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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Retiro
8.679 €/m²
Precio medio por m²
998.604 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.375 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.638 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.663 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.323 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
658.840 €
Precio por < 100 m²
1.244.098 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.965 €/m²
Precio con terraza
8.883 €/m²
Con ascensor
9.661 €/m²
Amueblado
8.002 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
88m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.135 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.362 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.407 €
Precio de 3 habitaciones
1.742 €
Precio de 2 habitaciones
2.700 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.592 €
Precio por < 100 m²
2.870 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.722€
Precio con terraza
2.306€
Con ascensor
1.778€
Amueblado
2.890€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,11% | 2,16% |
| 6 meses | 4,59% | 13,17% |
| 1 año | 27,82% | 16,30% |
| 5 años | 75,79% | 34,92% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.070 €/m² | 1.073.874 € |
| Pacífico | 6.596 €/m² | 637.490 € |
| Jerónimos | 9.097 €/m² | 1.103.639 € |
| Niño Jesús | 8.692 €/m² | 1.212.850 € |
| Adelfas | 7.261 €/m² | 727.500 € |
| Estrella | 7.176 €/m² | 1.095.030 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.049 €/m² | 484.659 € |
| Arganzuela | 5.754 €/m² | 499.869 € |
| Puente de Vallecas | 2.873 €/m² | 205.983 € |
| Chamartín | 7.638 €/m² | 950.757 € |
| Carabanchel | 3.346 €/m² | 263.022 € |
| Barrio de Salamanca | 10.630 €/m² | 1.322.734 € |
| Chamberí | 9.203 €/m² | 1.126.318 € |
| Centro | 7.572 €/m² | 816.794 € |
| Tetuán | 5.977 €/m² | 581.699 € |
| Moratalaz | 4.042 €/m² | 346.478 € |
| Hortaleza | 4.827 €/m² | 599.918 € |
| Vicálvaro | 3.805 €/m² | 340.614 € |
| Villa de Vallecas | 3.361 €/m² | 266.687 € |
| Barajas | 4.447 €/m² | 468.736 € |
| San Blas | 3.836 €/m² | 312.670 € |
| Latina | 3.789 €/m² | 287.105 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.103 €/m² | 838.409 € |
| Usera | 3.146 €/m² | 242.161 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.611 €/m² | 553.924 € |
| Villaverde | 2.451 €/m² | 189.417 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 13,18% | -1,65% |
| 6 meses | 13,51% | 4,42% |
| 1 año | -0,50% | -0,07% |
| 5 años | -5,04% | -9,50% |
| 10 años | - | - |
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