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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Retiro
8.603 €/m²
Precio medio por m²
1.012.287 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.543 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.539 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.323 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.297 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
610.564 €
Precio por < 100 m²
1.288.026 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.240 €/m²
Precio con terraza
8.778 €/m²
Con ascensor
9.412 €/m²
Amueblado
7.877 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
78m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.165 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.415 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.537 €
Precio de 3 habitaciones
1.757 €
Precio de 2 habitaciones
2.806 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.591 €
Precio por < 100 m²
2.962 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.702€
Precio con terraza
2.370€
Con ascensor
1.838€
Amueblado
3.047€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,78% | 1,64% |
| 6 meses | 16,60% | 14,24% |
| 1 año | 28,46% | 12,74% |
| 5 años | 76,66% | 30,78% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.123 €/m² | 1.125.168 € |
| Pacífico | 6.459 €/m² | 527.357 € |
| Jerónimos | 9.057 €/m² | 1.069.883 € |
| Niño Jesús | 8.582 €/m² | 1.249.000 € |
| Adelfas | 7.138 €/m² | 701.167 € |
| Estrella | 7.164 €/m² | 1.211.790 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.100 €/m² | 505.019 € |
| Centro | 7.488 €/m² | 767.950 € |
| Carabanchel | 3.396 €/m² | 266.046 € |
| Tetuán | 5.919 €/m² | 593.711 € |
| Chamberí | 8.807 €/m² | 1.071.672 € |
| Chamartín | 7.575 €/m² | 935.094 € |
| Barrio de Salamanca | 10.472 €/m² | 1.321.662 € |
| Puente de Vallecas | 2.895 €/m² | 201.641 € |
| Arganzuela | 5.754 €/m² | 519.005 € |
| Villaverde | 2.411 €/m² | 184.066 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.564 €/m² | 528.325 € |
| Hortaleza | 5.101 €/m² | 594.206 € |
| Villa de Vallecas | 3.253 €/m² | 275.252 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.961 €/m² | 860.425 € |
| Barajas | 4.222 €/m² | 393.764 € |
| Moratalaz | 3.741 €/m² | 335.447 € |
| San Blas | 3.781 €/m² | 315.586 € |
| Latina | 3.561 €/m² | 280.061 € |
| Usera | 3.083 €/m² | 249.678 € |
| Vicálvaro | 3.699 €/m² | 332.913 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,95% | 9,39% |
| 6 meses | -11,85% | 1,56% |
| 1 año | -0,27% | 1,31% |
| 5 años | -4,81% | -8,38% |
| 10 años | - | - |
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