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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Leganés
3.108 €/m²
Precio medio por m²
262.646 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.054 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.128 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.150 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.125 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
218.198 €
Precio por < 100 m²
422.204 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.195 €/m²
Precio con terraza
3.350 €/m²
Con ascensor
3.387 €/m²
Amueblado
3.367 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
20 €/m²
Precio medio por m²
1.284 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
900 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.458 €
Precio de 3 habitaciones
1.188 €
Precio de 2 habitaciones
1.458 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.256 €
Precio por < 100 m²
1.417 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.284€
Precio con terraza
1.275€
Con ascensor
1.352€
Amueblado
1.259€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,96% | -0,51% |
| 6 meses | 16,02% | 13,89% |
| 1 año | 12,89% | 14,52% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.106 €/m² | 265.683 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 3.053 €/m² | 271.889 € |
| Zarzaquemada | 3.263 €/m² | 247.204 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 3.108 €/m² | 262.646 € |
| La Fortuna | 2.882 €/m² | 192.953 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 3.108 €/m² | 262.646 € |
| El Carrascal | 3.108 €/m² | 262.646 € |
| Leganés Norte | 3.108 €/m² | 262.646 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Agustín del Guadalix | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Robledillo de la Jara | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Ciudalcampo | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Batres | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Valdemanco | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Fuenlabrada | 2.775 €/m² | 241.760 € |
| Perales de Tajuña | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Valdaracete | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Soto del Real | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Rascafría | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| El Berrueco | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Aranjuez | 2.310 €/m² | 210.755 € |
| Guadarrama | 2.930 €/m² | 283.967 € |
| Campo Real | 2.191 €/m² | 186.385 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.871 €/m² | 355.097 € |
| Alpedrete | 3.069 €/m² | 293.100 € |
| Móstoles | 2.976 €/m² | 268.705 € |
| Berzosa del Lozoya | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Los Molinos | 5.453 €/m² | 576.807 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.282 €/m² | 590.555 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,12% | 4,24% |
| 6 meses | 25,39% | 6,20% |
| 1 año | 7,26% | 12,13% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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