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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Retiro
8.641 €/m²
Precio medio por m²
1.005.191 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.618 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.627 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.335 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.381 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
617.019 €
Precio por < 100 m²
1.174.813 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.406 €/m²
Precio con terraza
8.785 €/m²
Con ascensor
9.911 €/m²
Amueblado
7.999 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
124m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
22 €/m²
Precio medio por m²
2.320 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.368 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.690 €
Precio de 3 habitaciones
1.807 €
Precio de 2 habitaciones
3.121 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.631 €
Precio por < 100 m²
3.296 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.770€
Precio con terraza
2.389€
Con ascensor
2.085€
Amueblado
3.296€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,84% | 23,39% |
| 6 meses | 8,71% | 8,03% |
| 1 año | 26,51% | 16,34% |
| 5 años | 74,02% | 35,06% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.177 €/m² | 1.118.897 € |
| Pacífico | 6.738 €/m² | 675.945 € |
| Jerónimos | 9.722 €/m² | 1.359.793 € |
| Estrella | 7.771 €/m² | 893.654 € |
| Niño Jesús | 8.543 €/m² | 1.233.232 € |
| Adelfas | 6.443 €/m² | 670.435 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puente de Vallecas | 3.305 €/m² | 228.412 € |
| Centro | 7.867 €/m² | 866.906 € |
| Carabanchel | 3.822 €/m² | 280.001 € |
| Arganzuela | 6.266 €/m² | 511.547 € |
| Chamberí | 9.377 €/m² | 1.158.591 € |
| Tetuán | 6.514 €/m² | 688.120 € |
| Chamartín | 8.397 €/m² | 1.128.034 € |
| Barrio de Salamanca | 10.857 €/m² | 1.320.808 € |
| Ciudad Lineal | 5.550 €/m² | 518.629 € |
| Moratalaz | 4.410 €/m² | 385.252 € |
| Villaverde | 2.986 €/m² | 223.686 € |
| San Blas | 4.168 €/m² | 340.879 € |
| Vicálvaro | 4.086 €/m² | 379.312 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.639 €/m² | 636.400 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.400 €/m² | 844.607 € |
| Latina | 3.933 €/m² | 299.527 € |
| Barajas | 5.073 €/m² | 556.588 € |
| Usera | 3.474 €/m² | 288.621 € |
| Hortaleza | 5.259 €/m² | 565.983 € |
| Villa de Vallecas | 3.891 €/m² | 339.207 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,22% | -5,71% |
| 6 meses | 13,30% | 7,12% |
| 1 año | -2,58% | -0,21% |
| 5 años | -6,41% | -9,75% |
| 10 años | - | - |
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