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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.959 €/m²
Precio medio por m²
283.959 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.063 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.610 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.087 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.628 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
265.169 €
Precio por < 100 m²
398.123 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.943 €/m²
Precio con terraza
4.309 €/m²
Con ascensor
4.176 €/m²
Amueblado
4.563 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
21 €/m²
Precio medio por m²
1.302 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.043 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.522 €
Precio de 3 habitaciones
1.361 €
Precio de 2 habitaciones
1.557 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.272 €
Precio por < 100 m²
1.641 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.349€
Precio con terraza
1.335€
Con ascensor
1.343€
Amueblado
1.376€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,62% | 5,17% |
| 6 meses | 3,72% | 4,32% |
| 1 año | 6,40% | 24,37% |
| 5 años | 0,60% | 73,46% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.648 €/m² | 289.131 € |
| San Isidro | 3.988 €/m² | 287.303 € |
| Puerta Bonita | 4.052 €/m² | 247.977 € |
| Opañel | 4.037 €/m² | 313.161 € |
| Comillas | 5.446 €/m² | 333.051 € |
| Abrantes | 3.630 €/m² | 274.448 € |
| Buena Vista | 3.422 €/m² | 240.222 € |
| PAU de Carabanchel | 4.819 €/m² | 367.958 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.881 €/m² | 862.332 € |
| Barrio de Salamanca | 10.869 €/m² | 1.327.350 € |
| Tetuán | 6.432 €/m² | 681.341 € |
| Chamberí | 9.387 €/m² | 1.151.895 € |
| Villa de Vallecas | 3.868 €/m² | 333.801 € |
| Chamartín | 8.321 €/m² | 1.124.527 € |
| Retiro | 8.671 €/m² | 1.003.504 € |
| San Blas | 4.214 €/m² | 352.178 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.560 €/m² | 597.869 € |
| Villaverde | 2.986 €/m² | 230.840 € |
| Latina | 4.017 €/m² | 312.559 € |
| Vicálvaro | 4.096 €/m² | 389.912 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.462 €/m² | 841.590 € |
| Ciudad Lineal | 5.479 €/m² | 504.238 € |
| Hortaleza | 5.216 €/m² | 555.186 € |
| Usera | 3.431 €/m² | 286.286 € |
| Moratalaz | 4.483 €/m² | 400.313 € |
| Arganzuela | 6.191 €/m² | 513.600 € |
| Barajas | 4.973 €/m² | 538.015 € |
| Puente de Vallecas | 3.335 €/m² | 228.613 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,52% | 2,02% |
| 6 meses | -7,10% | 2,29% |
| 1 año | 7,75% | 9,57% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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