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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Arganzuela, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Arganzuela, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Arganzuela
5.756 €/m²
Precio medio por m²
505.191 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.342 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.795 €/m²
Precio de 3 habitaciones
6.173 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.655 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
390.391 €
Precio por < 100 m²
707.407 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.590 €/m²
Precio con terraza
5.770 €/m²
Con ascensor
6.124 €/m²
Amueblado
6.081 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
82m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Arganzuela
23 €/m²
Precio medio por m²
1.720 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.263 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.117 €
Precio de 3 habitaciones
1.734 €
Precio de 2 habitaciones
2.305 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.513 €
Precio por < 100 m²
2.440 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.111€
Precio con terraza
1.751€
Con ascensor
1.720€
Amueblado
1.868€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Arganzuela
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Arganzuela
Evolución del precio de la vivienda en Arganzuela por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,57% | 11,18% |
| 6 meses | 19,00% | 21,44% |
| 1 año | 21,67% | 16,34% |
| 5 años | 43,11% | 58,41% |
| 10 años | - | - |
Precios en Arganzuela por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Palos de Moguer | 5.491 €/m² | 476.052 € |
| Imperial | 5.471 €/m² | 582.366 € |
| Delicias | 5.857 €/m² | 453.649 € |
| Acacias | 6.320 €/m² | 477.666 € |
| Chopera | 5.839 €/m² | 455.482 € |
| Legazpi | 6.093 €/m² | 702.276 € |
Precios en distritos cerca de Arganzuela
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.157 €/m² | 1.118.759 € |
| Barrio de Salamanca | 10.620 €/m² | 1.327.762 € |
| Carabanchel | 3.352 €/m² | 263.739 € |
| Centro | 7.577 €/m² | 815.826 € |
| Vicálvaro | 3.804 €/m² | 340.592 € |
| Usera | 3.152 €/m² | 242.643 € |
| Puente de Vallecas | 2.854 €/m² | 203.908 € |
| Villa de Vallecas | 3.330 €/m² | 265.703 € |
| Tetuán | 5.965 €/m² | 578.846 € |
| San Blas | 3.850 €/m² | 316.324 € |
| Barajas | 4.412 €/m² | 457.838 € |
| Latina | 3.776 €/m² | 286.738 € |
| Retiro | 8.662 €/m² | 992.811 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.048 €/m² | 836.896 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.603 €/m² | 555.520 € |
| Hortaleza | 4.811 €/m² | 598.139 € |
| Moratalaz | 4.037 €/m² | 343.097 € |
| Villaverde | 2.472 €/m² | 194.365 € |
| Ciudad Lineal | 5.029 €/m² | 475.390 € |
| Chamartín | 7.642 €/m² | 949.986 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Arganzuela
Evolución del precio del alquiler en Arganzuela por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,94% | -3,67% |
| 6 meses | 22,22% | -0,51% |
| 1 año | 4,02% | 6,61% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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