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Precio por m² de las viviendas en San Blas, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en San Blas
4.153 €/m²
Precio medio por m²
349.044 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.681 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.135 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.068 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.161 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
272.117 €
Precio por < 100 m²
554.183 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.446 €/m²
Precio con terraza
4.520 €/m²
Con ascensor
4.434 €/m²
Amueblado
4.867 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Blas
19 €/m²
Precio medio por m²
1.452 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.224 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.756 €
Precio de 3 habitaciones
1.420 €
Precio de 2 habitaciones
1.802 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.278 €
Precio por < 100 m²
1.951 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.596€
Precio con terraza
1.490€
Con ascensor
1.370€
Amueblado
1.652€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Blas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Blas
Evolución del precio de la vivienda en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,56% | -2,84% |
| 6 meses | -7,87% | 1,17% |
| 1 año | 41,28% | 24,30% |
| 5 años | 40,73% | 21,40% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Blas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Simancas | 4.435 €/m² | 339.027 € |
| Rejas | 4.417 €/m² | 431.742 € |
| Canillejas | 4.093 €/m² | 348.521 € |
| Arcos | 3.566 €/m² | 282.970 € |
| Rosas - Musas | 4.610 €/m² | 502.150 € |
| Salvador | 6.564 €/m² | 687.273 € |
| Amposta | 3.490 €/m² | 218.425 € |
| Hellín | 3.406 €/m² | 215.997 € |
Precios en distritos cerca de San Blas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio de Salamanca | 10.863 €/m² | 1.327.068 € |
| Centro | 7.879 €/m² | 867.770 € |
| Arganzuela | 6.193 €/m² | 520.151 € |
| Ciudad Lineal | 5.495 €/m² | 502.011 € |
| Tetuán | 6.414 €/m² | 677.955 € |
| Latina | 4.022 €/m² | 308.818 € |
| Carabanchel | 3.931 €/m² | 282.279 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.473 €/m² | 844.678 € |
| Retiro | 8.596 €/m² | 995.663 € |
| Hortaleza | 5.232 €/m² | 560.642 € |
| Puente de Vallecas | 3.340 €/m² | 229.569 € |
| Chamberí | 9.404 €/m² | 1.162.657 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.606 €/m² | 623.921 € |
| Chamartín | 8.318 €/m² | 1.113.675 € |
| Barajas | 5.030 €/m² | 537.230 € |
| Moratalaz | 4.430 €/m² | 396.035 € |
| Usera | 3.472 €/m² | 283.840 € |
| Vicálvaro | 4.141 €/m² | 383.793 € |
| Villa de Vallecas | 3.879 €/m² | 331.448 € |
| Villaverde | 2.992 €/m² | 231.037 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Blas
Evolución del precio del alquiler en San Blas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 12,57% | 0,70% |
| 6 meses | 30,18% | 0,26% |
| 1 año | 10,68% | 9,58% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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