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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.453 €/m²
Precio medio por m²
576.807 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.924 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.048 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.903 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.160 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
337.611 €
Precio por < 100 m²
928.468 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.118 €/m²
Precio con terraza
6.279 €/m²
Con ascensor
6.971 €/m²
Amueblado
5.333 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.920 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.365 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.237 €
Precio de 3 habitaciones
1.815 €
Precio de 2 habitaciones
2.505 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.513 €
Precio por < 100 m²
2.812 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.102€
Precio con terraza
2.109€
Con ascensor
1.861€
Amueblado
2.151€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,87% | -3,86% |
| 6 meses | -0,09% | 6,61% |
| 1 año | 12,11% | 15,32% |
| 5 años | 23,77% | 24,06% |
| 10 años | - | 61,28% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.699 €/m² | 719.777 € |
| Fuenlabrada | 2.775 €/m² | 241.760 € |
| Alcalá de Henares | 2.974 €/m² | 278.675 € |
| Getafe | 3.477 €/m² | 308.059 € |
| Móstoles | 2.976 €/m² | 268.705 € |
| Parla | 2.364 €/m² | 205.989 € |
| Leganés | 3.108 €/m² | 262.646 € |
| Alcorcón | 3.321 €/m² | 310.720 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.942 €/m² | 282.166 € |
| Valdemoro | 2.818 €/m² | 277.767 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.282 €/m² | 590.555 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.871 €/m² | 355.097 € |
| Collado Villalba | 2.951 €/m² | 262.222 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.557 €/m² | 722.316 € |
| Pinto | 2.853 €/m² | 300.558 € |
| Coslada | 3.237 €/m² | 291.302 € |
| Alcobendas | 4.104 €/m² | 392.530 € |
| Aranjuez | 2.310 €/m² | 210.755 € |
| Arganda del Rey | 2.632 €/m² | 297.748 € |
| Boadilla del Monte | 5.019 €/m² | 696.317 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 3.101 €/m² | 314.661 € |
| Granada | 2.516 €/m² | 259.806 € |
| Sevilla | 2.268 €/m² | 230.634 € |
| Illes Balears | 5.389 €/m² | 605.591 € |
| Córdoba | 1.692 €/m² | 171.413 € |
| Castellón | 1.811 €/m² | 188.479 € |
| Cantabria | 2.703 €/m² | 234.140 € |
| Las Palmas | 2.947 €/m² | 253.623 € |
| Badajoz | 1.340 €/m² | 152.327 € |
| Salamanca | 1.984 €/m² | 190.759 € |
| León | 1.624 €/m² | 183.778 € |
| Valladolid | 1.990 €/m² | 204.916 € |
| Albacete | 1.631 €/m² | 195.245 € |
| Araba - Álava | 3.060 €/m² | 294.982 € |
| Cuenca | 1.239 €/m² | 132.761 € |
| Ávila | 1.304 €/m² | 132.982 € |
| Huesca | 1.821 €/m² | 166.365 € |
| Andorra | 7.078 €/m² | 825.424 € |
| Melilla | 2.366 €/m² | 220.870 € |
| País Vasco Francés | 5.666 €/m² | 316.810 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,05% | 1,60% |
| 6 meses | 3,42% | 2,18% |
| 1 año | 1,45% | 6,60% |
| 5 años | -19,57% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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