Otros links de interés
Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en San Blas
3.976 €/m²
Precio medio por m²
327.371 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.602 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.826 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.952 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.886 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
256.692 €
Precio por < 100 m²
595.050 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.515 €/m²
Precio con terraza
4.575 €/m²
Con ascensor
4.427 €/m²
Amueblado
4.824 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
18 €/m²
Precio medio por m²
1.268 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.146 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.252 €
Precio de 3 habitaciones
1.352 €
Precio de 2 habitaciones
1.269 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.219 €
Precio por < 100 m²
1.587 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.360€
Precio con terraza
1.327€
Con ascensor
1.277€
Amueblado
1.352€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
¿En qué estás interesado? Amplía información
Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 17,44% | -1,29% |
| 6 meses | 39,67% | -4,39% |
| 1 año | 41,47% | 24,49% |
| 5 años | 40,92% | 21,60% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.439 €/m² | 339.550 € |
| Rejas | 4.502 €/m² | 418.046 € |
| Canillejas | 3.838 €/m² | 306.736 € |
| Arcos | 3.315 €/m² | 287.820 € |
| Rosas - Musas | 5.126 €/m² | 531.733 € |
| Salvador | 3.976 €/m² | 327.371 € |
| Amposta | 2.908 €/m² | 157.350 € |
| Hellín | 3.272 €/m² | 231.616 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.246 €/m² | 617.850 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.545 €/m² | 575.444 € |
| Arganzuela | 5.948 €/m² | 556.890 € |
| Chamartín | 7.914 €/m² | 987.754 € |
| Chamberí | 9.410 €/m² | 1.139.788 € |
| Puente de Vallecas | 3.109 €/m² | 221.708 € |
| Ciudad Lineal | 5.215 €/m² | 516.238 € |
| Barrio de Salamanca | 10.654 €/m² | 1.283.987 € |
| Latina | 3.783 €/m² | 295.501 € |
| Centro | 7.767 €/m² | 835.532 € |
| Carabanchel | 3.648 €/m² | 284.039 € |
| Retiro | 8.794 €/m² | 977.291 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.813 €/m² | 818.007 € |
| Hortaleza | 4.950 €/m² | 505.784 € |
| Moratalaz | 4.229 €/m² | 354.448 € |
| Villa de Vallecas | 3.609 €/m² | 287.430 € |
| Vicálvaro | 4.122 €/m² | 358.530 € |
| Barajas | 4.951 €/m² | 533.982 € |
| Usera | 3.471 €/m² | 276.772 € |
| Villaverde | 2.627 €/m² | 201.617 € |
¿Buscas una hipoteca para comprar el piso de tus sueños en San Blas?
Simula tu hipoteca en San Blas
La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
842,04 €/mes*
Compara las mejores hipotecas
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 34,16% | -2,02% |
| 6 meses | 25,14% | -6,54% |
| 1 año | 10,75% | 9,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Búsquedas frecuentes
Barcelona Capital
Madrid Capital
Granada Capital
Valencia Capital
Córdoba Capital
Torrevieja
Marbella
Sevilla Capital
Alicante / Alacant
Málaga Capital
Murcia Capital
Estepona
L'Hospitalet de Llobregat
Orihuela
Mijas
Palma de Mallorca
Terrassa
Sabadell
Elche / Elx
Vigo
Badalona
Salamanca Capital
Zaragoza Capital
Bilbao
Fuengirola
Cartagena
Benidorm
Castellón de la Plana / Castelló de la Plana
Benalmádena
Badajoz Capital