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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Puente de Vallecas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Puente de Vallecas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Puente de Vallecas
3.023 €/m²
Precio medio por m²
218.595 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.196 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.865 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.223 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.832 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
195.440 €
Precio por < 100 m²
327.961 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.094 €/m²
Precio con terraza
3.192 €/m²
Con ascensor
3.318 €/m²
Amueblado
3.813 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Puente de Vallecas
20 €/m²
Precio medio por m²
1.249 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
938 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.381 €
Precio de 3 habitaciones
1.249 €
Precio de 2 habitaciones
1.449 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.168 €
Precio por < 100 m²
1.978 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.247€
Precio con terraza
1.316€
Con ascensor
1.266€
Amueblado
1.321€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
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Sobre Puente de Vallecas
Temperatura del mercado en Puente de Vallecas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Puente de Vallecas
Evolución del precio de la vivienda en Puente de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,42% | 16,07% |
| 6 meses | -6,29% | 12,72% |
| 1 año | 15,30% | 19,97% |
| 5 años | 45,07% | 57,28% |
| 10 años | - | - |
Precios en Puente de Vallecas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Diego | 3.219 €/m² | 201.838 € |
| Numancia | 3.523 €/m² | 252.806 € |
| Palomeras Bajas | 3.000 €/m² | 214.240 € |
| Palomeras Sureste | 2.774 €/m² | 260.626 € |
| Entrevías | 2.357 €/m² | 180.143 € |
| Portazgo | 2.965 €/m² | 201.421 € |
Precios en distritos cerca de Puente de Vallecas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.246 €/m² | 604.629 € |
| Carabanchel | 3.463 €/m² | 266.388 € |
| Chamartín | 7.868 €/m² | 939.643 € |
| Arganzuela | 5.879 €/m² | 517.719 € |
| Barrio de Salamanca | 10.685 €/m² | 1.311.426 € |
| Centro | 7.669 €/m² | 809.653 € |
| Chamberí | 9.241 €/m² | 1.128.837 € |
| Usera | 3.291 €/m² | 251.208 € |
| Barajas | 4.612 €/m² | 455.950 € |
| Villa de Vallecas | 3.456 €/m² | 281.316 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.575 €/m² | 557.782 € |
| Retiro | 8.704 €/m² | 996.189 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.874 €/m² | 795.969 € |
| Hortaleza | 4.739 €/m² | 536.947 € |
| Vicálvaro | 3.950 €/m² | 337.291 € |
| San Blas | 3.988 €/m² | 327.444 € |
| Villaverde | 2.469 €/m² | 188.437 € |
| Latina | 3.714 €/m² | 290.161 € |
| Moratalaz | 4.004 €/m² | 334.813 € |
| Ciudad Lineal | 5.186 €/m² | 490.757 € |
Pisos en venta en Puente de Vallecas activos
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640,22 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Puente de Vallecas
Evolución del precio del alquiler en Puente de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 29,62% | -4,37% |
| 6 meses | 15,02% | -1,13% |
| 1 año | 8,75% | 8,03% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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