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Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.006 €/m²
Precio medio por m²
600.987 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.952 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.229 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.284 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.975 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
339.285 €
Precio por < 100 m²
808.810 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.153 €/m²
Precio con terraza
5.438 €/m²
Con ascensor
5.729 €/m²
Amueblado
5.984 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
68m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
20 €/m²
Precio medio por m²
1.901 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.511 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.997 €
Precio de 3 habitaciones
1.833 €
Precio de 2 habitaciones
2.273 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.622 €
Precio por < 100 m²
2.507 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.161€
Precio con terraza
1.989€
Con ascensor
1.825€
Amueblado
2.146€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,80% | -17,88% |
| 6 meses | 15,66% | -15,28% |
| 1 año | 12,39% | 22,69% |
| 5 años | -24,12% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 5.064 €/m² | 443.071 € |
| Pinar del Rey | 4.674 €/m² | 538.709 € |
| Sanchinarro | 5.751 €/m² | 601.154 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 6.076 €/m² | 819.270 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 5.341 €/m² | 985.200 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.006 €/m² | 600.987 € |
| Apóstol Santiago | 3.978 €/m² | 396.885 € |
| Palomas | 5.006 €/m² | 600.987 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamberí | 8.905 €/m² | 1.083.186 € |
| Puente de Vallecas | 2.881 €/m² | 201.719 € |
| Barrio de Salamanca | 10.507 €/m² | 1.329.452 € |
| Ciudad Lineal | 5.129 €/m² | 497.763 € |
| Arganzuela | 5.786 €/m² | 518.908 € |
| Tetuán | 5.905 €/m² | 594.447 € |
| Centro | 7.537 €/m² | 776.889 € |
| Chamartín | 7.652 €/m² | 945.899 € |
| Carabanchel | 3.348 €/m² | 263.372 € |
| Retiro | 8.703 €/m² | 1.015.932 € |
| Moratalaz | 3.800 €/m² | 334.756 € |
| Villaverde | 2.365 €/m² | 180.102 € |
| Villa de Vallecas | 3.282 €/m² | 279.466 € |
| Latina | 3.563 €/m² | 278.614 € |
| Moncloa - Aravaca | 6.962 €/m² | 856.405 € |
| Vicálvaro | 3.829 €/m² | 360.519 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.628 €/m² | 538.774 € |
| Usera | 3.081 €/m² | 250.215 € |
| San Blas | 3.848 €/m² | 320.380 € |
| Barajas | 4.062 €/m² | 395.647 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 15,80% | 3,69% |
| 6 meses | 21,51% | -9,21% |
| 1 año | 5,26% | 9,14% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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