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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.410 €/m²
Precio medio por m²
569.632 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.990 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.002 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.784 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.127 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
336.972 €
Precio por < 100 m²
919.009 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.146 €/m²
Precio con terraza
6.242 €/m²
Con ascensor
6.960 €/m²
Amueblado
5.340 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.876 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.323 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.237 €
Precio de 3 habitaciones
1.787 €
Precio de 2 habitaciones
2.521 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.472 €
Precio por < 100 m²
2.819 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.053€
Precio con terraza
1.999€
Con ascensor
1.814€
Amueblado
2.115€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,63% | 2,37% |
| 6 meses | -0,24% | 5,72% |
| 1 año | 12,13% | 15,31% |
| 5 años | 23,81% | 24,06% |
| 10 años | - | 61,27% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.631 €/m² | 710.566 € |
| Fuenlabrada | 2.893 €/m² | 248.045 € |
| Getafe | 3.484 €/m² | 303.093 € |
| Alcalá de Henares | 3.068 €/m² | 282.284 € |
| Móstoles | 2.990 €/m² | 271.042 € |
| Parla | 2.346 €/m² | 207.869 € |
| Leganés | 3.170 €/m² | 259.954 € |
| Alcorcón | 3.392 €/m² | 319.108 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.089 €/m² | 290.204 € |
| Valdemoro | 2.762 €/m² | 288.145 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.260 €/m² | 577.484 € |
| San Sebastián de los Reyes | 4.082 €/m² | 369.360 € |
| Collado Villalba | 2.967 €/m² | 253.735 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.490 €/m² | 791.467 € |
| Pinto | 2.866 €/m² | 294.026 € |
| Coslada | 3.319 €/m² | 299.369 € |
| Alcobendas | 4.064 €/m² | 394.400 € |
| Aranjuez | 2.429 €/m² | 195.826 € |
| Arganda del Rey | 2.693 €/m² | 271.433 € |
| Boadilla del Monte | 5.010 €/m² | 681.075 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.716 €/m² | 338.531 € |
| Alicante | 3.201 €/m² | 325.274 € |
| Murcia | 2.173 €/m² | 221.363 € |
| Girona | 3.200 €/m² | 277.669 € |
| Sevilla | 2.250 €/m² | 231.905 € |
| Cádiz | 2.457 €/m² | 240.238 € |
| Córdoba | 1.679 €/m² | 169.288 € |
| Jaén | 1.116 €/m² | 121.945 € |
| Ciudad Real | 1.114 €/m² | 122.139 € |
| Huelva | 1.636 €/m² | 158.790 € |
| Ourense | 1.815 €/m² | 218.705 € |
| Burgos | 1.867 €/m² | 191.008 € |
| Guadalajara | 2.076 €/m² | 214.636 € |
| Navarra | 2.371 €/m² | 237.650 € |
| Lugo | 1.585 €/m² | 170.586 € |
| Araba - Álava | 3.114 €/m² | 302.439 € |
| Cuenca | 1.234 €/m² | 130.903 € |
| Huesca | 1.928 €/m² | 175.389 € |
| Andorra | 7.327 €/m² | 863.056 € |
| País Vasco Francés | 5.536 €/m² | 313.774 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,01% | 13,47% |
| 6 meses | 11,94% | 11,73% |
| 1 año | 1,31% | 6,51% |
| 5 años | -19,86% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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