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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.205 €/m²
Precio medio por m²
549.898 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.633 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.855 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.646 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.917 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
322.856 €
Precio por < 100 m²
886.533 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.907 €/m²
Precio con terraza
6.067 €/m²
Con ascensor
6.943 €/m²
Amueblado
5.101 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
20 €/m²
Precio medio por m²
1.701 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.311 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.831 €
Precio de 3 habitaciones
1.617 €
Precio de 2 habitaciones
2.095 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.382 €
Precio por < 100 m²
2.579 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.752€
Precio con terraza
1.820€
Con ascensor
1.680€
Amueblado
1.844€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,61% | -0,14% |
| 6 meses | 8,87% | 13,93% |
| 1 año | 11,53% | 15,35% |
| 5 años | 23,13% | 24,12% |
| 10 años | - | 61,27% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.469 €/m² | 694.859 € |
| Fuenlabrada | 2.720 €/m² | 240.430 € |
| Alcalá de Henares | 2.920 €/m² | 275.122 € |
| Getafe | 3.407 €/m² | 325.535 € |
| Móstoles | 2.914 €/m² | 271.848 € |
| Parla | 2.225 €/m² | 195.592 € |
| Leganés | 3.022 €/m² | 239.115 € |
| Alcorcón | 3.166 €/m² | 280.528 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.774 €/m² | 287.865 € |
| Valdemoro | 2.707 €/m² | 282.786 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.837 €/m² | 573.264 € |
| Collado Villalba | 2.784 €/m² | 240.592 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.849 €/m² | 364.283 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.489 €/m² | 752.900 € |
| Pinto | 2.895 €/m² | 266.694 € |
| Coslada | 3.180 €/m² | 286.250 € |
| Aranjuez | 2.322 €/m² | 220.474 € |
| Alcobendas | 4.059 €/m² | 361.263 € |
| Boadilla del Monte | 4.999 €/m² | 714.789 € |
| Arganda del Rey | 2.430 €/m² | 285.898 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 2.932 €/m² | 300.667 € |
| Valencia | 2.395 €/m² | 256.470 € |
| Almería | 1.670 €/m² | 159.776 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.670 €/m² | 362.018 € |
| Cantabria | 2.529 €/m² | 224.999 € |
| Zaragoza | 1.978 €/m² | 196.841 € |
| León | 1.528 €/m² | 173.400 € |
| La Rioja | 1.816 €/m² | 196.528 € |
| Albacete | 1.585 €/m² | 187.236 € |
| Valladolid | 1.966 €/m² | 206.690 € |
| Ourense | 1.707 €/m² | 207.655 € |
| Cuenca | 1.313 €/m² | 138.517 € |
| Palencia | 1.594 €/m² | 165.446 € |
| Segovia | 1.868 €/m² | 201.880 € |
| Ávila | 1.242 €/m² | 129.314 € |
| Huesca | 1.855 €/m² | 171.499 € |
| Zamora | 1.192 €/m² | 132.155 € |
| Soria | 1.433 €/m² | 170.026 € |
| Melilla | 2.281 €/m² | 223.242 € |
| Cerdanya Francesa | 2.956 €/m² | 220.067 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,79% | -0,67% |
| 6 meses | -12,07% | -5,90% |
| 1 año | 1,77% | 6,61% |
| 5 años | -18,29% | -0,65% |
| 10 años | - | - |
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