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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en Leganés
3.227 €/m²
Precio medio por m²
263.483 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.382 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.246 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.225 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.236 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
229.572 €
Precio por < 100 m²
404.182 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.168 €/m²
Precio con terraza
3.348 €/m²
Con ascensor
3.209 €/m²
Amueblado
3.412 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
12 €/m²
Precio medio por m²
1.172 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
525 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.319 €
Precio de 3 habitaciones
1.163 €
Precio de 2 habitaciones
1.319 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.011 €
Precio por < 100 m²
1.333 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.319€
Precio con terraza
1.296€
Con ascensor
1.124€
Amueblado
1.590€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,42% | 5,48% |
| 6 meses | -14,53% | 9,11% |
| 1 año | 8,81% | 16,22% |
| 5 años | 21,40% | 46,08% |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.178 €/m² | 265.309 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 3.468 €/m² | 276.073 € |
| Zarzaquemada | 3.322 €/m² | 248.073 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.890 €/m² | 319.607 € |
| La Fortuna | 2.887 €/m² | 204.020 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 3.227 €/m² | 263.483 € |
| El Carrascal | 3.227 €/m² | 263.483 € |
| Leganés Norte | 3.227 €/m² | 263.483 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Villar del Olmo | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| Montejo de la Sierra | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| Rozas de Puerto Real | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| La Acebeda | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| San Martín de Valdeiglesias | 2.142 €/m² | 156.750 € |
| Club de Campo | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| San Lorenzo de El Escorial | 3.253 €/m² | 343.464 € |
| Villalbilla | 3.032 €/m² | 273.406 € |
| Parla | 2.344 €/m² | 203.620 € |
| Somosierra | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| Alameda del Valle | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| San Sebastián de los Reyes | 4.140 €/m² | 372.235 € |
| Majadahonda | 5.463 €/m² | 774.680 € |
| Santorcaz | 5.458 €/m² | 569.505 € |
| Guadarrama | 2.820 €/m² | 254.454 € |
| Sevilla la Nueva | 2.895 €/m² | 262.958 € |
| Collado Mediano | 2.595 €/m² | 272.143 € |
| Campo Real | 2.469 €/m² | 195.667 € |
| Alcalá de Henares | 3.090 €/m² | 275.440 € |
| Valdemoro | 2.612 €/m² | 278.092 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,54% | -5,00% |
| 6 meses | 10,25% | 4,86% |
| 1 año | -3,72% | -3,08% |
| 5 años | - | -16,91% |
| 10 años | - | - |
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