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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Retiro, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Retiro
8.783 €/m²
Precio medio por m²
1.003.145 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.760 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.608 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.639 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.510 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
595.838 €
Precio por < 100 m²
1.207.755 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.383 €/m²
Precio con terraza
8.940 €/m²
Con ascensor
10.081 €/m²
Amueblado
8.331 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
124m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Retiro
23 €/m²
Precio medio por m²
2.180 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.436 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.597 €
Precio de 3 habitaciones
1.850 €
Precio de 2 habitaciones
2.919 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.653 €
Precio por < 100 m²
3.045 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.531€
Precio con terraza
2.293€
Con ascensor
1.816€
Amueblado
2.807€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Retiro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Retiro
Evolución del precio de la vivienda en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,20% | -13,21% |
| 6 meses | -1,70% | -17,94% |
| 1 año | 26,70% | 16,33% |
| 5 años | 74,21% | 35,06% |
| 10 años | - | - |
Precios en Retiro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibiza de Madrid | 10.528 €/m² | 1.153.168 € |
| Pacífico | 6.718 €/m² | 633.644 € |
| Jerónimos | 9.919 €/m² | 1.425.867 € |
| Estrella | 7.861 €/m² | 846.611 € |
| Adelfas | 6.576 €/m² | 670.687 € |
| Niño Jesús | 8.545 €/m² | 1.211.879 € |
Precios en distritos cerca de Retiro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puente de Vallecas | 3.258 €/m² | 221.325 € |
| Carabanchel | 3.721 €/m² | 284.391 € |
| Barrio de Salamanca | 10.894 €/m² | 1.324.001 € |
| Centro | 7.912 €/m² | 865.554 € |
| Chamartín | 8.432 €/m² | 1.059.296 € |
| Arganzuela | 6.216 €/m² | 543.746 € |
| Chamberí | 9.404 €/m² | 1.165.061 € |
| Tetuán | 6.447 €/m² | 682.534 € |
| Ciudad Lineal | 5.584 €/m² | 539.920 € |
| San Blas | 4.153 €/m² | 355.103 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.349 €/m² | 827.321 € |
| Vicálvaro | 4.068 €/m² | 377.396 € |
| Latina | 3.852 €/m² | 288.365 € |
| Villa de Vallecas | 3.831 €/m² | 326.316 € |
| Hortaleza | 5.410 €/m² | 547.505 € |
| Usera | 3.544 €/m² | 298.078 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.610 €/m² | 631.472 € |
| Moratalaz | 4.251 €/m² | 383.617 € |
| Villaverde | 2.872 €/m² | 214.690 € |
| Barajas | 5.167 €/m² | 469.463 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Retiro
Evolución del precio del alquiler en Retiro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,57% | 6,23% |
| 6 meses | -1,40% | 28,94% |
| 1 año | -2,51% | -0,21% |
| 5 años | -6,48% | -9,75% |
| 10 años | - | - |
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