Precio por m² de las viviendas en San Sebastián de los Reyes

Precio por m² de las viviendas en San Sebastián de los Reyes

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Alquiler

julio de 2025

Precio de compra de pisos en San Sebastián de los Reyes

area
3.873 €/m²
Precio medio por m²
house
354.365 €
Valor medio de un inmueble

Precio m² por número de habitaciones

1 room
3.759 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
3.956 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
3.780 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
3.981 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones

Valor medio de la vivienda por tamaño

259.251 €
Precio por < 100 m²
562.885 €
Precio por > 100 m²

Precio m² por características

terazza
4.055 €/m²
Precio con terraza
lift
4.289 €/m²
Con ascensor
amuebla
3.785 €/m²
Amueblado
parking
4.327 €/m²
Con parking

Ofertas activas de comprar

Características más comunes

group
85m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
3
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes
info

Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de San Sebastián de los Reyes de manera precisa

info
19 €/m²
Precio medio por m²
house
1.286 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1 room
1.084 €
Precio de estudio o 1 habitación
3 rooms
1.650 €
Precio de 3 habitaciones
2 rooms
1.495 €
Precio de 2 habitaciones
4 rooms
1.740 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.185 €
Precio por < 100 m²
1.764 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
terazza
1.535€
Precio con terraza
lift
1.348€
Con ascensor
amuebla
1.306€
Amueblado
parking
1.339€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
group
50m²
Metros cuadrados
group
Piso
Tipo de inmueble
group
1
Número de habitaciones
group
3
Planta del inmueble
Caliente
Compradores
Vendedores

Temperatura del mercado en San Sebastián de los Reyes

Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.

Profundiza en el precio de venta en San Sebastián de los Reyes

Evolución del precio de la vivienda en San Sebastián de los Reyes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes -6,43% -10,35%
6 meses -2,04% -2,51%
1 año 4,14% 17,36%
5 años 24,41% 46,95%
10 años - -

Precios en San Sebastián de los Reyes por distritos

Distrito Precio medio/m² Valor medio de compra
Centro Urbano 3.490 €/m² 257.590 €
Dehesa Vieja - Puente Cultural 4.354 €/m² 431.846 €
Polígono Industrial Sur 3.873 €/m² 354.365 €
Polígono Industrial Norte 3.873 €/m² 354.365 €
Vega de la Moraleja 3.873 €/m² 354.365 €
Santa Bárbara - La Zaporra 3.873 €/m² 354.365 €
Praderón 3.873 €/m² 354.365 €
Los Arroyos 3.873 €/m² 354.365 €
Tempranales 3.873 €/m² 354.365 €
Rosa Luxemburgo 3.873 €/m² 354.365 €

Precios en ciudades cerca de San Sebastián de los Reyes

Ciudad Precio medio/m² Valor medio de compra
Belmonte de Tajo 4.907 €/m² 513.698 €
Leganés 2.863 €/m² 226.427 €
Rascafría 4.907 €/m² 513.698 €
Collado Mediano 2.315 €/m² 232.982 €
Pinilla del Valle 4.907 €/m² 513.698 €
Robledo de Chavela 1.637 €/m² 194.375 €
Las Rozas de Madrid 4.278 €/m² 570.330 €
Brunete 4.907 €/m² 513.698 €
Gargantilla del Lozoya 4.907 €/m² 513.698 €
Alameda del Valle 4.907 €/m² 513.698 €
Valdetorres de Jarama 4.907 €/m² 513.698 €
Villaviciosa de Odón 4.058 €/m² 445.876 €
Paracuellos de Jarama 3.036 €/m² 443.915 €
Torrejón de la Calzada 4.907 €/m² 513.698 €
Talamanca de Jarama 4.907 €/m² 513.698 €
Garganta de los Montes 4.907 €/m² 513.698 €
El Atazar 4.907 €/m² 513.698 €
Montejo de la Sierra 4.907 €/m² 513.698 €
Zarzalejo 4.907 €/m² 513.698 €
Club de Campo 4.907 €/m² 513.698 €

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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una sería de media:
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE. Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y vinculaciones.

Profundiza en el precio de alquiler en San Sebastián de los Reyes

Evolución del precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes por año y mes

Precio por año

Precio por mes

Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores

> 100m² < 100m²
1 mes -8,96% 3,14%
6 meses 2,25% 10,37%
1 año 11,77% 9,50%
5 años - -
10 años - -

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