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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Leganés
3.177 €/m²
Precio medio por m²
260.511 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.707 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.164 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.142 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.164 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
224.457 €
Precio por < 100 m²
394.209 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.098 €/m²
Precio con terraza
3.281 €/m²
Con ascensor
3.344 €/m²
Amueblado
3.342 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
16 €/m²
Precio medio por m²
1.179 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
900 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.235 €
Precio de 3 habitaciones
1.063 €
Precio de 2 habitaciones
1.232 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.136 €
Precio por < 100 m²
1.367 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.231€
Precio con terraza
1.243€
Con ascensor
1.238€
Amueblado
1.417€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -27,96% | -2,71% |
| 6 meses | -13,55% | 0,80% |
| 1 año | 12,89% | 14,54% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.108 €/m² | 258.510 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 3.371 €/m² | 262.307 € |
| Zarzaquemada | 3.275 €/m² | 250.377 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.933 €/m² | 375.967 € |
| La Fortuna | 2.865 €/m² | 190.924 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 3.177 €/m² | 260.511 € |
| El Carrascal | 3.177 €/m² | 260.511 € |
| Leganés Norte | 3.177 €/m² | 260.511 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Navacerrada | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Galapagar | 2.892 €/m² | 257.135 € |
| La Serna del Monte | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Villanueva del Pardillo | 3.530 €/m² | 407.954 € |
| Puebla de la Sierra | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Valdilecha | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Villanueva de la Torre | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.104 €/m² | 289.761 € |
| Pezuela de las Torres | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Valdepiélagos | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.475 €/m² | 798.476 € |
| Guadarrama | 2.855 €/m² | 243.850 € |
| Aldea del Fresno | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Horcajo de la Sierra | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Madrid Capital | 6.632 €/m² | 710.852 € |
| San Martín de Valdeiglesias | 2.178 €/m² | 167.058 € |
| Daganzo de Arriba | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Santa María de la Alameda | 5.410 €/m² | 569.864 € |
| Torrelodones | 4.289 €/m² | 508.167 € |
| Valdeolmos-Alalpardo | 5.410 €/m² | 569.864 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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672,83 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,08% | 29,20% |
| 6 meses | 0,73% | 16,14% |
| 1 año | 7,26% | 12,26% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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