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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Opañel
3.932 €/m²
Precio medio por m²
282.756 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.983 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.726 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.280 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.710 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
267.659 €
Precio por < 100 m²
390.324 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.936 €/m²
Precio con terraza
4.371 €/m²
Con ascensor
4.080 €/m²
Amueblado
5.124 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Opañel
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Opañel de manera precisa
20 €/m²
Precio medio por m²
1.436 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.250 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.550 €
Precio de 3 habitaciones
1.463 €
Precio de 2 habitaciones
1.663 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.377 €
Precio por < 100 m²
2.000 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.500€
Precio con terraza
1.475€
Con ascensor
1.489€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Opañel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Opañel
Evolución del precio de la vivienda en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,81% | -1,10% |
| 6 meses | 28,78% | 4,28% |
| 1 año | -1,08% | 7,45% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Opañel
Precios en barrios cerca de Opañel
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puerta Bonita | 3.560 €/m² | 260.577 € |
| San Isidro | 3.967 €/m² | 287.298 € |
| Vista Alegre | 3.550 €/m² | 267.710 € |
| Abrantes | 3.384 €/m² | 276.119 € |
| Buena Vista | 3.524 €/m² | 251.722 € |
| PAU de Carabanchel | 4.503 €/m² | 448.146 € |
| Comillas | 5.032 €/m² | 331.723 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
832,73 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Opañel
Evolución del precio del alquiler en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | -2,66% |
| 6 meses | 2,17% | 12,91% |
| 1 año | 7,84% | 6,03% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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