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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.413 €/m²
Precio medio por m²
570.387 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.993 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.004 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.789 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.130 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
337.589 €
Precio por < 100 m²
918.410 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.145 €/m²
Precio con terraza
6.240 €/m²
Con ascensor
6.961 €/m²
Amueblado
5.323 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.890 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.329 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.278 €
Precio de 3 habitaciones
1.794 €
Precio de 2 habitaciones
2.555 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.477 €
Precio por < 100 m²
2.854 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.060€
Precio con terraza
2.022€
Con ascensor
1.830€
Amueblado
2.143€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,67% | 2,34% |
| 6 meses | -0,27% | 5,67% |
| 1 año | 12,14% | 15,31% |
| 5 años | 23,81% | 24,06% |
| 10 años | - | 61,27% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.633 €/m² | 711.203 € |
| Fuenlabrada | 2.896 €/m² | 247.975 € |
| Getafe | 3.490 €/m² | 304.867 € |
| Alcalá de Henares | 3.062 €/m² | 281.191 € |
| Móstoles | 2.989 €/m² | 270.869 € |
| Parla | 2.354 €/m² | 209.999 € |
| Leganés | 3.173 €/m² | 261.459 € |
| Alcorcón | 3.386 €/m² | 321.131 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.105 €/m² | 289.810 € |
| Valdemoro | 2.760 €/m² | 286.937 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.281 €/m² | 574.672 € |
| San Sebastián de los Reyes | 4.102 €/m² | 368.320 € |
| Collado Villalba | 2.966 €/m² | 253.674 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.482 €/m² | 815.140 € |
| Pinto | 2.842 €/m² | 294.245 € |
| Coslada | 3.274 €/m² | 298.475 € |
| Alcobendas | 4.063 €/m² | 395.272 € |
| Aranjuez | 2.427 €/m² | 195.618 € |
| Arganda del Rey | 2.697 €/m² | 270.323 € |
| Boadilla del Monte | 5.013 €/m² | 679.044 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 3.206 €/m² | 325.511 € |
| Granada | 2.501 €/m² | 253.601 € |
| Córdoba | 1.679 €/m² | 169.350 € |
| Asturias | 2.377 €/m² | 213.917 € |
| Pontevedra | 2.653 €/m² | 277.933 € |
| A Coruña | 2.327 €/m² | 237.012 € |
| Bizkaia | 3.669 €/m² | 359.633 € |
| Toledo | 1.305 €/m² | 135.589 € |
| Jaén | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Badajoz | 1.342 €/m² | 151.591 € |
| León | 1.714 €/m² | 189.237 € |
| Huelva | 1.641 €/m² | 159.294 € |
| Cáceres | 1.362 €/m² | 158.485 € |
| La Rioja | 1.939 €/m² | 203.181 € |
| Araba - Álava | 3.112 €/m² | 301.964 € |
| Ávila | 1.280 €/m² | 133.231 € |
| Segovia | 1.891 €/m² | 190.058 € |
| Zamora | 1.273 €/m² | 142.604 € |
| Ceuta | 2.406 €/m² | 254.968 € |
| Cerdanya Francesa | 3.232 €/m² | 228.428 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,35% | 13,47% |
| 6 meses | 12,28% | 11,73% |
| 1 año | 1,36% | 6,51% |
| 5 años | -19,86% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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