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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Opañel
Este cálculo es aproximado, ya que Opañel no dispone de suficientes datos para mostrar el precio de forma precisa.
3.607 €/m²
Precio medio por m²
274.739 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.592 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.412 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.768 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.509 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
255.847 €
Precio por < 100 m²
359.750 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.604 €/m²
Precio con terraza
3.879 €/m²
Con ascensor
4.049 €/m²
Amueblado
3.428 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
64m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Opañel
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Opañel de manera precisa
20 €/m²
Precio medio por m²
1.338 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.388 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.595 €
Precio de 3 habitaciones
1.299 €
Precio de 2 habitaciones
1.595 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.338 €
Precio por < 100 m²
- €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.222€
Precio con terraza
1.390€
Con ascensor
1.371€
Amueblado
1.275€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Opañel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Opañel
Evolución del precio de la vivienda en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 35,48% | -0,62% |
| 6 meses | -18,44% | 10,56% |
| 1 año | -5,46% | 0,32% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Opañel
Precios en barrios cerca de Opañel
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puerta Bonita | 3.383 €/m² | 256.230 € |
| Vista Alegre | 3.016 €/m² | 236.437 € |
| San Isidro | 3.786 €/m² | 291.607 € |
| PAU de Carabanchel | 4.423 €/m² | 432.993 € |
| Comillas | 4.217 €/m² | 326.943 € |
| Buena Vista | 3.000 €/m² | 230.799 € |
| Abrantes | 2.791 €/m² | 236.400 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
763,9 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Opañel
Evolución del precio del alquiler en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | 8,26% |
| 6 meses | - | 24,81% |
| 1 año | 5,59% | 4,10% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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