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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Chamartín
8.357 €/m²
Precio medio por m²
1.073.359 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.892 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.521 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.664 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.284 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
580.648 €
Precio por < 100 m²
1.397.969 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.667 €/m²
Precio con terraza
8.449 €/m²
Con ascensor
8.316 €/m²
Amueblado
8.485 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
23 €/m²
Precio medio por m²
2.162 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.567 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.606 €
Precio de 3 habitaciones
2.005 €
Precio de 2 habitaciones
2.815 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.676 €
Precio por < 100 m²
3.170 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.371€
Precio con terraza
2.268€
Con ascensor
2.021€
Amueblado
2.824€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,45% | -0,05% |
| 6 meses | 5,14% | 13,50% |
| 1 año | 9,04% | 17,82% |
| 5 años | 24,41% | 9,32% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.439 €/m² | 1.069.296 € |
| Prosperidad | 7.417 €/m² | 745.130 € |
| El Viso | 10.187 €/m² | 1.719.531 € |
| Nueva España | 8.417 €/m² | 1.004.370 € |
| Ciudad Jardín | 7.932 €/m² | 921.000 € |
| Castilla | 7.814 €/m² | 1.034.125 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.417 €/m² | 1.182.439 € |
| Centro | 7.949 €/m² | 872.429 € |
| Barrio de Salamanca | 10.916 €/m² | 1.328.501 € |
| Tetuán | 6.391 €/m² | 692.529 € |
| Arganzuela | 6.125 €/m² | 536.149 € |
| Carabanchel | 3.692 €/m² | 281.493 € |
| Ciudad Lineal | 5.554 €/m² | 537.307 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.380 €/m² | 821.276 € |
| Moratalaz | 4.275 €/m² | 391.327 € |
| Puente de Vallecas | 3.235 €/m² | 222.893 € |
| Barajas | 5.165 €/m² | 449.318 € |
| Latina | 3.828 €/m² | 286.850 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.560 €/m² | 631.005 € |
| Villaverde | 2.857 €/m² | 214.144 € |
| San Blas | 4.256 €/m² | 366.684 € |
| Usera | 3.539 €/m² | 297.187 € |
| Hortaleza | 5.400 €/m² | 548.068 € |
| Vicálvaro | 3.999 €/m² | 374.769 € |
| Retiro | 8.815 €/m² | 1.019.977 € |
| Villa de Vallecas | 3.813 €/m² | 318.328 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,17% | -1,59% |
| 6 meses | 12,82% | -0,96% |
| 1 año | 2,00% | 4,95% |
| 5 años | 9,67% | 38,91% |
| 10 años | - | - |
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