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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Chamartín
7.594 €/m²
Precio medio por m²
927.050 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.408 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.794 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.824 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.459 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
541.276 €
Precio por < 100 m²
1.262.167 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.059 €/m²
Precio con terraza
7.664 €/m²
Con ascensor
8.596 €/m²
Amueblado
7.787 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
300m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
23 €/m²
Precio medio por m²
2.304 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.613 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.780 €
Precio de 3 habitaciones
2.006 €
Precio de 2 habitaciones
3.174 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.623 €
Precio por < 100 m²
3.376 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.546€
Precio con terraza
2.393€
Con ascensor
2.135€
Amueblado
3.026€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,01% | 2,08% |
| 6 meses | 13,49% | 5,57% |
| 1 año | 7,03% | 16,30% |
| 5 años | 32,67% | 7,75% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 7.882 €/m² | 1.047.436 € |
| Prosperidad | 6.913 €/m² | 630.524 € |
| El Viso | 9.685 €/m² | 1.436.260 € |
| Nueva España | 7.914 €/m² | 1.161.259 € |
| Ciudad Jardín | 6.606 €/m² | 695.593 € |
| Castilla | 6.923 €/m² | 762.056 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Carabanchel | 3.372 €/m² | 264.404 € |
| Centro | 7.575 €/m² | 785.739 € |
| Tetuán | 5.932 €/m² | 594.579 € |
| Barrio de Salamanca | 10.493 €/m² | 1.326.996 € |
| Chamberí | 8.961 €/m² | 1.089.047 € |
| Arganzuela | 5.819 €/m² | 520.064 € |
| Villa de Vallecas | 3.375 €/m² | 277.160 € |
| Barajas | 4.066 €/m² | 403.848 € |
| Puente de Vallecas | 2.857 €/m² | 204.499 € |
| Vicálvaro | 3.884 €/m² | 356.316 € |
| Ciudad Lineal | 5.126 €/m² | 494.779 € |
| San Blas | 3.852 €/m² | 317.610 € |
| Moratalaz | 3.891 €/m² | 343.991 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.632 €/m² | 536.648 € |
| Retiro | 8.757 €/m² | 1.022.987 € |
| Latina | 3.562 €/m² | 275.182 € |
| Villaverde | 2.353 €/m² | 177.936 € |
| Usera | 3.091 €/m² | 249.971 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.077 €/m² | 890.279 € |
| Hortaleza | 5.016 €/m² | 600.585 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 16,46% | 1,71% |
| 6 meses | 18,47% | 3,48% |
| 1 año | 4,97% | 5,64% |
| 5 años | 32,35% | 39,73% |
| 10 años | - | - |
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