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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.204 €/m²
Precio medio por m²
562.313 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.880 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.260 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.034 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.125 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
393.000 €
Precio por < 100 m²
730.166 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.633 €/m²
Precio con terraza
5.694 €/m²
Con ascensor
5.712 €/m²
Amueblado
5.959 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
112m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
22 €/m²
Precio medio por m²
1.870 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.429 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.239 €
Precio de 3 habitaciones
1.886 €
Precio de 2 habitaciones
2.311 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.562 €
Precio por < 100 m²
2.710 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.171€
Precio con terraza
1.899€
Con ascensor
1.895€
Amueblado
2.074€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -13,62% | 11,76% |
| 6 meses | 17,87% | 17,85% |
| 1 año | 5,68% | 24,25% |
| 5 años | -28,63% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.939 €/m² | 419.133 € |
| Pinar del Rey | 4.463 €/m² | 389.378 € |
| Sanchinarro | 5.924 €/m² | 713.649 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.204 €/m² | 562.313 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.394 €/m² | 1.119.267 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.621 €/m² | 611.186 € |
| Apóstol Santiago | 4.166 €/m² | 357.160 € |
| Palomas | 6.437 €/m² | 998.917 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 9.402 €/m² | 1.149.095 € |
| Centro | 7.888 €/m² | 865.035 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.542 €/m² | 864.831 € |
| Puente de Vallecas | 3.358 €/m² | 227.662 € |
| Retiro | 8.659 €/m² | 998.640 € |
| Chamartín | 8.352 €/m² | 1.127.601 € |
| Ciudad Lineal | 5.463 €/m² | 498.821 € |
| Tetuán | 6.352 €/m² | 668.710 € |
| Arganzuela | 6.257 €/m² | 520.857 € |
| Barrio de Salamanca | 10.859 €/m² | 1.326.439 € |
| Carabanchel | 3.919 €/m² | 285.253 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.524 €/m² | 595.022 € |
| Latina | 3.982 €/m² | 310.327 € |
| Usera | 3.544 €/m² | 289.957 € |
| Moratalaz | 4.465 €/m² | 401.996 € |
| Villaverde | 3.004 €/m² | 232.160 € |
| Villa de Vallecas | 3.899 €/m² | 338.694 € |
| San Blas | 4.216 €/m² | 348.899 € |
| Vicálvaro | 4.117 €/m² | 391.392 € |
| Barajas | 4.920 €/m² | 536.227 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,21% | -1,18% |
| 6 meses | -26,28% | -7,44% |
| 1 año | 8,43% | 13,50% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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