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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Chamartín
8.432 €/m²
Precio medio por m²
1.065.822 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.189 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.543 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.722 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.323 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
591.122 €
Precio por < 100 m²
1.418.879 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.692 €/m²
Precio con terraza
8.531 €/m²
Con ascensor
8.565 €/m²
Amueblado
8.485 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
24 €/m²
Precio medio por m²
2.133 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.566 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.612 €
Precio de 3 habitaciones
1.980 €
Precio de 2 habitaciones
2.815 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.666 €
Precio por < 100 m²
3.163 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.312€
Precio con terraza
2.234€
Con ascensor
1.996€
Amueblado
2.780€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,50% | 0,41% |
| 6 meses | 14,87% | 20,54% |
| 1 año | 9,03% | 17,81% |
| 5 años | 24,40% | 9,32% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.703 €/m² | 1.052.309 € |
| Prosperidad | 7.545 €/m² | 733.914 € |
| El Viso | 10.088 €/m² | 1.703.614 € |
| Nueva España | 8.516 €/m² | 1.023.069 € |
| Ciudad Jardín | 7.515 €/m² | 823.917 € |
| Castilla | 7.859 €/m² | 1.043.567 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arganzuela | 6.171 €/m² | 541.669 € |
| Tetuán | 6.451 €/m² | 686.811 € |
| Centro | 7.926 €/m² | 868.606 € |
| Carabanchel | 3.683 €/m² | 282.823 € |
| Chamberí | 9.411 €/m² | 1.177.219 € |
| Barrio de Salamanca | 10.911 €/m² | 1.329.705 € |
| Ciudad Lineal | 5.581 €/m² | 541.038 € |
| Usera | 3.557 €/m² | 300.879 € |
| Hortaleza | 5.400 €/m² | 551.172 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.391 €/m² | 829.699 € |
| Villa de Vallecas | 3.807 €/m² | 325.780 € |
| Moratalaz | 4.228 €/m² | 383.651 € |
| Latina | 3.825 €/m² | 287.030 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.603 €/m² | 624.347 € |
| Vicálvaro | 4.088 €/m² | 378.262 € |
| Villaverde | 2.875 €/m² | 214.656 € |
| San Blas | 4.236 €/m² | 366.503 € |
| Barajas | 5.165 €/m² | 465.692 € |
| Retiro | 8.763 €/m² | 1.002.754 € |
| Puente de Vallecas | 3.257 €/m² | 220.960 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,49% | -2,13% |
| 6 meses | -0,57% | -0,52% |
| 1 año | 2,00% | 4,95% |
| 5 años | 9,67% | 38,91% |
| 10 años | - | - |
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