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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Hortaleza
4.840 €/m²
Precio medio por m²
582.732 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.439 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.136 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.918 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.917 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
321.821 €
Precio por < 100 m²
759.123 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.173 €/m²
Precio con terraza
5.335 €/m²
Con ascensor
5.513 €/m²
Amueblado
5.822 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
112m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.885 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.558 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.081 €
Precio de 3 habitaciones
1.807 €
Precio de 2 habitaciones
2.260 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.690 €
Precio por < 100 m²
2.460 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.126€
Precio con terraza
1.971€
Con ascensor
1.838€
Amueblado
2.026€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -18,89% | 10,60% |
| 6 meses | -30,16% | 0,13% |
| 1 año | 10,18% | 22,78% |
| 5 años | -25,61% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 5.209 €/m² | 473.977 € |
| Pinar del Rey | 4.047 €/m² | 424.616 € |
| Sanchinarro | 5.673 €/m² | 629.000 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 4.840 €/m² | 582.732 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 4.840 €/m² | 582.732 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.358 €/m² | 742.600 € |
| Apóstol Santiago | 4.023 €/m² | 415.050 € |
| Palomas | 4.840 €/m² | 582.732 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Retiro | 8.691 €/m² | 1.002.996 € |
| Chamartín | 7.736 €/m² | 958.435 € |
| Centro | 7.614 €/m² | 821.079 € |
| Carabanchel | 3.386 €/m² | 264.482 € |
| Ciudad Lineal | 5.077 €/m² | 480.333 € |
| Barrio de Salamanca | 10.566 €/m² | 1.327.484 € |
| Puente de Vallecas | 2.876 €/m² | 208.142 € |
| Tetuán | 6.054 €/m² | 590.244 € |
| Chamberí | 9.091 €/m² | 1.110.782 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.159 €/m² | 846.863 € |
| Arganzuela | 5.805 €/m² | 512.182 € |
| Villa de Vallecas | 3.425 €/m² | 277.601 € |
| Vicálvaro | 3.844 €/m² | 347.922 € |
| Barajas | 4.331 €/m² | 437.281 € |
| Villaverde | 2.498 €/m² | 200.198 € |
| Usera | 3.115 €/m² | 245.338 € |
| San Blas | 3.922 €/m² | 323.906 € |
| Moratalaz | 4.138 €/m² | 359.582 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.639 €/m² | 542.085 € |
| Latina | 3.731 €/m² | 286.543 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,23% | 4,58% |
| 6 meses | 7,53% | 12,30% |
| 1 año | 4,51% | 9,80% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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