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Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
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Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en San Blas
4.145 €/m²
Precio medio por m²
354.068 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.839 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.087 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.983 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.158 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
270.531 €
Precio por < 100 m²
589.212 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.559 €/m²
Precio con terraza
4.686 €/m²
Con ascensor
4.459 €/m²
Amueblado
5.124 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
20 €/m²
Precio medio por m²
1.483 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.253 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.607 €
Precio de 3 habitaciones
1.426 €
Precio de 2 habitaciones
1.768 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.326 €
Precio por < 100 m²
2.108 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.930€
Precio con terraza
1.494€
Con ascensor
1.406€
Amueblado
1.734€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,73% | 5,49% |
| 6 meses | 2,45% | 9,58% |
| 1 año | 41,31% | 24,38% |
| 5 años | 40,76% | 21,47% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.512 €/m² | 360.587 € |
| Rejas | 4.681 €/m² | 452.857 € |
| Canillejas | 3.666 €/m² | 291.673 € |
| Arcos | 3.611 €/m² | 294.571 € |
| Rosas - Musas | 4.752 €/m² | 511.376 € |
| Salvador | 6.025 €/m² | 633.231 € |
| Amposta | 3.192 €/m² | 170.295 € |
| Hellín | 3.199 €/m² | 251.278 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.584 €/m² | 539.920 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.349 €/m² | 827.321 € |
| Chamberí | 9.406 €/m² | 1.165.061 € |
| Retiro | 8.783 €/m² | 1.003.145 € |
| Centro | 7.910 €/m² | 864.928 € |
| Puente de Vallecas | 3.259 €/m² | 221.509 € |
| Arganzuela | 6.216 €/m² | 543.746 € |
| Barrio de Salamanca | 10.894 €/m² | 1.324.001 € |
| Carabanchel | 3.719 €/m² | 284.612 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.610 €/m² | 631.472 € |
| Latina | 3.850 €/m² | 288.370 € |
| Hortaleza | 5.405 €/m² | 546.931 € |
| Chamartín | 8.432 €/m² | 1.059.296 € |
| Tetuán | 6.447 €/m² | 682.534 € |
| Usera | 3.544 €/m² | 298.078 € |
| Villaverde | 2.872 €/m² | 214.690 € |
| Villa de Vallecas | 3.831 €/m² | 326.316 € |
| Moratalaz | 4.251 €/m² | 383.617 € |
| Vicálvaro | 4.068 €/m² | 377.396 € |
| Barajas | 5.167 €/m² | 469.463 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -13,07% | -2,83% |
| 6 meses | 13,72% | -7,17% |
| 1 año | 10,75% | 9,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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