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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Leganés
3.022 €/m²
Precio medio por m²
239.115 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.357 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.977 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.183 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.926 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
206.946 €
Precio por < 100 m²
362.575 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.089 €/m²
Precio con terraza
3.273 €/m²
Con ascensor
3.270 €/m²
Amueblado
3.295 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
14 €/m²
Precio medio por m²
1.122 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
925 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.157 €
Precio de 3 habitaciones
1.067 €
Precio de 2 habitaciones
1.174 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.066 €
Precio por < 100 m²
1.310 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.142€
Precio con terraza
1.138€
Con ascensor
1.097€
Amueblado
1.257€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,89% | 6,92% |
| 6 meses | 13,75% | 15,52% |
| 1 año | 13,62% | 14,59% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.900 €/m² | 226.259 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.950 €/m² | 265.954 € |
| Zarzaquemada | 3.228 €/m² | 240.710 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 3.022 €/m² | 239.115 € |
| La Fortuna | 2.883 €/m² | 180.440 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 3.022 €/m² | 239.115 € |
| El Carrascal | 3.319 €/m² | 350.817 € |
| Leganés Norte | 3.022 €/m² | 239.115 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Navarredonda y San Mamés | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Berzosa del Lozoya | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Valdepiélagos | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Olmeda de las Fuentes | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| El Boalo - Cerceda – Mataelpino | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Soto del Real | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Puentes Viejas | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Pelayos de la Presa | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Gargantilla del Lozoya | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Chinchón | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Santorcaz | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Fuenlabrada | 2.743 €/m² | 243.018 € |
| Camarma de Esteruelas | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Collado Villalba | 2.784 €/m² | 240.592 € |
| Alcorcón | 3.168 €/m² | 280.619 € |
| Cadalso de los Vidrios | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Valdemorillo | 2.552 €/m² | 243.381 € |
| Valdaracete | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Horcajuelo de la Sierra | 5.212 €/m² | 550.387 € |
| Colmenar de Oreja | 5.212 €/m² | 550.387 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,77% | -2,27% |
| 6 meses | -5,11% | -17,05% |
| 1 año | 7,36% | 11,31% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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