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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Moratalaz, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Moratalaz
4.410 €/m²
Precio medio por m²
385.252 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
- €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.391 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.475 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.398 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
319.293 €
Precio por < 100 m²
626.000 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.450 €/m²
Precio con terraza
4.623 €/m²
Con ascensor
5.007 €/m²
Amueblado
4.983 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Moratalaz
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Moratalaz de manera precisa
19 €/m²
Precio medio por m²
1.535 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
1.495 €
Precio de 3 habitaciones
1.168 €
Precio de 2 habitaciones
1.841 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.217 €
Precio por < 100 m²
2.091 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.700€
Precio con terraza
1.644€
Con ascensor
1.435€
Amueblado
1.880€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Moratalaz
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Moratalaz
Evolución del precio de la vivienda en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,00% | -7,69% |
| 6 meses | 53,55% | 2,46% |
| 1 año | 35,76% | 16,35% |
| 5 años | 12,60% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Moratalaz por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marroquina | 4.920 €/m² | 419.667 € |
| Media Legua | 4.395 €/m² | 432.000 € |
| Fontarrón | 3.767 €/m² | 287.596 € |
| Vinateros | 4.742 €/m² | 360.593 € |
| Pavones | 4.410 €/m² | 385.252 € |
| Horcajo | 4.410 €/m² | 385.252 € |
Precios en distritos cerca de Moratalaz
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.550 €/m² | 518.629 € |
| Centro | 7.867 €/m² | 866.906 € |
| Usera | 3.474 €/m² | 288.621 € |
| Barrio de Salamanca | 10.857 €/m² | 1.320.808 € |
| Puente de Vallecas | 3.305 €/m² | 228.412 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.400 €/m² | 844.607 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.639 €/m² | 636.400 € |
| Hortaleza | 5.259 €/m² | 565.983 € |
| Latina | 3.933 €/m² | 299.527 € |
| Villaverde | 2.986 €/m² | 223.686 € |
| Vicálvaro | 4.086 €/m² | 379.312 € |
| Villa de Vallecas | 3.891 €/m² | 339.207 € |
| Carabanchel | 3.822 €/m² | 280.001 € |
| San Blas | 4.168 €/m² | 340.879 € |
| Chamberí | 9.377 €/m² | 1.158.591 € |
| Arganzuela | 6.266 €/m² | 511.547 € |
| Tetuán | 6.514 €/m² | 688.120 € |
| Retiro | 8.641 €/m² | 1.005.191 € |
| Chamartín | 8.397 €/m² | 1.128.034 € |
| Barajas | 5.073 €/m² | 556.588 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Moratalaz
Evolución del precio del alquiler en Moratalaz por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -33,29% | -28,04% |
| 6 meses | -37,76% | -28,86% |
| 1 año | 12,01% | 9,79% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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