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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Chamartín
8.390 €/m²
Precio medio por m²
1.108.602 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.901 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.209 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.715 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.344 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
599.196 €
Precio por < 100 m²
1.437.333 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.648 €/m²
Precio con terraza
8.474 €/m²
Con ascensor
8.555 €/m²
Amueblado
8.458 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
110m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
24 €/m²
Precio medio por m²
2.148 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.543 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.865 €
Precio de 3 habitaciones
2.039 €
Precio de 2 habitaciones
3.099 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.608 €
Precio por < 100 m²
3.248 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.343€
Precio con terraza
2.162€
Con ascensor
1.968€
Amueblado
3.008€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 17,40% | -5,25% |
| 6 meses | 7,91% | -6,34% |
| 1 año | 8,94% | 17,77% |
| 5 años | 24,29% | 9,28% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.540 €/m² | 1.187.959 € |
| Prosperidad | 7.429 €/m² | 780.860 € |
| El Viso | 9.913 €/m² | 1.595.316 € |
| Nueva España | 8.552 €/m² | 1.065.682 € |
| Castilla | 7.782 €/m² | 993.677 € |
| Ciudad Jardín | 7.870 €/m² | 979.846 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.771 €/m² | 1.306.670 € |
| Centro | 7.883 €/m² | 860.365 € |
| Tetuán | 6.397 €/m² | 686.501 € |
| Chamberí | 9.339 €/m² | 1.137.970 € |
| Carabanchel | 3.889 €/m² | 285.021 € |
| Arganzuela | 6.221 €/m² | 518.951 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.550 €/m² | 872.894 € |
| Puente de Vallecas | 3.333 €/m² | 229.001 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.552 €/m² | 603.940 € |
| Retiro | 8.527 €/m² | 980.235 € |
| San Blas | 4.230 €/m² | 359.357 € |
| Ciudad Lineal | 5.379 €/m² | 486.988 € |
| Moratalaz | 4.482 €/m² | 395.678 € |
| Barajas | 4.937 €/m² | 477.177 € |
| Latina | 4.007 €/m² | 311.462 € |
| Usera | 3.527 €/m² | 294.898 € |
| Hortaleza | 5.341 €/m² | 571.826 € |
| Vicálvaro | 4.078 €/m² | 389.156 € |
| Villa de Vallecas | 3.885 €/m² | 335.741 € |
| Villaverde | 3.006 €/m² | 228.928 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,14% | 15,60% |
| 6 meses | -6,82% | 10,18% |
| 1 año | 2,24% | 5,01% |
| 5 años | 5,79% | 39,09% |
| 10 años | - | - |
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