Otros links de interés
Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.378 €/m²
Precio medio por m²
570.119 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.887 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.020 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.847 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.075 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
333.529 €
Precio por < 100 m²
910.852 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.112 €/m²
Precio con terraza
6.255 €/m²
Con ascensor
7.154 €/m²
Amueblado
5.226 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.863 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.348 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.166 €
Precio de 3 habitaciones
1.782 €
Precio de 2 habitaciones
2.438 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.484 €
Precio por < 100 m²
2.780 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.049€
Precio con terraza
2.034€
Con ascensor
1.807€
Amueblado
2.103€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
¿En qué estás interesado? Amplía información
Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,76% | 3,04% |
| 6 meses | 23,62% | 13,30% |
| 1 año | 12,04% | 15,30% |
| 5 años | 23,70% | 24,10% |
| 10 años | - | 61,24% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.677 €/m² | 719.828 € |
| Fuenlabrada | 2.765 €/m² | 244.070 € |
| Alcalá de Henares | 2.953 €/m² | 284.219 € |
| Getafe | 3.437 €/m² | 323.430 € |
| Móstoles | 2.918 €/m² | 261.557 € |
| Parla | 2.285 €/m² | 197.747 € |
| Leganés | 3.022 €/m² | 241.857 € |
| Alcorcón | 3.281 €/m² | 291.772 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.853 €/m² | 286.148 € |
| Valdemoro | 2.723 €/m² | 268.888 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.990 €/m² | 612.253 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.984 €/m² | 360.529 € |
| Collado Villalba | 2.929 €/m² | 252.690 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.518 €/m² | 704.707 € |
| Pinto | 2.749 €/m² | 308.270 € |
| Coslada | 3.196 €/m² | 287.328 € |
| Aranjuez | 2.340 €/m² | 196.241 € |
| Alcobendas | 4.080 €/m² | 384.621 € |
| Arganda del Rey | 2.568 €/m² | 277.290 € |
| Boadilla del Monte | 4.637 €/m² | 673.579 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.669 €/m² | 339.952 € |
| Granada | 2.493 €/m² | 269.378 € |
| Valencia | 2.474 €/m² | 264.160 € |
| Sevilla | 2.222 €/m² | 227.636 € |
| Cádiz | 2.406 €/m² | 233.131 € |
| Castellón | 1.746 €/m² | 181.601 € |
| Pontevedra | 2.650 €/m² | 288.296 € |
| A Coruña | 2.229 €/m² | 227.289 € |
| Cantabria | 2.584 €/m² | 225.378 € |
| Zaragoza | 2.023 €/m² | 199.064 € |
| Cáceres | 1.327 €/m² | 152.385 € |
| Burgos | 1.795 €/m² | 182.403 € |
| Navarra | 2.292 €/m² | 229.270 € |
| Lugo | 1.495 €/m² | 168.994 € |
| Ávila | 1.292 €/m² | 131.214 € |
| Zamora | 1.215 €/m² | 135.335 € |
| Huesca | 1.810 €/m² | 165.814 € |
| Teruel | 1.142 €/m² | 121.122 € |
| Andorra | 6.889 €/m² | 806.300 € |
| Soria | 1.472 €/m² | 167.330 € |
¿Buscas una hipoteca para comprar el piso de tus sueños en Madrid?
Simula tu hipoteca en Madrid
La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1138,96 €/mes*
Compara las mejores hipotecas
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,65% | 8,78% |
| 6 meses | 6,10% | -0,87% |
| 1 año | 1,50% | 6,70% |
| 5 años | -19,57% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
Búsquedas frecuentes
Barcelona Capital
Madrid Capital
Granada Capital
Valencia Capital
Córdoba Capital
Torrevieja
Marbella
Sevilla Capital
Alicante / Alacant
Málaga Capital
Murcia Capital
Estepona
L'Hospitalet de Llobregat
Orihuela
Mijas
Palma de Mallorca
Terrassa
Sabadell
Elche / Elx
Vigo
Badalona
Salamanca Capital
Zaragoza Capital
Bilbao
Fuengirola
Benalmádena
Cartagena
Castellón de la Plana / Castelló de la Plana
Benidorm
Badajoz Capital