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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Leganés
2.868 €/m²
Precio medio por m²
224.379 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.314 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.838 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.911 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.794 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
197.969 €
Precio por < 100 m²
343.648 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.807 €/m²
Precio con terraza
2.935 €/m²
Con ascensor
2.846 €/m²
Amueblado
2.753 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.164 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
- €
Precio de estudio o 1 habitación
1.225 €
Precio de 3 habitaciones
1.075 €
Precio de 2 habitaciones
1.283 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.113 €
Precio por < 100 m²
1.332 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.408€
Precio con terraza
1.206€
Con ascensor
1.172€
Amueblado
1.068€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,21% | 14,02% |
| 6 meses | 5,69% | 11,61% |
| 1 año | 10,62% | 10,65% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.859 €/m² | 211.993 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.802 €/m² | 218.435 € |
| Zarzaquemada | 2.967 €/m² | 225.288 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.868 €/m² | 224.379 € |
| La Fortuna | 2.779 €/m² | 200.326 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 2.868 €/m² | 224.379 € |
| El Carrascal | 2.868 €/m² | 224.379 € |
| Leganés Norte | 2.868 €/m² | 224.379 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Villamanta | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Torres de la Alameda | 2.181 €/m² | 201.221 € |
| Pinilla del Valle | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Colmenar de Oreja | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Cobeña | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Somosierra | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Cercedilla | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Santa María de la Alameda | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| La Cabrera | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| El Molar (Madrid) | 1.905 €/m² | 167.041 € |
| Nuevo Baztán | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Ambite | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Valdeolmos-Alalpardo | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Colmenar del Arroyo | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Santorcaz | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Alcalá de Henares | 2.535 €/m² | 235.038 € |
| Los Molinos | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Soto del Real | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Brunete | 4.934 €/m² | 517.499 € |
| Moralzarzal | 4.934 €/m² | 517.499 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,56% | 10,52% |
| 6 meses | 27,00% | 6,20% |
| 1 año | 13,44% | 15,36% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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