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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Retiro
8.682 €/m²
Precio medio por m²
961.633 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.456 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.565 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.304 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.471 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
611.003 €
Precio por < 100 m²
1.192.939 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.133 €/m²
Precio con terraza
8.802 €/m²
Con ascensor
9.920 €/m²
Amueblado
8.186 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
175m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.120 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.530 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.435 €
Precio de 3 habitaciones
1.849 €
Precio de 2 habitaciones
2.777 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.623 €
Precio por < 100 m²
2.933 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.645€
Precio con terraza
2.288€
Con ascensor
1.826€
Amueblado
2.752€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,91% | 5,88% |
| 6 meses | -11,44% | -4,62% |
| 1 año | 26,88% | 16,52% |
| 5 años | 74,50% | 35,29% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.224 €/m² | 1.084.529 € |
| Pacífico | 6.940 €/m² | 618.374 € |
| Jerónimos | 9.579 €/m² | 1.290.405 € |
| Estrella | 7.723 €/m² | 853.056 € |
| Adelfas | 6.368 €/m² | 637.950 € |
| Niño Jesús | 8.601 €/m² | 1.195.691 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.371 €/m² | 1.158.276 € |
| Carabanchel | 3.639 €/m² | 284.389 € |
| Barrio de Salamanca | 10.719 €/m² | 1.301.847 € |
| Chamartín | 8.147 €/m² | 1.032.120 € |
| Ciudad Lineal | 5.421 €/m² | 543.460 € |
| Tetuán | 6.057 €/m² | 609.408 € |
| Puente de Vallecas | 3.204 €/m² | 222.329 € |
| Arganzuela | 6.191 €/m² | 558.038 € |
| Centro | 7.814 €/m² | 839.018 € |
| Barajas | 5.151 €/m² | 503.659 € |
| San Blas | 4.139 €/m² | 354.777 € |
| Villa de Vallecas | 3.692 €/m² | 287.976 € |
| Moratalaz | 4.227 €/m² | 363.245 € |
| Vicálvaro | 3.949 €/m² | 320.150 € |
| Latina | 3.831 €/m² | 294.884 € |
| Usera | 3.549 €/m² | 291.908 € |
| Hortaleza | 5.388 €/m² | 550.206 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.676 €/m² | 602.447 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.126 €/m² | 837.727 € |
| Villaverde | 2.783 €/m² | 209.727 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,08% | -19,62% |
| 6 meses | -0,64% | -15,27% |
| 1 año | -2,67% | -0,21% |
| 5 años | -6,89% | -9,75% |
| 10 años | - | - |
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