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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en Leganés
3.212 €/m²
Precio medio por m²
262.261 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.382 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.241 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.221 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.217 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
229.694 €
Precio por < 100 m²
396.599 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.171 €/m²
Precio con terraza
3.316 €/m²
Con ascensor
3.204 €/m²
Amueblado
3.412 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
67m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
12 €/m²
Precio medio por m²
1.140 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
525 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.269 €
Precio de 3 habitaciones
1.163 €
Precio de 2 habitaciones
1.269 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
991 €
Precio por < 100 m²
1.338 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.321€
Precio con terraza
1.296€
Con ascensor
1.124€
Amueblado
1.590€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,42% | 5,48% |
| 6 meses | -14,53% | 9,11% |
| 1 año | 7,96% | 16,26% |
| 5 años | 20,45% | 46,13% |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.176 €/m² | 263.939 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 3.451 €/m² | 271.391 € |
| Zarzaquemada | 3.329 €/m² | 249.103 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.890 €/m² | 319.607 € |
| La Fortuna | 2.881 €/m² | 203.770 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 3.212 €/m² | 262.261 € |
| El Carrascal | 3.181 €/m² | 330.229 € |
| Leganés Norte | 3.212 €/m² | 262.261 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Nuevo Baztán | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Puebla de la Sierra | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Brunete | 3.503 €/m² | 356.294 € |
| Móstoles | 3.005 €/m² | 270.250 € |
| Cabanillas de la Sierra | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Rascafría | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Prádena del Rincón | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Perales de Tajuña | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Club de Campo | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Arganda del Rey | 2.655 €/m² | 281.321 € |
| Guadalix de la Sierra | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| San Agustín del Guadalix | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Corpa | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Cubas de la Sagra | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| El Álamo | 2.784 €/m² | 205.538 € |
| Lozoya | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Ciudalcampo | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| El Berrueco | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| Zarzalejo | 5.456 €/m² | 569.138 € |
| El Vellón | 5.456 €/m² | 569.138 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,54% | -5,00% |
| 6 meses | 10,25% | 4,86% |
| 1 año | -3,72% | -3,08% |
| 5 años | - | -16,91% |
| 10 años | - | - |
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