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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Chamartín
8.156 €/m²
Precio medio por m²
1.035.463 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.613 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.254 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.254 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.218 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
588.073 €
Precio por < 100 m²
1.370.177 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.810 €/m²
Precio con terraza
8.330 €/m²
Con ascensor
8.424 €/m²
Amueblado
8.279 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
68m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
23 €/m²
Precio medio por m²
2.116 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.605 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.680 €
Precio de 3 habitaciones
1.943 €
Precio de 2 habitaciones
2.993 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.635 €
Precio por < 100 m²
3.214 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.280€
Precio con terraza
2.188€
Con ascensor
1.951€
Amueblado
2.476€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,91% | 17,93% |
| 6 meses | -1,89% | 17,14% |
| 1 año | 8,51% | 17,82% |
| 5 años | 25,80% | 9,32% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.367 €/m² | 1.058.256 € |
| Prosperidad | 7.166 €/m² | 707.464 € |
| El Viso | 9.908 €/m² | 1.685.859 € |
| Nueva España | 8.381 €/m² | 1.014.674 € |
| Castilla | 7.512 €/m² | 925.360 € |
| Ciudad Jardín | 7.189 €/m² | 676.864 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Carabanchel | 3.637 €/m² | 284.312 € |
| Tetuán | 6.055 €/m² | 609.297 € |
| Chamberí | 9.371 €/m² | 1.158.276 € |
| Centro | 7.818 €/m² | 838.532 € |
| Barrio de Salamanca | 10.711 €/m² | 1.301.329 € |
| Arganzuela | 6.198 €/m² | 558.784 € |
| Puente de Vallecas | 3.199 €/m² | 223.037 € |
| Villa de Vallecas | 3.692 €/m² | 287.976 € |
| Vicálvaro | 3.949 €/m² | 320.150 € |
| San Blas | 4.138 €/m² | 354.679 € |
| Latina | 3.831 €/m² | 295.018 € |
| Ciudad Lineal | 5.425 €/m² | 542.665 € |
| Moratalaz | 4.227 €/m² | 363.245 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.665 €/m² | 599.118 € |
| Barajas | 5.206 €/m² | 502.672 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.123 €/m² | 834.539 € |
| Retiro | 8.688 €/m² | 962.461 € |
| Hortaleza | 5.396 €/m² | 551.671 € |
| Usera | 3.547 €/m² | 292.307 € |
| Villaverde | 2.782 €/m² | 209.578 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 15,11% | 4,37% |
| 6 meses | -7,29% | -0,94% |
| 1 año | 1,86% | 5,09% |
| 5 años | 5,57% | 38,91% |
| 10 años | - | - |
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