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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Leganés
2.999 €/m²
Precio medio por m²
234.676 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.315 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.010 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.050 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.963 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
204.138 €
Precio por < 100 m²
359.600 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.087 €/m²
Precio con terraza
3.248 €/m²
Con ascensor
3.175 €/m²
Amueblado
3.228 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.169 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
500 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.368 €
Precio de 3 habitaciones
1.000 €
Precio de 2 habitaciones
1.368 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.169 €
Precio por < 100 m²
- €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.214€
Precio con terraza
969€
Con ascensor
1.163€
Amueblado
701€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 15,05% | -3,46% |
| 6 meses | 20,49% | 19,10% |
| 1 año | 13,35% | 14,68% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.933 €/m² | 231.162 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.932 €/m² | 244.441 € |
| Zarzaquemada | 3.235 €/m² | 229.345 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.999 €/m² | 234.676 € |
| La Fortuna | 2.786 €/m² | 174.582 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 2.999 €/m² | 234.676 € |
| El Carrascal | 2.999 €/m² | 234.676 € |
| Leganés Norte | 2.999 €/m² | 234.676 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Puebla de la Sierra | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Estremera | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Villalbilla | 2.522 €/m² | 266.850 € |
| Hoyo de Manzanares | 3.350 €/m² | 351.000 € |
| Sevilla la Nueva | 3.068 €/m² | 271.176 € |
| Valdeolmos-Alalpardo | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Serranillos del Valle | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Camarma de Esteruelas | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Fuentidueña de Tajo | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| San Martín de Valdeiglesias | 2.120 €/m² | 174.138 € |
| Madrid Capital | 6.533 €/m² | 699.661 € |
| Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Torrelaguna | 1.874 €/m² | 189.173 € |
| Gargantilla del Lozoya | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Villaconejos | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Rivas-Vaciamadrid | 3.737 €/m² | 442.836 € |
| Torrelodones | 4.196 €/m² | 449.313 € |
| Villanueva del Pardillo | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| La Acebeda | 5.286 €/m² | 557.258 € |
| Club de Campo | 5.286 €/m² | 557.258 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,13% | 5,23% |
| 6 meses | -20,34% | 2,49% |
| 1 año | 7,36% | 12,01% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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