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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Marbella
Precio por m² de las viviendas en Marbella
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Marbella
5.482 €/m²
Precio medio por m²
759.546 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.290 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.655 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.120 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.745 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
405.863 €
Precio por < 100 m²
858.127 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.487 €/m²
Precio con terraza
5.429 €/m²
Con ascensor
5.388 €/m²
Amueblado
5.716 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Apartamento
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Marbella
18 €/m²
Precio medio por m²
2.430 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.588 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.874 €
Precio de 3 habitaciones
2.027 €
Precio de 2 habitaciones
2.981 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.661 €
Precio por < 100 m²
2.651 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.482€
Precio con terraza
2.463€
Con ascensor
2.454€
Amueblado
2.610€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Apartamento
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Marbella
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Marbella
Evolución del precio de la vivienda en Marbella por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,95% | -3,40% |
| 6 meses | 2,41% | 11,22% |
| 1 año | -0,59% | 11,37% |
| 5 años | 4,40% | 22,12% |
| 10 años | - | - |
Precios en Marbella por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Nueva Andalucía | 5.954 €/m² | 836.440 € |
| Marbella Centro | 5.196 €/m² | 640.654 € |
| Milla de Oro | 6.787 €/m² | 1.094.371 € |
| San Pedro de Alcántara | 5.185 €/m² | 716.506 € |
| Elviria - Cabopino | 4.549 €/m² | 652.225 € |
| Rïo Real - Los Monteros | 5.567 €/m² | 827.157 € |
| Las Chapas - El Rosario | 4.637 €/m² | 624.786 € |
| Río Real - Los Monteros | 5.567 €/m² | 827.157 € |
Precios en ciudades cerca de Marbella
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Iznate | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Almargen | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Teba | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Canillas de Albaida | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Rincón de la Victoria | 3.936 €/m² | 402.238 € |
| Sierra de Yeguas | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Yunquera | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Macharaviaya | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Nerja | 4.666 €/m² | 472.431 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Valle de Abdalajís | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Cuevas Bajas | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Alameda | 1.084 €/m² | 107.729 € |
| Pujerra | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Alcaucín | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Canillas de Aceituno | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Torremolinos | 4.130 €/m² | 440.275 € |
| Guaro | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Parauta | 4.397 €/m² | 526.993 € |
| Alozaina | 4.397 €/m² | 526.993 € |
Pisos en venta en Marbella activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Marbella
Evolución del precio del alquiler en Marbella por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 20,20% | -20,98% |
| 6 meses | -14,15% | -36,53% |
| 1 año | 2,65% | -0,57% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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