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Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en San Blas
4.165 €/m²
Precio medio por m²
353.836 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.821 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.062 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.945 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.155 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
265.458 €
Precio por < 100 m²
617.362 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.626 €/m²
Precio con terraza
4.664 €/m²
Con ascensor
4.402 €/m²
Amueblado
4.965 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
46m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
19 €/m²
Precio medio por m²
1.461 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.169 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.558 €
Precio de 3 habitaciones
1.419 €
Precio de 2 habitaciones
1.723 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.304 €
Precio por < 100 m²
2.091 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.754€
Precio con terraza
1.489€
Con ascensor
1.445€
Amueblado
1.689€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,89% | 15,71% |
| 6 meses | 20,73% | 18,94% |
| 1 año | 41,40% | 24,36% |
| 5 años | 40,85% | 21,46% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.494 €/m² | 370.351 € |
| Rejas | 4.675 €/m² | 390.936 € |
| Canillejas | 3.739 €/m² | 317.193 € |
| Arcos | 3.746 €/m² | 330.916 € |
| Rosas - Musas | 4.934 €/m² | 545.118 € |
| Salvador | 5.504 €/m² | 568.571 € |
| Amposta | 3.027 €/m² | 166.296 € |
| Hellín | 3.138 €/m² | 219.885 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.409 €/m² | 1.165.197 € |
| Retiro | 8.775 €/m² | 978.341 € |
| Latina | 3.755 €/m² | 290.289 € |
| Carabanchel | 3.668 €/m² | 285.102 € |
| Ciudad Lineal | 5.473 €/m² | 538.854 € |
| Centro | 7.820 €/m² | 835.310 € |
| Puente de Vallecas | 3.233 €/m² | 224.297 € |
| Arganzuela | 6.230 €/m² | 553.206 € |
| Barrio de Salamanca | 10.775 €/m² | 1.313.523 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.316 €/m² | 853.401 € |
| Tetuán | 6.045 €/m² | 620.199 € |
| Hortaleza | 5.292 €/m² | 546.758 € |
| Chamartín | 8.295 €/m² | 1.042.037 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.764 €/m² | 634.666 € |
| Villaverde | 2.729 €/m² | 208.183 € |
| Moratalaz | 4.327 €/m² | 369.479 € |
| Vicálvaro | 3.898 €/m² | 345.952 € |
| Barajas | 5.167 €/m² | 454.264 € |
| Usera | 3.566 €/m² | 288.579 € |
| Villa de Vallecas | 3.722 €/m² | 314.079 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 23,39% | 5,92% |
| 6 meses | 63,86% | -1,19% |
| 1 año | 10,75% | 9,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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