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Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
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Comprar
Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en San Blas
3.904 €/m²
Precio medio por m²
320.235 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.483 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.875 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.861 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.888 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
258.974 €
Precio por < 100 m²
562.728 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.625 €/m²
Precio con terraza
4.523 €/m²
Con ascensor
4.284 €/m²
Amueblado
4.674 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
18 €/m²
Precio medio por m²
1.311 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.202 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.322 €
Precio de 3 habitaciones
1.322 €
Precio de 2 habitaciones
1.330 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.254 €
Precio por < 100 m²
1.604 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.378€
Precio con terraza
1.363€
Con ascensor
1.320€
Amueblado
1.451€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,48% | 4,24% |
| 6 meses | 19,50% | 0,26% |
| 1 año | 39,10% | 24,68% |
| 5 años | 38,56% | 21,78% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.512 €/m² | 342.460 € |
| Rejas | 4.403 €/m² | 414.015 € |
| Canillejas | 4.016 €/m² | 326.085 € |
| Arcos | 3.103 €/m² | 249.367 € |
| Rosas - Musas | 4.739 €/m² | 557.377 € |
| Salvador | 5.559 €/m² | 561.429 € |
| Amposta | 2.920 €/m² | 159.102 € |
| Hellín | 3.009 €/m² | 220.569 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 5.800 €/m² | 543.325 € |
| Chamartín | 8.026 €/m² | 940.079 € |
| Retiro | 8.715 €/m² | 989.735 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.630 €/m² | 580.142 € |
| Carabanchel | 3.566 €/m² | 279.349 € |
| Hortaleza | 4.661 €/m² | 510.294 € |
| Barrio de Salamanca | 10.604 €/m² | 1.292.386 € |
| Latina | 3.706 €/m² | 291.745 € |
| Chamberí | 9.376 €/m² | 1.139.503 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.880 €/m² | 809.362 € |
| Tetuán | 6.360 €/m² | 616.486 € |
| Ciudad Lineal | 5.187 €/m² | 509.567 € |
| Puente de Vallecas | 3.068 €/m² | 221.672 € |
| Centro | 7.711 €/m² | 824.812 € |
| Villa de Vallecas | 3.543 €/m² | 281.450 € |
| Villaverde | 2.512 €/m² | 191.783 € |
| Moratalaz | 4.132 €/m² | 345.525 € |
| Usera | 3.347 €/m² | 256.490 € |
| Vicálvaro | 3.900 €/m² | 332.327 € |
| Barajas | 4.752 €/m² | 488.038 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,24% | -7,03% |
| 6 meses | -24,06% | -2,92% |
| 1 año | 8,20% | 10,07% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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