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Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Hortaleza, Madrid Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Hortaleza
5.372 €/m²
Precio medio por m²
577.139 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.235 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.280 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.953 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.357 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
385.387 €
Precio por < 100 m²
803.755 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.635 €/m²
Precio con terraza
5.831 €/m²
Con ascensor
5.650 €/m²
Amueblado
6.128 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
108m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Hortaleza
21 €/m²
Precio medio por m²
1.842 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.444 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.050 €
Precio de 3 habitaciones
1.845 €
Precio de 2 habitaciones
2.181 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.642 €
Precio por < 100 m²
2.409 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.052€
Precio con terraza
1.938€
Con ascensor
1.735€
Amueblado
1.968€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Hortaleza
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Hortaleza
Evolución del precio de la vivienda en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,79% | 11,42% |
| 6 meses | 8,21% | 23,97% |
| 1 año | 5,70% | 24,30% |
| 5 años | -28,62% | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Hortaleza por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Canillas | 4.893 €/m² | 413.661 € |
| Pinar del Rey | 4.387 €/m² | 379.074 € |
| Sanchinarro | 6.157 €/m² | 725.977 € |
| Conde Orgaz - Piovera | 5.372 €/m² | 577.139 € |
| Valdebebas - Valdefuentes | 6.899 €/m² | 1.052.846 € |
| Virgen del Cortijo - Manoteras | 5.789 €/m² | 669.174 € |
| Apóstol Santiago | 4.905 €/m² | 349.113 € |
| Palomas | 5.966 €/m² | 1.069.167 € |
Precios en distritos cerca de Hortaleza
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Chamartín | 8.344 €/m² | 1.073.080 € |
| Ciudad Lineal | 5.502 €/m² | 527.580 € |
| Arganzuela | 6.247 €/m² | 523.033 € |
| Chamberí | 9.483 €/m² | 1.191.879 € |
| Tetuán | 6.582 €/m² | 701.597 € |
| Barrio de Salamanca | 10.888 €/m² | 1.325.768 € |
| Moncloa - Aravaca | 7.432 €/m² | 834.865 € |
| Centro | 7.872 €/m² | 856.892 € |
| Latina | 3.906 €/m² | 286.706 € |
| Fuencarral - El Pardo | 5.617 €/m² | 622.022 € |
| Carabanchel | 3.742 €/m² | 280.511 € |
| Retiro | 8.781 €/m² | 1.017.528 € |
| Puente de Vallecas | 3.263 €/m² | 227.282 € |
| Moratalaz | 4.330 €/m² | 397.422 € |
| Vicálvaro | 4.110 €/m² | 370.611 € |
| Usera | 3.481 €/m² | 290.391 € |
| Barajas | 5.160 €/m² | 496.016 € |
| Villa de Vallecas | 3.842 €/m² | 332.736 € |
| San Blas | 4.145 €/m² | 347.049 € |
| Villaverde | 3.035 €/m² | 227.351 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Hortaleza
Evolución del precio del alquiler en Hortaleza por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,21% | -1,63% |
| 6 meses | -20,42% | -0,14% |
| 1 año | 8,48% | 13,67% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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