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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Alcalá de Henares
Precio por m² de las viviendas en Alcalá de Henares
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Alcalá de Henares
2.648 €/m²
Precio medio por m²
257.637 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.911 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.559 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.250 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.607 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
197.952 €
Precio por < 100 m²
350.692 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.757 €/m²
Precio con terraza
2.878 €/m²
Con ascensor
3.085 €/m²
Amueblado
3.263 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
101m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Alcalá de Henares
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Alcalá de Henares de manera precisa
13 €/m²
Precio medio por m²
1.155 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
944 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.195 €
Precio de 3 habitaciones
1.121 €
Precio de 2 habitaciones
1.247 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.054 €
Precio por < 100 m²
1.324 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.209€
Precio con terraza
1.164€
Con ascensor
1.108€
Amueblado
1.200€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Alcalá de Henares
Temperatura del mercado en Alcalá de Henares
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Alcalá de Henares
Evolución del precio de la vivienda en Alcalá de Henares por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 16,58% | 10,38% |
| 6 meses | 12,64% | 21,83% |
| 1 año | 22,04% | 16,06% |
| 5 años | - | 52,70% |
| 10 años | - | - |
Precios en Alcalá de Henares por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Reyes Católicos | 1.931 €/m² | 158.735 € |
| Pryconsa - Juan de Austria | 2.876 €/m² | 299.848 € |
| Chorrillo | 2.701 €/m² | 231.079 € |
| Casco histórico | 2.648 €/m² | 257.637 € |
| Ensanche | 3.249 €/m² | 417.568 € |
| Estación - Parque O'Donnell | 2.853 €/m² | 296.639 € |
| Val | 2.667 €/m² | 209.146 € |
| Caballería Española | 2.765 €/m² | 205.506 € |
| Espartales | 2.648 €/m² | 257.637 € |
| La Garena | 2.648 €/m² | 257.637 € |
| Venecia - Nueva Alcalá | 2.553 €/m² | 220.927 € |
| Rinconada | 2.648 €/m² | 257.637 € |
| El Olivar | 2.648 €/m² | 257.637 € |
| Colonia-Bripac | 3.147 €/m² | 376.187 € |
| Ciudad 10 | 2.648 €/m² | 257.637 € |
| Alcalá Magna | 2.648 €/m² | 257.637 € |
| Polígono Europa | 2.648 €/m² | 257.637 € |
Precios en ciudades cerca de Alcalá de Henares
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Talamanca de Jarama | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Pezuela de las Torres | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Redueña | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Madrid Capital | 6.216 €/m² | 664.040 € |
| Cobeña | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Loeches | 2.327 €/m² | 247.057 € |
| Valdemorillo | 2.322 €/m² | 225.700 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.436 €/m² | 591.604 € |
| Buitrago del Lozoya | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Pedrezuela | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Serranillos del Valle | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| San Lorenzo de El Escorial | 2.777 €/m² | 281.100 € |
| Horcajo de la Sierra | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| La Hiruela | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Majadahonda | 4.471 €/m² | 526.053 € |
| Garganta de los Montes | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Colmenarejo | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| San Martín de la Vega | 1.662 €/m² | 180.993 € |
| Santa María de la Alameda | 4.986 €/m² | 525.041 € |
| Los Molinos | 4.986 €/m² | 525.041 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Alcalá de Henares
Evolución del precio del alquiler en Alcalá de Henares por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,41% | 8,98% |
| 6 meses | -11,19% | 18,27% |
| 1 año | 9,60% | 9,19% |
| 5 años | 397,60% | - |
| 10 años | - | - |
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