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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Retiro
8.648 €/m²
Precio medio por m²
999.571 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.649 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.515 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.457 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.308 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
616.741 €
Precio por < 100 m²
1.177.314 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.331 €/m²
Precio con terraza
8.781 €/m²
Con ascensor
10.020 €/m²
Amueblado
8.076 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
124m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
23 €/m²
Precio medio por m²
2.221 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.417 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.705 €
Precio de 3 habitaciones
1.718 €
Precio de 2 habitaciones
3.076 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.625 €
Precio por < 100 m²
3.323 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.747€
Precio con terraza
2.351€
Con ascensor
1.936€
Amueblado
3.171€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,75% | 23,62% |
| 6 meses | 9,41% | 8,45% |
| 1 año | 26,51% | 16,34% |
| 5 años | 74,02% | 35,06% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.362 €/m² | 1.135.591 € |
| Pacífico | 6.668 €/m² | 670.311 € |
| Jerónimos | 9.632 €/m² | 1.334.172 € |
| Estrella | 7.610 €/m² | 861.300 € |
| Niño Jesús | 8.526 €/m² | 1.218.384 € |
| Adelfas | 6.364 €/m² | 653.455 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamartín | 8.357 €/m² | 1.093.343 € |
| Centro | 7.861 €/m² | 859.474 € |
| Chamberí | 9.443 €/m² | 1.171.700 € |
| Tetuán | 6.624 €/m² | 693.121 € |
| Carabanchel | 3.819 €/m² | 280.872 € |
| Ciudad Lineal | 5.560 €/m² | 520.896 € |
| Arganzuela | 6.302 €/m² | 519.319 € |
| Barrio de Salamanca | 10.845 €/m² | 1.315.785 € |
| Puente de Vallecas | 3.288 €/m² | 227.956 € |
| Barajas | 5.269 €/m² | 558.800 € |
| Usera | 3.529 €/m² | 290.746 € |
| Villaverde | 3.015 €/m² | 227.617 € |
| Vicálvaro | 4.097 €/m² | 366.274 € |
| Moratalaz | 4.410 €/m² | 387.060 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.439 €/m² | 840.095 € |
| Villa de Vallecas | 3.914 €/m² | 336.511 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.629 €/m² | 640.835 € |
| San Blas | 4.169 €/m² | 339.947 € |
| Latina | 3.889 €/m² | 293.061 € |
| Hortaleza | 5.327 €/m² | 570.458 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,09% | -5,82% |
| 6 meses | 13,30% | 7,12% |
| 1 año | -2,58% | -0,14% |
| 5 años | -6,41% | -9,69% |
| 10 años | - | - |
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