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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Retiro
8.825 €/m²
Precio medio por m²
1.019.385 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.841 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.730 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.662 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.593 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
592.960 €
Precio por < 100 m²
1.233.598 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.453 €/m²
Precio con terraza
9.005 €/m²
Con ascensor
10.071 €/m²
Amueblado
8.376 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
180m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.153 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.430 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.489 €
Precio de 3 habitaciones
1.796 €
Precio de 2 habitaciones
2.867 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.640 €
Precio por < 100 m²
2.983 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.333€
Precio con terraza
2.270€
Con ascensor
1.851€
Amueblado
2.901€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,20% | 1,89% |
| 6 meses | 4,95% | -3,99% |
| 1 año | 26,70% | 16,37% |
| 5 años | 74,25% | 35,10% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.505 €/m² | 1.149.140 € |
| Pacífico | 6.839 €/m² | 631.225 € |
| Jerónimos | 9.916 €/m² | 1.433.828 € |
| Estrella | 7.781 €/m² | 848.583 € |
| Adelfas | 6.426 €/m² | 623.752 € |
| Niño Jesús | 8.697 €/m² | 1.262.109 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 6.126 €/m² | 537.984 € |
| Chamartín | 8.328 €/m² | 1.066.279 € |
| Chamberí | 9.457 €/m² | 1.188.596 € |
| Puente de Vallecas | 3.232 €/m² | 221.728 € |
| Centro | 7.911 €/m² | 866.760 € |
| Barrio de Salamanca | 10.917 €/m² | 1.329.464 € |
| Tetuán | 6.387 €/m² | 691.384 € |
| Carabanchel | 3.677 €/m² | 277.748 € |
| Ciudad Lineal | 5.584 €/m² | 547.381 € |
| Barajas | 5.108 €/m² | 436.618 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.571 €/m² | 640.341 € |
| Vicálvaro | 3.833 €/m² | 348.979 € |
| Hortaleza | 5.403 €/m² | 555.807 € |
| Latina | 3.828 €/m² | 287.068 € |
| Moratalaz | 4.275 €/m² | 389.740 € |
| Usera | 3.541 €/m² | 295.974 € |
| Villa de Vallecas | 3.838 €/m² | 319.319 € |
| San Blas | 4.218 €/m² | 356.797 € |
| Villaverde | 2.855 €/m² | 213.431 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.303 €/m² | 816.848 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,29% | 19,42% |
| 6 meses | -1,54% | 4,08% |
| 1 año | -2,36% | -0,28% |
| 5 años | -6,48% | -9,81% |
| 10 años | - | - |
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