28% | 12,04% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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