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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Opañel, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Opañel
3.803 €/m²
Precio medio por m²
275.990 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.029 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.536 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.067 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.656 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
261.404 €
Precio por < 100 m²
465.600 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.676 €/m²
Precio con terraza
4.388 €/m²
Con ascensor
3.984 €/m²
Amueblado
4.038 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Opañel
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Opañel de manera precisa
20 €/m²
Precio medio por m²
1.444 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.175 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.550 €
Precio de 3 habitaciones
1.522 €
Precio de 2 habitaciones
1.663 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.369 €
Precio por < 100 m²
2.000 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.475€
Precio con terraza
1.512€
Con ascensor
1.528€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Opañel
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Opañel
Evolución del precio de la vivienda en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,49% | -4,83% |
| 6 meses | - | 2,69% |
| 1 año | -1,08% | 7,54% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Opañel
Precios en barrios cerca de Opañel
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puerta Bonita | 3.674 €/m² | 272.470 € |
| Vista Alegre | 3.588 €/m² | 272.713 € |
| San Isidro | 3.694 €/m² | 292.821 € |
| Buena Vista | 3.181 €/m² | 234.502 € |
| Abrantes | 3.326 €/m² | 275.218 € |
| Comillas | 4.661 €/m² | 318.331 € |
| PAU de Carabanchel | 4.530 €/m² | 449.364 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
805,41 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Opañel
Evolución del precio del alquiler en Opañel por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | 11,27% |
| 6 meses | - | 12,04% |
| 1 año | 7,84% | 6,03% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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