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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Chamartín
7.669 €/m²
Precio medio por m²
945.968 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.817 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.971 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.663 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.611 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
527.591 €
Precio por < 100 m²
1.234.260 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.073 €/m²
Precio con terraza
7.740 €/m²
Con ascensor
8.802 €/m²
Amueblado
7.878 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
23 €/m²
Precio medio por m²
2.285 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.590 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.674 €
Precio de 3 habitaciones
2.066 €
Precio de 2 habitaciones
3.044 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.601 €
Precio por < 100 m²
3.298 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.649€
Precio con terraza
2.436€
Con ascensor
2.117€
Amueblado
2.944€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,31% | 1,61% |
| 6 meses | 16,82% | 17,33% |
| 1 año | 7,58% | 15,63% |
| 5 años | 29,60% | 7,13% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.022 €/m² | 1.050.852 € |
| Prosperidad | 6.856 €/m² | 650.798 € |
| El Viso | 9.596 €/m² | 1.444.339 € |
| Nueva España | 7.899 €/m² | 1.104.304 € |
| Ciudad Jardín | 6.992 €/m² | 723.400 € |
| Castilla | 7.243 €/m² | 1.013.895 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.224 €/m² | 1.132.515 € |
| Carabanchel | 3.364 €/m² | 262.478 € |
| Centro | 7.626 €/m² | 813.951 € |
| Arganzuela | 5.772 €/m² | 507.023 € |
| Barrio de Salamanca | 10.706 €/m² | 1.337.771 € |
| Tetuán | 5.972 €/m² | 577.738 € |
| Hortaleza | 4.728 €/m² | 548.830 € |
| Villaverde | 2.447 €/m² | 190.854 € |
| San Blas | 3.855 €/m² | 306.658 € |
| Villa de Vallecas | 3.352 €/m² | 265.321 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.145 €/m² | 840.903 € |
| Barajas | 4.430 €/m² | 459.807 € |
| Usera | 3.176 €/m² | 251.876 € |
| Latina | 3.709 €/m² | 281.506 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.629 €/m² | 549.894 € |
| Moratalaz | 3.984 €/m² | 330.667 € |
| Retiro | 8.494 €/m² | 979.632 € |
| Ciudad Lineal | 5.143 €/m² | 491.962 € |
| Vicálvaro | 3.826 €/m² | 351.612 € |
| Puente de Vallecas | 2.866 €/m² | 206.829 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,14% | -1,82% |
| 6 meses | -11,98% | 3,50% |
| 1 año | 4,31% | 5,98% |
| 5 años | 31,52% | 40,18% |
| 10 años | - | - |
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