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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Chamartín, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Chamartín
8.405 €/m²
Precio medio por m²
1.115.644 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.582 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.303 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.717 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.411 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
591.498 €
Precio por < 100 m²
1.475.994 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.695 €/m²
Precio con terraza
8.510 €/m²
Con ascensor
8.385 €/m²
Amueblado
8.514 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Chamartín
23 €/m²
Precio medio por m²
2.091 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.513 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.515 €
Precio de 3 habitaciones
2.021 €
Precio de 2 habitaciones
2.738 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.633 €
Precio por < 100 m²
3.000 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.381€
Precio con terraza
2.168€
Con ascensor
1.872€
Amueblado
2.716€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Chamartín
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Chamartín
Evolución del precio de la vivienda en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,50% | 1,88% |
| 6 meses | -0,11% | 0,59% |
| 1 año | 8,97% | 17,91% |
| 5 años | 24,33% | 9,41% |
| 10 años | - | - |
Precios en Chamartín por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Hispanoamérica - Bernabéu | 8.455 €/m² | 1.166.530 € |
| Prosperidad | 7.444 €/m² | 724.938 € |
| El Viso | 10.226 €/m² | 1.737.131 € |
| Nueva España | 8.611 €/m² | 1.140.968 € |
| Castilla | 7.634 €/m² | 1.053.900 € |
| Ciudad Jardín | 7.825 €/m² | 951.069 € |
Precios en distritos cerca de Chamartín
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 7.855 €/m² | 864.429 € |
| Barrio de Salamanca | 10.871 €/m² | 1.324.017 € |
| Arganzuela | 6.254 €/m² | 512.091 € |
| Tetuán | 6.510 €/m² | 682.947 € |
| Chamberí | 9.336 €/m² | 1.151.223 € |
| Carabanchel | 3.822 €/m² | 279.565 € |
| Usera | 3.519 €/m² | 289.179 € |
| Retiro | 8.647 €/m² | 1.005.253 € |
| Vicálvaro | 4.117 €/m² | 375.696 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.641 €/m² | 639.564 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.406 €/m² | 839.849 € |
| Moratalaz | 4.413 €/m² | 388.384 € |
| Ciudad Lineal | 5.552 €/m² | 519.945 € |
| Villa de Vallecas | 3.919 €/m² | 339.394 € |
| Villaverde | 3.009 €/m² | 226.266 € |
| Puente de Vallecas | 3.304 €/m² | 229.298 € |
| Barajas | 5.093 €/m² | 555.820 € |
| Hortaleza | 5.299 €/m² | 573.050 € |
| San Blas | 4.167 €/m² | 341.861 € |
| Latina | 3.928 €/m² | 295.923 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Chamartín
Evolución del precio del alquiler en Chamartín por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -13,79% | -5,96% |
| 6 meses | -6,40% | -3,53% |
| 1 año | 2,14% | 5,01% |
| 5 años | 5,75% | 39,09% |
| 10 años | - | - |
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