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Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Hortaleza
4.665 €/m²
Precio medio por m²
535.065 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.860 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.816 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.752 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.663 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
326.237 €
Precio por < 100 m²
702.715 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.931 €/m²
Precio con terraza
5.163 €/m²
Con ascensor
5.386 €/m²
Amueblado
5.638 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
112m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.903 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.519 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.018 €
Precio de 3 habitaciones
1.854 €
Precio de 2 habitaciones
2.197 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.719 €
Precio por < 100 m²
2.335 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.176€
Precio con terraza
2.003€
Con ascensor
1.829€
Amueblado
2.074€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 19,10% | -5,80% |
| 6 meses | -8,22% | 2,15% |
| 1 año | 8,37% | 22,07% |
| 5 años | -26,84% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 5.039 €/m² | 416.682 € |
| Pinar del Rey | 4.200 €/m² | 448.943 € |
| Sanchinarro | 5.349 €/m² | 730.200 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 4.665 €/m² | 535.065 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 4.665 €/m² | 535.065 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 4.665 €/m² | 535.065 € |
| Apóstol Santiago | 3.978 €/m² | 393.583 € |
| Palomas | 4.665 €/m² | 535.065 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamartín | 7.883 €/m² | 910.701 € |
| Arganzuela | 5.798 €/m² | 528.243 € |
| Ciudad Lineal | 5.150 €/m² | 475.051 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.087 €/m² | 823.924 € |
| Puente de Vallecas | 2.953 €/m² | 210.285 € |
| Chamberí | 9.226 €/m² | 1.126.449 € |
| Latina | 3.751 €/m² | 292.451 € |
| Barrio de Salamanca | 10.738 €/m² | 1.340.222 € |
| Tetuán | 6.157 €/m² | 612.433 € |
| Centro | 7.677 €/m² | 821.025 € |
| Retiro | 8.751 €/m² | 1.016.766 € |
| Carabanchel | 3.404 €/m² | 258.639 € |
| Villa de Vallecas | 3.417 €/m² | 279.663 € |
| Barajas | 4.531 €/m² | 451.808 € |
| Villaverde | 2.491 €/m² | 189.557 € |
| Usera | 3.236 €/m² | 242.553 € |
| Vicálvaro | 3.963 €/m² | 346.914 € |
| Moratalaz | 4.077 €/m² | 333.829 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.673 €/m² | 580.789 € |
| San Blas | 4.008 €/m² | 329.117 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 24,35% | 6,29% |
| 6 meses | 36,06% | 13,43% |
| 1 año | 6,35% | 11,62% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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