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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Chamartín
8.357 €/m²
Precio medio por m²
1.093.343 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.753 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.265 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.703 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.355 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
589.584 €
Precio por < 100 m²
1.442.540 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.616 €/m²
Precio con terraza
8.480 €/m²
Con ascensor
8.414 €/m²
Amueblado
8.402 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
23 €/m²
Precio medio por m²
2.105 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.529 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.576 €
Precio de 3 habitaciones
1.954 €
Precio de 2 habitaciones
2.819 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.633 €
Precio por < 100 m²
3.003 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.391€
Precio con terraza
2.181€
Con ascensor
1.895€
Amueblado
2.755€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,38% | 1,85% |
| 6 meses | 0,02% | 0,88% |
| 1 año | 8,97% | 17,69% |
| 5 años | 24,33% | 9,20% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.402 €/m² | 1.136.422 € |
| Prosperidad | 7.464 €/m² | 731.715 € |
| El Viso | 10.190 €/m² | 1.769.211 € |
| Nueva España | 8.509 €/m² | 1.120.761 € |
| Castilla | 7.814 €/m² | 995.741 € |
| Ciudad Jardín | 7.868 €/m² | 902.536 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Carabanchel | 3.819 €/m² | 280.872 € |
| Arganzuela | 6.302 €/m² | 519.319 € |
| Tetuán | 6.624 €/m² | 693.121 € |
| Chamberí | 9.443 €/m² | 1.171.700 € |
| Centro | 7.861 €/m² | 859.474 € |
| Barrio de Salamanca | 10.845 €/m² | 1.315.785 € |
| Puente de Vallecas | 3.288 €/m² | 227.956 € |
| Villaverde | 3.015 €/m² | 227.617 € |
| Retiro | 8.648 €/m² | 999.571 € |
| Moratalaz | 4.410 €/m² | 387.060 € |
| Vicálvaro | 4.097 €/m² | 366.274 € |
| Latina | 3.889 €/m² | 293.061 € |
| Ciudad Lineal | 5.560 €/m² | 520.896 € |
| Barajas | 5.269 €/m² | 558.800 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.439 €/m² | 840.095 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.629 €/m² | 640.835 € |
| San Blas | 4.169 €/m² | 339.947 € |
| Hortaleza | 5.327 €/m² | 570.458 € |
| Villa de Vallecas | 3.914 €/m² | 336.511 € |
| Usera | 3.529 €/m² | 290.746 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -13,80% | -5,56% |
| 6 meses | -6,25% | -3,05% |
| 1 año | 2,17% | 4,94% |
| 5 años | 9,67% | 39,00% |
| 10 años | - | - |
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