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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Comprar
Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
4.984 €/m²
Precio medio por m²
525.653 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.392 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.612 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.408 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.692 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
306.808 €
Precio por < 100 m²
866.723 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.861 €/m²
Precio con terraza
5.943 €/m²
Con ascensor
7.108 €/m²
Amueblado
4.806 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.817 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.353 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.116 €
Precio de 3 habitaciones
1.697 €
Precio de 2 habitaciones
2.409 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.442 €
Precio por < 100 m²
2.767 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.009€
Precio con terraza
2.010€
Con ascensor
1.779€
Amueblado
1.970€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -10,75% | 2,13% |
| 6 meses | -14,62% | 9,86% |
| 1 año | 9,47% | 11,70% |
| 5 años | 21,03% | 19,55% |
| 10 años | - | 56,14% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.207 €/m² | 664.780 € |
| Fuenlabrada | 2.570 €/m² | 225.603 € |
| Alcalá de Henares | 2.637 €/m² | 253.796 € |
| Parla | 2.152 €/m² | 198.039 € |
| Móstoles | 2.743 €/m² | 248.400 € |
| Getafe | 3.133 €/m² | 294.488 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.748 €/m² | 255.347 € |
| Leganés | 2.900 €/m² | 226.742 € |
| Valdemoro | 2.564 €/m² | 244.646 € |
| Alcorcón | 3.098 €/m² | 282.738 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.456 €/m² | 592.304 € |
| Collado Villalba | 2.713 €/m² | 227.034 € |
| Pinto | 2.798 €/m² | 262.603 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.390 €/m² | 769.978 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.847 €/m² | 349.086 € |
| Aranjuez | 2.181 €/m² | 205.679 € |
| Boadilla del Monte | 4.596 €/m² | 688.553 € |
| Coslada | 2.799 €/m² | 244.514 € |
| Villaviciosa de Odón | 4.324 €/m² | 409.115 € |
| Majadahonda | 4.392 €/m² | 523.399 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Granada | 2.437 €/m² | 259.601 € |
| Valencia | 2.237 €/m² | 241.375 € |
| Cádiz | 2.246 €/m² | 223.589 € |
| Castellón | 1.690 €/m² | 173.801 € |
| Almería | 1.549 €/m² | 151.140 € |
| Asturias | 2.155 €/m² | 198.849 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.600 €/m² | 354.104 € |
| Bizkaia | 3.417 €/m² | 337.300 € |
| Badajoz | 1.255 €/m² | 146.150 € |
| Lleida | 1.591 €/m² | 157.181 € |
| Albacete | 1.526 €/m² | 180.229 € |
| La Rioja | 1.742 €/m² | 187.640 € |
| Valladolid | 1.968 €/m² | 202.677 € |
| Burgos | 1.689 €/m² | 172.542 € |
| Navarra | 2.130 €/m² | 216.015 € |
| Palencia | 1.569 €/m² | 161.233 € |
| Huesca | 1.822 €/m² | 161.799 € |
| Ávila | 1.164 €/m² | 123.154 € |
| Soria | 1.632 €/m² | 184.638 € |
| Melilla | 2.220 €/m² | 229.115 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,05% | -0,32% |
| 6 meses | -0,57% | 6,30% |
| 1 año | 3,95% | 7,48% |
| 5 años | -16,54% | 3,17% |
| 10 años | - | - |
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