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Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en San Blas
4.174 €/m²
Precio medio por m²
350.222 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.780 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.107 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.133 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.142 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
274.201 €
Precio por < 100 m²
558.542 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.459 €/m²
Precio con terraza
4.536 €/m²
Con ascensor
4.425 €/m²
Amueblado
4.918 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
19 €/m²
Precio medio por m²
1.486 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.224 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.708 €
Precio de 3 habitaciones
1.466 €
Precio de 2 habitaciones
1.804 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.295 €
Precio por < 100 m²
2.004 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.688€
Precio con terraza
1.534€
Con ascensor
1.429€
Amueblado
1.652€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,42% | -2,87% |
| 6 meses | -7,73% | 1,26% |
| 1 año | 41,28% | 24,30% |
| 5 años | 40,73% | 21,40% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.514 €/m² | 342.447 € |
| Rejas | 4.469 €/m² | 431.514 € |
| Canillejas | 4.107 €/m² | 349.185 € |
| Arcos | 3.610 €/m² | 288.691 € |
| Rosas - Musas | 4.553 €/m² | 497.276 € |
| Salvador | 6.564 €/m² | 687.273 € |
| Amposta | 3.463 €/m² | 217.004 € |
| Hellín | 3.346 €/m² | 214.746 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Fuencarral - El Pardo | 5.570 €/m² | 624.032 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.408 €/m² | 842.911 € |
| Latina | 3.984 €/m² | 305.723 € |
| Tetuán | 6.404 €/m² | 674.226 € |
| Centro | 7.863 €/m² | 863.911 € |
| Ciudad Lineal | 5.493 €/m² | 500.777 € |
| Arganzuela | 6.243 €/m² | 523.039 € |
| Carabanchel | 3.927 €/m² | 282.320 € |
| Hortaleza | 5.200 €/m² | 566.412 € |
| Chamberí | 9.417 €/m² | 1.162.907 € |
| Barrio de Salamanca | 10.870 €/m² | 1.319.236 € |
| Retiro | 8.550 €/m² | 986.244 € |
| Chamartín | 8.360 €/m² | 1.118.771 € |
| Puente de Vallecas | 3.335 €/m² | 229.673 € |
| Vicálvaro | 4.123 €/m² | 381.001 € |
| Villa de Vallecas | 3.887 €/m² | 330.000 € |
| Villaverde | 3.013 €/m² | 230.845 € |
| Usera | 3.526 €/m² | 287.448 € |
| Moratalaz | 4.448 €/m² | 398.319 € |
| Barajas | 5.049 €/m² | 535.646 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 12,57% | 0,70% |
| 6 meses | 30,18% | 0,26% |
| 1 año | 10,75% | 9,58% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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