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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.200 €/m²
Precio medio por m²
566.412 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.936 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.169 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.022 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.110 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
388.480 €
Precio por < 100 m²
735.296 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.526 €/m²
Precio con terraza
5.641 €/m²
Con ascensor
5.551 €/m²
Amueblado
5.908 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
108m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.791 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.389 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.063 €
Precio de 3 habitaciones
1.846 €
Precio de 2 habitaciones
2.123 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.533 €
Precio por < 100 m²
2.458 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.899€
Precio con terraza
1.873€
Con ascensor
1.754€
Amueblado
1.902€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,42% | -5,28% |
| 6 meses | 20,08% | 5,90% |
| 1 año | 5,70% | 24,27% |
| 5 años | -28,62% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.833 €/m² | 411.462 € |
| Pinar del Rey | 4.496 €/m² | 387.690 € |
| Sanchinarro | 5.884 €/m² | 772.128 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.200 €/m² | 566.412 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.563 €/m² | 1.016.769 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.631 €/m² | 609.948 € |
| Apóstol Santiago | 4.148 €/m² | 353.390 € |
| Palomas | 5.925 €/m² | 976.700 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Tetuán | 6.404 €/m² | 674.226 € |
| Arganzuela | 6.243 €/m² | 523.039 € |
| Latina | 3.984 €/m² | 305.723 € |
| Chamberí | 9.417 €/m² | 1.162.907 € |
| Carabanchel | 3.927 €/m² | 282.320 € |
| Barrio de Salamanca | 10.870 €/m² | 1.319.236 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.408 €/m² | 842.911 € |
| Chamartín | 8.360 €/m² | 1.118.771 € |
| Ciudad Lineal | 5.493 €/m² | 500.777 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.570 €/m² | 624.032 € |
| Centro | 7.863 €/m² | 863.911 € |
| Retiro | 8.550 €/m² | 986.244 € |
| Puente de Vallecas | 3.335 €/m² | 229.673 € |
| Barajas | 5.049 €/m² | 535.646 € |
| Villaverde | 3.013 €/m² | 230.845 € |
| Vicálvaro | 4.123 €/m² | 381.001 € |
| Moratalaz | 4.448 €/m² | 398.319 € |
| Usera | 3.526 €/m² | 287.448 € |
| San Blas | 4.174 €/m² | 350.222 € |
| Villa de Vallecas | 3.887 €/m² | 330.000 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,29% | -4,83% |
| 6 meses | -30,94% | -5,62% |
| 1 año | 8,48% | 13,50% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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