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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Leganés
2.906 €/m²
Precio medio por m²
228.103 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.302 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.923 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.879 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.872 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
194.942 €
Precio por < 100 m²
358.129 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.919 €/m²
Precio con terraza
3.093 €/m²
Con ascensor
2.883 €/m²
Amueblado
2.986 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.144 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
1.259 €
Precio de 3 habitaciones
1.032 €
Precio de 2 habitaciones
1.237 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.095 €
Precio por < 100 m²
1.357 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.228€
Precio con terraza
1.220€
Con ascensor
1.095€
Amueblado
1.264€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,91% | -0,30% |
| 6 meses | 1,88% | 3,83% |
| 1 año | 11,10% | 11,16% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.879 €/m² | 224.378 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.706 €/m² | 212.866 € |
| Zarzaquemada | 3.242 €/m² | 238.200 € |
| La Fortuna | 2.834 €/m² | 187.077 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.906 €/m² | 228.103 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 2.809 €/m² | 193.484 € |
| El Carrascal | 3.284 €/m² | 364.918 € |
| Leganés Norte | 2.906 €/m² | 228.103 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Cenicientos | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| La Serna del Monte | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Valdemorillo | 2.319 €/m² | 220.636 € |
| Cubas de la Sagra | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Puebla de la Sierra | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Venturada | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Valdemoro | 2.580 €/m² | 245.795 € |
| Berzosa del Lozoya | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| El Atazar | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Nuevo Baztán | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Gascones | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Villamanrique de Tajo | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Patones | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Garganta de los Montes | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Mejorada del Campo | 2.139 €/m² | 192.650 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.874 €/m² | 349.979 € |
| Pelayos de la Presa | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Colmenarejo | 4.997 €/m² | 526.747 € |
| Loeches | 2.331 €/m² | 247.533 € |
| Torrejón de la Calzada | 4.997 €/m² | 526.747 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,50% | -2,64% |
| 6 meses | -17,20% | -1,74% |
| 1 año | 12,53% | 15,12% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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