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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Retiro
8.774 €/m²
Precio medio por m²
971.463 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.993 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
9.011 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.137 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.772 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
618.098 €
Precio por < 100 m²
1.241.306 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.191 €/m²
Precio con terraza
9.005 €/m²
Con ascensor
10.134 €/m²
Amueblado
8.497 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
121m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.069 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.458 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.169 €
Precio de 3 habitaciones
1.812 €
Precio de 2 habitaciones
2.552 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.565 €
Precio por < 100 m²
2.873 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.431€
Precio con terraza
2.197€
Con ascensor
1.782€
Amueblado
2.889€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,62% | -3,84% |
| 6 meses | 1,12% | 27,97% |
| 1 año | 26,70% | 16,87% |
| 5 años | 74,24% | 35,69% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.256 €/m² | 1.138.842 € |
| Pacífico | 6.909 €/m² | 605.489 € |
| Jerónimos | 9.867 €/m² | 1.263.646 € |
| Estrella | 7.864 €/m² | 873.792 € |
| Adelfas | 6.534 €/m² | 650.200 € |
| Niño Jesús | 8.849 €/m² | 1.141.783 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.375 €/m² | 1.162.231 € |
| Chamartín | 7.931 €/m² | 980.681 € |
| Centro | 7.761 €/m² | 837.582 € |
| Barrio de Salamanca | 10.626 €/m² | 1.295.675 € |
| Arganzuela | 5.896 €/m² | 547.247 € |
| Puente de Vallecas | 3.085 €/m² | 222.802 € |
| Ciudad Lineal | 5.265 €/m² | 528.490 € |
| Tetuán | 6.261 €/m² | 620.922 € |
| Carabanchel | 3.602 €/m² | 281.276 € |
| Villa de Vallecas | 3.623 €/m² | 283.680 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.595 €/m² | 580.455 € |
| Villaverde | 2.641 €/m² | 201.631 € |
| Hortaleza | 4.802 €/m² | 509.320 € |
| Moratalaz | 4.238 €/m² | 355.596 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.834 €/m² | 824.780 € |
| Latina | 3.791 €/m² | 296.221 € |
| Usera | 3.474 €/m² | 267.570 € |
| Vicálvaro | 4.018 €/m² | 335.759 € |
| San Blas | 3.951 €/m² | 325.866 € |
| Barajas | 4.717 €/m² | 503.533 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,67% | -2,25% |
| 6 meses | -6,26% | -10,88% |
| 1 año | -1,70% | -0,28% |
| 5 años | -5,96% | -9,75% |
| 10 años | - | - |
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