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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Opañel
4.016 €/m²
Precio medio por m²
300.090 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.653 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.981 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.221 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.046 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
282.620 €
Precio por < 100 m²
439.857 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.353 €/m²
Precio con terraza
4.744 €/m²
Con ascensor
4.109 €/m²
Amueblado
5.034 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Opañel
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Opañel de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.290 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.124 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.312 €
Precio de 3 habitaciones
1.344 €
Precio de 2 habitaciones
1.312 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.279 €
Precio por < 100 m²
1.400 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.067€
Precio con terraza
1.167€
Con ascensor
1.357€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Opañel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Opañel
Evolución del precio de la vivienda en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 125,31% | 2,56% |
| 6 meses | 138,17% | 44,74% |
| 1 año | -0,88% | 7,70% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Opañel
Precios en barrios cerca de Opañel
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vista Alegre | 3.421 €/m² | 267.759 € |
| San Isidro | 3.592 €/m² | 298.297 € |
| Puerta Bonita | 3.249 €/m² | 243.329 € |
| Buena Vista | 3.597 €/m² | 272.371 € |
| PAU de Carabanchel | 4.418 €/m² | 413.200 € |
| Abrantes | 3.278 €/m² | 257.226 € |
| Comillas | 4.296 €/m² | 335.333 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
850,51 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Opañel
Evolución del precio del alquiler en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -19,50% | 18,24% |
| 6 meses | -23,53% | 17,58% |
| 1 año | 7,84% | 5,29% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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