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Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.385 €/m²
Precio medio por m²
547.776 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.325 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.221 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.338 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.290 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
384.039 €
Precio por < 100 m²
766.749 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.468 €/m²
Precio con terraza
5.756 €/m²
Con ascensor
5.481 €/m²
Amueblado
6.168 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
72m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.839 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.451 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.032 €
Precio de 3 habitaciones
1.909 €
Precio de 2 habitaciones
2.047 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.646 €
Precio por < 100 m²
2.423 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.019€
Precio con terraza
1.935€
Con ascensor
1.800€
Amueblado
1.986€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,20% | 12,15% |
| 6 meses | 8,89% | 25,03% |
| 1 año | 5,70% | 24,24% |
| 5 años | -28,61% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.894 €/m² | 411.372 € |
| Pinar del Rey | 4.583 €/m² | 377.089 € |
| Sanchinarro | 6.517 €/m² | 651.621 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.385 €/m² | 547.776 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.576 €/m² | 1.078.455 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.732 €/m² | 692.421 € |
| Apóstol Santiago | 5.199 €/m² | 393.579 € |
| Palomas | 5.385 €/m² | 547.776 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Retiro | 8.820 €/m² | 1.007.542 € |
| Barrio de Salamanca | 10.898 €/m² | 1.325.608 € |
| Ciudad Lineal | 5.599 €/m² | 542.036 € |
| Chamartín | 8.414 €/m² | 1.058.912 € |
| Tetuán | 6.439 €/m² | 684.652 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.348 €/m² | 825.747 € |
| Arganzuela | 6.219 €/m² | 545.834 € |
| Puente de Vallecas | 3.264 €/m² | 221.423 € |
| Chamberí | 9.413 €/m² | 1.172.279 € |
| Centro | 7.939 €/m² | 872.753 € |
| Carabanchel | 3.695 €/m² | 283.359 € |
| Latina | 3.848 €/m² | 288.920 € |
| Villa de Vallecas | 3.805 €/m² | 326.179 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.617 €/m² | 629.321 € |
| San Blas | 4.176 €/m² | 357.280 € |
| Moratalaz | 4.251 €/m² | 383.617 € |
| Usera | 3.554 €/m² | 298.660 € |
| Villaverde | 2.878 €/m² | 214.306 € |
| Vicálvaro | 4.085 €/m² | 379.454 € |
| Barajas | 5.165 €/m² | 465.692 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,29% | -0,95% |
| 6 meses | -20,30% | 0,69% |
| 1 año | 8,48% | 13,67% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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