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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Chamartín
7.970 €/m²
Precio medio por m²
983.507 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.286 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.296 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.993 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.061 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
571.235 €
Precio por < 100 m²
1.312.686 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.512 €/m²
Precio con terraza
8.090 €/m²
Con ascensor
8.522 €/m²
Amueblado
8.222 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
68m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
22 €/m²
Precio medio por m²
2.034 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.550 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.627 €
Precio de 3 habitaciones
1.928 €
Precio de 2 habitaciones
2.807 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.568 €
Precio por < 100 m²
2.993 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.142€
Precio con terraza
2.083€
Con ascensor
1.919€
Amueblado
2.479€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,08% | 0,11% |
| 6 meses | 6,55% | 8,51% |
| 1 año | 8,56% | 18,36% |
| 5 años | 25,85% | 9,71% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.119 €/m² | 1.017.837 € |
| Prosperidad | 7.272 €/m² | 715.662 € |
| El Viso | 9.940 €/m² | 1.622.512 € |
| Nueva España | 8.289 €/m² | 1.017.846 € |
| Castilla | 7.580 €/m² | 1.015.609 € |
| Ciudad Jardín | 6.716 €/m² | 625.677 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.194 €/m² | 616.561 € |
| Centro | 7.772 €/m² | 838.015 € |
| Barrio de Salamanca | 10.669 €/m² | 1.300.378 € |
| Chamberí | 9.383 €/m² | 1.151.086 € |
| Arganzuela | 5.917 €/m² | 554.004 € |
| Carabanchel | 3.616 €/m² | 280.211 € |
| Villaverde | 2.653 €/m² | 202.768 € |
| Villa de Vallecas | 3.624 €/m² | 285.744 € |
| San Blas | 3.935 €/m² | 324.238 € |
| Usera | 3.438 €/m² | 269.097 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.796 €/m² | 829.810 € |
| Puente de Vallecas | 3.067 €/m² | 219.458 € |
| Barajas | 4.760 €/m² | 503.833 € |
| Latina | 3.790 €/m² | 297.968 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.639 €/m² | 581.185 € |
| Moratalaz | 4.236 €/m² | 354.168 € |
| Ciudad Lineal | 5.232 €/m² | 518.685 € |
| Vicálvaro | 4.024 €/m² | 335.901 € |
| Hortaleza | 4.831 €/m² | 497.074 € |
| Retiro | 8.840 €/m² | 983.089 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,56% | -0,27% |
| 6 meses | -11,89% | -3,66% |
| 1 año | 2,07% | 5,02% |
| 5 años | 28,74% | 38,91% |
| 10 años | - | - |
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