Otros links de interés
Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
7.684 €/m²
Precio medio por m²
807.587 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.243 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.884 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.151 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.505 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
488.723 €
Precio por < 100 m²
1.191.039 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.622 €/m²
Precio con terraza
8.211 €/m²
Con ascensor
8.307 €/m²
Amueblado
8.745 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
24 €/m²
Precio medio por m²
1.846 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.407 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.932 €
Precio de 3 habitaciones
2.044 €
Precio de 2 habitaciones
3.072 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.518 €
Precio por < 100 m²
2.976 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.428€
Precio con terraza
2.106€
Con ascensor
1.869€
Amueblado
1.817€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
¿En qué estás interesado? Amplía información
Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,39% | 2,92% |
| 6 meses | 9,60% | -11,19% |
| 1 año | 14,49% | 12,88% |
| 5 años | 20,23% | 8,12% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Embajadores - Lavapiés | 6.090 €/m² | 446.306 € |
| Universidad - Malasaña | 7.848 €/m² | 845.222 € |
| Palacio | 7.565 €/m² | 712.398 € |
| Justicia - Chueca | 9.126 €/m² | 1.053.389 € |
| Sol | 8.397 €/m² | 994.815 € |
| Cortes - Huertas | 8.535 €/m² | 1.148.801 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.785 €/m² | 1.336.343 € |
| Chamberí | 9.228 €/m² | 1.126.834 € |
| Barajas | 4.577 €/m² | 451.426 € |
| Ciudad Lineal | 5.209 €/m² | 486.924 € |
| Retiro | 8.732 €/m² | 1.008.405 € |
| San Blas | 4.010 €/m² | 326.180 € |
| Puente de Vallecas | 3.024 €/m² | 216.953 € |
| Tetuán | 6.303 €/m² | 600.258 € |
| Villa de Vallecas | 3.460 €/m² | 286.077 € |
| Arganzuela | 5.901 €/m² | 509.801 € |
| Moratalaz | 4.091 €/m² | 342.444 € |
| Usera | 3.304 €/m² | 251.378 € |
| Vicálvaro | 3.975 €/m² | 339.133 € |
| Chamartín | 7.873 €/m² | 946.284 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.559 €/m² | 565.375 € |
| Hortaleza | 4.746 €/m² | 536.027 € |
| Carabanchel | 3.419 €/m² | 263.419 € |
| Latina | 3.708 €/m² | 287.632 € |
| Villaverde | 2.480 €/m² | 188.973 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.893 €/m² | 789.574 € |
¿Buscas una hipoteca para comprar el piso de tus sueños en Centro?
Simula tu hipoteca en Centro
La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1627,33 €/mes*
Compara las mejores hipotecas
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -20,79% | -9,90% |
| 6 meses | -17,87% | -6,45% |
| 1 año | -0,51% | 3,04% |
| 5 años | 14,00% | - |
| 10 años | - | - |
Búsquedas frecuentes
Barcelona Capital
Madrid Capital
Granada Capital
Córdoba Capital
Valencia Capital
Torrevieja
Marbella
Sevilla Capital
Alicante / Alacant
Málaga Capital
Murcia Capital
Estepona
L'Hospitalet de Llobregat
Orihuela
Mijas
Palma de Mallorca
Sabadell
Elche / Elx
Terrassa
Vigo
Badalona
Salamanca Capital
Zaragoza Capital
Bilbao
Fuengirola
Cartagena
Benidorm
Badajoz Capital
Benalmádena
Castellón de la Plana / Castelló de la Plana