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Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.400 €/m²
Precio medio por m²
551.172 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.306 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.273 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.335 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.313 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
388.931 €
Precio por < 100 m²
765.562 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.507 €/m²
Precio con terraza
5.773 €/m²
Con ascensor
5.442 €/m²
Amueblado
6.144 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
72m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.860 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.475 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.053 €
Precio de 3 habitaciones
1.921 €
Precio de 2 habitaciones
2.067 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.664 €
Precio por < 100 m²
2.435 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.068€
Precio con terraza
1.944€
Con ascensor
1.809€
Amueblado
1.986€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,20% | 12,19% |
| 6 meses | 8,89% | 25,07% |
| 1 año | 5,70% | 24,24% |
| 5 años | -28,61% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.941 €/m² | 414.506 € |
| Pinar del Rey | 4.592 €/m² | 381.953 € |
| Sanchinarro | 6.484 €/m² | 664.871 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.400 €/m² | 551.172 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.520 €/m² | 1.084.300 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.732 €/m² | 692.421 € |
| Apóstol Santiago | 5.199 €/m² | 393.579 € |
| Palomas | 5.977 €/m² | 1.063.000 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Lineal | 5.581 €/m² | 541.038 € |
| Chamartín | 8.432 €/m² | 1.065.822 € |
| Barrio de Salamanca | 10.911 €/m² | 1.329.705 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.391 €/m² | 829.699 € |
| Tetuán | 6.451 €/m² | 686.811 € |
| Retiro | 8.763 €/m² | 1.002.754 € |
| Centro | 7.926 €/m² | 868.606 € |
| Carabanchel | 3.683 €/m² | 282.823 € |
| Puente de Vallecas | 3.257 €/m² | 220.960 € |
| Latina | 3.825 €/m² | 287.030 € |
| Arganzuela | 6.171 €/m² | 541.669 € |
| Chamberí | 9.411 €/m² | 1.177.219 € |
| San Blas | 4.236 €/m² | 366.503 € |
| Villa de Vallecas | 3.807 €/m² | 325.780 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.603 €/m² | 624.347 € |
| Moratalaz | 4.228 €/m² | 383.651 € |
| Vicálvaro | 4.088 €/m² | 378.262 € |
| Barajas | 5.165 €/m² | 465.692 € |
| Villaverde | 2.875 €/m² | 214.656 € |
| Usera | 3.557 €/m² | 300.879 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,29% | -0,95% |
| 6 meses | -20,30% | 0,69% |
| 1 año | 8,48% | 13,76% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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