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Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en San Blas
4.158 €/m²
Precio medio por m²
346.645 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.780 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.106 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.087 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.146 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
270.582 €
Precio por < 100 m²
561.825 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.482 €/m²
Precio con terraza
4.531 €/m²
Con ascensor
4.424 €/m²
Amueblado
4.905 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
19 €/m²
Precio medio por m²
1.477 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.230 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.705 €
Precio de 3 habitaciones
1.413 €
Precio de 2 habitaciones
1.809 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.276 €
Precio por < 100 m²
2.009 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.638€
Precio con terraza
1.520€
Con ascensor
1.424€
Amueblado
1.609€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,49% | -2,87% |
| 6 meses | -7,73% | 1,26% |
| 1 año | 41,28% | 24,30% |
| 5 años | 40,73% | 21,40% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.506 €/m² | 344.944 € |
| Rejas | 4.499 €/m² | 432.364 € |
| Canillejas | 4.111 €/m² | 349.685 € |
| Arcos | 3.586 €/m² | 286.984 € |
| Rosas - Musas | 4.473 €/m² | 495.916 € |
| Salvador | 6.564 €/m² | 687.273 € |
| Amposta | 3.450 €/m² | 208.754 € |
| Hellín | 3.402 €/m² | 207.512 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.420 €/m² | 1.161.934 € |
| Arganzuela | 6.225 €/m² | 522.337 € |
| Barrio de Salamanca | 10.856 €/m² | 1.319.011 € |
| Ciudad Lineal | 5.472 €/m² | 502.042 € |
| Latina | 4.007 €/m² | 308.084 € |
| Hortaleza | 5.237 €/m² | 562.292 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.545 €/m² | 856.605 € |
| Carabanchel | 3.908 €/m² | 279.551 € |
| Puente de Vallecas | 3.290 €/m² | 226.685 € |
| Centro | 7.870 €/m² | 866.523 € |
| Chamartín | 8.431 €/m² | 1.135.755 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.564 €/m² | 625.549 € |
| Retiro | 8.576 €/m² | 990.200 € |
| Tetuán | 6.456 €/m² | 682.316 € |
| Villa de Vallecas | 3.925 €/m² | 340.414 € |
| Villaverde | 3.005 €/m² | 225.997 € |
| Vicálvaro | 4.095 €/m² | 378.181 € |
| Moratalaz | 4.407 €/m² | 393.169 € |
| Barajas | 5.089 €/m² | 546.037 € |
| Usera | 3.468 €/m² | 283.234 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 12,57% | 0,70% |
| 6 meses | 30,18% | 0,26% |
| 1 año | 10,75% | 9,58% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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