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Precio por m² de las viviendas en Puente de Vallecas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Puente de Vallecas, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en Puente de Vallecas
3.291 €/m²
Precio medio por m²
229.965 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.605 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.183 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.365 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.157 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
213.531 €
Precio por < 100 m²
339.440 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.265 €/m²
Precio con terraza
3.410 €/m²
Con ascensor
3.471 €/m²
Amueblado
3.697 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Puente de Vallecas
18 €/m²
Precio medio por m²
1.123 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.061 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.374 €
Precio de 3 habitaciones
1.446 €
Precio de 2 habitaciones
1.027 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.128 €
Precio por < 100 m²
1.054 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.331€
Precio con terraza
1.180€
Con ascensor
1.093€
Amueblado
1.257€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
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Sobre Puente de Vallecas
Temperatura del mercado en Puente de Vallecas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Puente de Vallecas
Evolución del precio de la vivienda en Puente de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,76% | 0,98% |
| 6 meses | 0,77% | 4,82% |
| 1 año | 18,26% | 13,77% |
| 5 años | 32,89% | 47,54% |
| 10 años | - | - |
Precios en Puente de Vallecas por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Diego | 3.409 €/m² | 208.474 € |
| Numancia | 3.422 €/m² | 224.749 € |
| Palomeras Bajas | 3.226 €/m² | 248.179 € |
| Palomeras Sureste | 3.257 €/m² | 273.905 € |
| Entrevías | 2.736 €/m² | 222.544 € |
| Portazgo | 3.462 €/m² | 227.892 € |
Precios en distritos cerca de Puente de Vallecas
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Carabanchel | 3.836 €/m² | 283.277 € |
| Tetuán | 6.411 €/m² | 681.327 € |
| Centro | 7.780 €/m² | 835.334 € |
| Chamberí | 9.314 €/m² | 1.106.713 € |
| Chamartín | 8.411 €/m² | 1.096.736 € |
| Barrio de Salamanca | 10.703 €/m² | 1.281.428 € |
| Arganzuela | 6.083 €/m² | 511.652 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.540 €/m² | 597.190 € |
| Latina | 3.987 €/m² | 310.402 € |
| Usera | 3.527 €/m² | 292.898 € |
| Hortaleza | 5.241 €/m² | 545.709 € |
| Vicálvaro | 4.053 €/m² | 390.864 € |
| Ciudad Lineal | 5.429 €/m² | 486.071 € |
| Villa de Vallecas | 3.881 €/m² | 331.048 € |
| San Blas | 4.153 €/m² | 359.621 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.519 €/m² | 900.426 € |
| Moratalaz | 4.511 €/m² | 403.483 € |
| Retiro | 8.547 €/m² | 985.305 € |
| Villaverde | 3.089 €/m² | 233.158 € |
| Barajas | 5.196 €/m² | 525.914 € |
Pisos en venta en Puente de Vallecas activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Puente de Vallecas
Evolución del precio del alquiler en Puente de Vallecas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 12,86% | 1,98% |
| 6 meses | -8,13% | -0,37% |
| 1 año | -15,77% | 1,99% |
| 5 años | - | 71,84% |
| 10 años | - | - |
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