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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Carabanchel, Madrid Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Carabanchel
3.694 €/m²
Precio medio por m²
283.278 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.206 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.603 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.786 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.591 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
261.345 €
Precio por < 100 m²
411.380 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.715 €/m²
Precio con terraza
4.069 €/m²
Con ascensor
3.984 €/m²
Amueblado
4.296 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
286m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Carabanchel
21 €/m²
Precio medio por m²
1.338 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.080 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.515 €
Precio de 3 habitaciones
1.409 €
Precio de 2 habitaciones
1.573 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.284 €
Precio por < 100 m²
1.807 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.447€
Precio con terraza
1.464€
Con ascensor
1.352€
Amueblado
1.675€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Carabanchel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Carabanchel
Evolución del precio de la vivienda en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -14,24% | 4,04% |
| 6 meses | -0,04% | 6,22% |
| 1 año | 6,40% | 24,35% |
| 5 años | 0,59% | 73,40% |
| 10 años | - | - |
Precios en Carabanchel por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.531 €/m² | 273.021 € |
| San Isidro | 3.681 €/m² | 282.473 € |
| Puerta Bonita | 3.659 €/m² | 273.925 € |
| Opañel | 3.799 €/m² | 279.106 € |
| Comillas | 4.912 €/m² | 358.083 € |
| Abrantes | 3.259 €/m² | 273.191 € |
| Buena Vista | 3.280 €/m² | 240.276 € |
| PAU de Carabanchel | 4.288 €/m² | 399.587 € |
Precios en distritos cerca de Carabanchel
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.434 €/m² | 689.933 € |
| Barrio de Salamanca | 10.923 €/m² | 1.328.530 € |
| Centro | 7.937 €/m² | 869.882 € |
| Chamberí | 9.437 €/m² | 1.190.101 € |
| Ciudad Lineal | 5.574 €/m² | 540.076 € |
| Villaverde | 2.889 €/m² | 215.050 € |
| Moratalaz | 4.206 €/m² | 380.263 € |
| Barajas | 5.234 €/m² | 465.650 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.603 €/m² | 628.698 € |
| Vicálvaro | 4.080 €/m² | 372.662 € |
| Latina | 3.839 €/m² | 285.555 € |
| San Blas | 4.239 €/m² | 365.223 € |
| Villa de Vallecas | 3.835 €/m² | 328.646 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.395 €/m² | 826.546 € |
| Arganzuela | 6.163 €/m² | 541.461 € |
| Usera | 3.502 €/m² | 297.078 € |
| Puente de Vallecas | 3.240 €/m² | 222.769 € |
| Retiro | 8.791 €/m² | 1.011.864 € |
| Chamartín | 8.398 €/m² | 1.066.976 € |
| Hortaleza | 5.373 €/m² | 543.770 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Carabanchel
Evolución del precio del alquiler en Carabanchel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -21,54% | 5,25% |
| 6 meses | 2,22% | 6,88% |
| 1 año | 7,75% | 9,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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