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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.120 €/m²
Precio medio por m²
338.459 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.792 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.058 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.937 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.007 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
277.956 €
Precio por < 100 m²
559.295 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.174 €/m²
Precio con terraza
4.307 €/m²
Con ascensor
4.377 €/m²
Amueblado
4.737 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Moratalaz de manera precisa
17 €/m²
Precio medio por m²
1.348 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
1.326 €
Precio de 3 habitaciones
1.198 €
Precio de 2 habitaciones
1.414 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.285 €
Precio por < 100 m²
2.100 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.350€
Precio con terraza
1.353€
Con ascensor
1.197€
Amueblado
1.345€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -18,99% | -6,19% |
| 6 meses | -0,59% | 17,45% |
| 1 año | 34,48% | 13,76% |
| 5 años | 11,53% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.437 €/m² | 318.333 € |
| Media Legua | 3.958 €/m² | 362.079 € |
| Fontarrón | 3.609 €/m² | 292.947 € |
| Vinateros | 4.569 €/m² | 349.345 € |
| Pavones | 4.120 €/m² | 338.459 € |
| Horcajo | 4.120 €/m² | 338.459 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.196 €/m² | 488.249 € |
| Latina | 3.725 €/m² | 292.559 € |
| Chamartín | 7.874 €/m² | 935.812 € |
| Hortaleza | 4.708 €/m² | 538.540 € |
| Arganzuela | 5.921 €/m² | 515.062 € |
| Barrio de Salamanca | 10.806 €/m² | 1.338.056 € |
| Villa de Vallecas | 3.425 €/m² | 285.504 € |
| Villaverde | 2.490 €/m² | 189.839 € |
| Chamberí | 9.249 €/m² | 1.133.095 € |
| Usera | 3.288 €/m² | 249.798 € |
| Carabanchel | 3.440 €/m² | 264.263 € |
| Vicálvaro | 3.985 €/m² | 338.716 € |
| Tetuán | 6.319 €/m² | 616.067 € |
| San Blas | 4.012 €/m² | 327.223 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.912 €/m² | 784.609 € |
| Centro | 7.699 €/m² | 807.217 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.520 €/m² | 561.728 € |
| Puente de Vallecas | 2.999 €/m² | 214.472 € |
| Retiro | 8.661 €/m² | 1.000.570 € |
| Barajas | 4.603 €/m² | 451.921 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | -17,36% |
| 6 meses | -13,13% | -7,85% |
| 1 año | 14,94% | 11,72% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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