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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Chamartín
7.822 €/m²
Precio medio por m²
943.467 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.814 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.007 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.769 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.793 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
571.987 €
Precio por < 100 m²
1.234.191 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.230 €/m²
Precio con terraza
7.956 €/m²
Con ascensor
8.463 €/m²
Amueblado
8.001 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
22 €/m²
Precio medio por m²
2.161 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.594 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.566 €
Precio de 3 habitaciones
1.892 €
Precio de 2 habitaciones
2.816 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.580 €
Precio por < 100 m²
3.033 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.501€
Precio con terraza
2.234€
Con ascensor
1.953€
Amueblado
2.914€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 8,31% | 21,08% |
| 6 meses | 9,17% | 10,93% |
| 1 año | 7,54% | 17,28% |
| 5 años | 24,66% | 8,68% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.290 €/m² | 1.102.535 € |
| Prosperidad | 7.009 €/m² | 695.341 € |
| El Viso | 9.599 €/m² | 1.395.022 € |
| Nueva España | 8.203 €/m² | 947.375 € |
| Ciudad Jardín | 6.884 €/m² | 664.844 € |
| Castilla | 7.392 €/m² | 1.040.773 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Carabanchel | 3.482 €/m² | 270.729 € |
| Chamberí | 9.316 €/m² | 1.132.524 € |
| Barrio de Salamanca | 10.673 €/m² | 1.298.618 € |
| Tetuán | 6.238 €/m² | 611.934 € |
| Centro | 7.681 €/m² | 821.880 € |
| Arganzuela | 5.813 €/m² | 524.601 € |
| Vicálvaro | 3.921 €/m² | 334.224 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.630 €/m² | 553.656 € |
| Villaverde | 2.465 €/m² | 187.793 € |
| Puente de Vallecas | 3.059 €/m² | 216.254 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.890 €/m² | 791.065 € |
| Moratalaz | 4.120 €/m² | 350.202 € |
| Barajas | 4.654 €/m² | 459.751 € |
| Hortaleza | 4.692 €/m² | 534.442 € |
| Villa de Vallecas | 3.521 €/m² | 283.210 € |
| San Blas | 3.923 €/m² | 319.326 € |
| Retiro | 8.742 €/m² | 997.504 € |
| Usera | 3.309 €/m² | 250.022 € |
| Ciudad Lineal | 5.164 €/m² | 498.010 € |
| Latina | 3.717 €/m² | 292.070 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,58% | -3,32% |
| 6 meses | -9,97% | -5,06% |
| 1 año | 2,55% | 5,50% |
| 5 años | 29,26% | 39,55% |
| 10 años | - | - |
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