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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Opañel
3.999 €/m²
Precio medio por m²
313.497 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.804 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.885 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.302 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.881 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
288.359 €
Precio por < 100 m²
421.906 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.961 €/m²
Precio con terraza
4.385 €/m²
Con ascensor
4.199 €/m²
Amueblado
6.085 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Opañel
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Opañel de manera precisa
20 €/m²
Precio medio por m²
1.467 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.150 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.650 €
Precio de 3 habitaciones
1.426 €
Precio de 2 habitaciones
1.710 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.427 €
Precio por < 100 m²
1.725 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.125€
Precio con terraza
1.363€
Con ascensor
1.535€
Amueblado
1.645€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
78m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Opañel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Opañel
Evolución del precio de la vivienda en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,91% | 22,07% |
| 6 meses | -36,48% | 22,26% |
| 1 año | -1,08% | 7,33% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Opañel
Precios en barrios cerca de Opañel
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Isidro | 3.968 €/m² | 283.000 € |
| Puerta Bonita | 3.988 €/m² | 252.015 € |
| Vista Alegre | 3.586 €/m² | 289.113 € |
| Buena Vista | 3.309 €/m² | 242.287 € |
| Comillas | 5.265 €/m² | 331.522 € |
| PAU de Carabanchel | 4.870 €/m² | 383.484 € |
| Abrantes | 3.550 €/m² | 278.264 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
846,91 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Opañel
Evolución del precio del alquiler en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -12,12% | 10,19% |
| 6 meses | 11,54% | 3,48% |
| 1 año | 7,84% | 5,74% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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