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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Retiro
8.527 €/m²
Precio medio por m²
980.235 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.177 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.478 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.993 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.266 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
627.588 €
Precio por < 100 m²
1.150.336 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.135 €/m²
Precio con terraza
8.594 €/m²
Con ascensor
9.434 €/m²
Amueblado
7.650 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
175m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.153 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.412 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.582 €
Precio de 3 habitaciones
1.881 €
Precio de 2 habitaciones
2.722 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.708 €
Precio por < 100 m²
2.820 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.478€
Precio con terraza
2.226€
Con ascensor
1.992€
Amueblado
2.754€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,42% | -0,16% |
| 6 meses | -5,03% | 9,89% |
| 1 año | 26,33% | 16,30% |
| 5 años | 73,78% | 35,02% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.144 €/m² | 1.141.241 € |
| Pacífico | 7.059 €/m² | 699.961 € |
| Jerónimos | 9.030 €/m² | 1.252.240 € |
| Estrella | 7.473 €/m² | 892.535 € |
| Niño Jesús | 8.571 €/m² | 1.164.492 € |
| Adelfas | 6.872 €/m² | 704.073 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.339 €/m² | 1.137.970 € |
| Barrio de Salamanca | 10.771 €/m² | 1.306.670 € |
| Arganzuela | 6.221 €/m² | 518.951 € |
| Chamartín | 8.390 €/m² | 1.108.602 € |
| Puente de Vallecas | 3.333 €/m² | 229.001 € |
| Ciudad Lineal | 5.379 €/m² | 486.988 € |
| Tetuán | 6.397 €/m² | 686.501 € |
| Carabanchel | 3.889 €/m² | 285.021 € |
| Centro | 7.883 €/m² | 860.365 € |
| Latina | 4.007 €/m² | 311.462 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.552 €/m² | 603.940 € |
| Villa de Vallecas | 3.885 €/m² | 335.741 € |
| Villaverde | 3.006 €/m² | 228.928 € |
| Hortaleza | 5.341 €/m² | 571.826 € |
| Usera | 3.527 €/m² | 294.898 € |
| San Blas | 4.230 €/m² | 359.357 € |
| Vicálvaro | 4.078 €/m² | 389.156 € |
| Moratalaz | 4.482 €/m² | 395.678 € |
| Barajas | 4.937 €/m² | 477.177 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.550 €/m² | 872.894 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -22,36% | 3,62% |
| 6 meses | -3,40% | 17,88% |
| 1 año | -2,66% | -0,21% |
| 5 años | -6,48% | -9,69% |
| 10 años | - | - |
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