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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Retiro
8.708 €/m²
Precio medio por m²
995.234 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.085 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.810 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.420 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.508 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
640.387 €
Precio por < 100 m²
1.231.077 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.089 €/m²
Precio con terraza
8.929 €/m²
Con ascensor
9.935 €/m²
Amueblado
8.217 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
116m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.164 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.573 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.470 €
Precio de 3 habitaciones
1.720 €
Precio de 2 habitaciones
2.719 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.592 €
Precio por < 100 m²
2.976 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.629€
Precio con terraza
2.327€
Con ascensor
1.876€
Amueblado
2.885€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,31% | 1,68% |
| 6 meses | 1,78% | 11,56% |
| 1 año | 26,76% | 17,34% |
| 5 años | 74,33% | 36,24% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.013 €/m² | 1.062.347 € |
| Pacífico | 6.922 €/m² | 626.300 € |
| Jerónimos | 9.613 €/m² | 1.391.736 € |
| Estrella | 7.623 €/m² | 945.678 € |
| Adelfas | 6.575 €/m² | 630.739 € |
| Niño Jesús | 8.815 €/m² | 1.265.257 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.314 €/m² | 595.796 € |
| Ciudad Lineal | 5.202 €/m² | 486.276 € |
| Carabanchel | 3.463 €/m² | 267.744 € |
| Puente de Vallecas | 3.029 €/m² | 219.458 € |
| Chamberí | 9.226 €/m² | 1.131.065 € |
| Chamartín | 7.883 €/m² | 944.321 € |
| Barrio de Salamanca | 10.662 €/m² | 1.306.396 € |
| Centro | 7.674 €/m² | 808.837 € |
| Arganzuela | 5.893 €/m² | 508.159 € |
| Latina | 3.711 €/m² | 288.357 € |
| Moratalaz | 4.057 €/m² | 338.615 € |
| Villa de Vallecas | 3.463 €/m² | 285.296 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.932 €/m² | 801.554 € |
| Barajas | 4.549 €/m² | 449.168 € |
| Hortaleza | 4.740 €/m² | 538.452 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.526 €/m² | 559.239 € |
| Villaverde | 2.481 €/m² | 188.891 € |
| San Blas | 3.992 €/m² | 324.116 € |
| Vicálvaro | 3.966 €/m² | 338.264 € |
| Usera | 3.306 €/m² | 251.306 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,26% | -14,91% |
| 6 meses | -2,29% | -6,44% |
| 1 año | 0,08% | -0,55% |
| 5 años | -4,30% | -10,00% |
| 10 años | - | - |
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