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Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en San Blas
4.153 €/m²
Precio medio por m²
359.621 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.555 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.040 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.197 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.109 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
273.784 €
Precio por < 100 m²
584.536 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.433 €/m²
Precio con terraza
4.610 €/m²
Con ascensor
4.378 €/m²
Amueblado
5.073 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
52m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
18 €/m²
Precio medio por m²
1.389 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.213 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.588 €
Precio de 3 habitaciones
1.462 €
Precio de 2 habitaciones
1.587 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.267 €
Precio por < 100 m²
1.675 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.502€
Precio con terraza
1.464€
Con ascensor
1.268€
Amueblado
1.612€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 22,55% | 16,90% |
| 6 meses | 2,41% | 15,50% |
| 1 año | 6,37% | 7,29% |
| 5 años | 14,66% | 3,12% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.381 €/m² | 356.001 € |
| Rejas | 4.466 €/m² | 423.207 € |
| Canillejas | 3.961 €/m² | 317.337 € |
| Arcos | 3.703 €/m² | 320.918 € |
| Rosas - Musas | 4.536 €/m² | 487.464 € |
| Salvador | 6.588 €/m² | 724.500 € |
| Amposta | 3.447 €/m² | 203.365 € |
| Hellín | 3.217 €/m² | 228.073 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.429 €/m² | 486.071 € |
| Carabanchel | 3.836 €/m² | 283.277 € |
| Chamartín | 8.411 €/m² | 1.096.736 € |
| Hortaleza | 5.241 €/m² | 545.709 € |
| Latina | 3.987 €/m² | 310.402 € |
| Tetuán | 6.411 €/m² | 681.327 € |
| Arganzuela | 6.083 €/m² | 511.652 € |
| Retiro | 8.547 €/m² | 985.305 € |
| Chamberí | 9.314 €/m² | 1.106.713 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.519 €/m² | 900.426 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.540 €/m² | 597.190 € |
| Puente de Vallecas | 3.291 €/m² | 229.965 € |
| Centro | 7.780 €/m² | 835.334 € |
| Barrio de Salamanca | 10.703 €/m² | 1.281.428 € |
| Barajas | 5.196 €/m² | 525.914 € |
| Villaverde | 3.089 €/m² | 233.158 € |
| Vicálvaro | 4.053 €/m² | 390.864 € |
| Moratalaz | 4.511 €/m² | 403.483 € |
| Villa de Vallecas | 3.881 €/m² | 331.048 € |
| Usera | 3.527 €/m² | 292.898 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -16,12% | -4,25% |
| 6 meses | -17,14% | 8,65% |
| 1 año | 12,78% | 2,95% |
| 5 años | - | 60,27% |
| 10 años | - | - |
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