Otros links de interés
Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.097 €/m²
Precio medio por m²
533.748 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.432 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.752 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.528 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.807 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
314.016 €
Precio por < 100 m²
878.535 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.890 €/m²
Precio con terraza
6.075 €/m²
Con ascensor
7.139 €/m²
Amueblado
4.908 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
21 €/m²
Precio medio por m²
1.797 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.350 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.044 €
Precio de 3 habitaciones
1.728 €
Precio de 2 habitaciones
2.283 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.446 €
Precio por < 100 m²
2.681 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.930€
Precio con terraza
1.981€
Con ascensor
1.755€
Amueblado
1.956€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
¿En qué estás interesado? Amplía información
Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 16,29% | 1,90% |
| 6 meses | -4,05% | 5,58% |
| 1 año | 11,05% | 13,86% |
| 5 años | 22,60% | 22,51% |
| 10 años | - | 59,18% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.394 €/m² | 681.106 € |
| Fuenlabrada | 2.679 €/m² | 241.020 € |
| Alcalá de Henares | 2.743 €/m² | 254.801 € |
| Getafe | 3.296 €/m² | 309.251 € |
| Parla | 2.182 €/m² | 195.098 € |
| Móstoles | 2.861 €/m² | 264.602 € |
| Leganés | 2.985 €/m² | 231.583 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.785 €/m² | 269.340 € |
| Valdemoro | 2.659 €/m² | 259.187 € |
| Alcorcón | 3.138 €/m² | 279.640 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.669 €/m² | 571.396 € |
| Collado Villalba | 2.751 €/m² | 235.055 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.915 €/m² | 349.006 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.332 €/m² | 714.146 € |
| Pinto | 2.881 €/m² | 264.135 € |
| Coslada | 2.915 €/m² | 255.511 € |
| Aranjuez | 2.338 €/m² | 209.097 € |
| Alcobendas | 4.129 €/m² | 364.940 € |
| Boadilla del Monte | 4.960 €/m² | 725.959 € |
| Arganda del Rey | 2.413 €/m² | 252.965 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Málaga | 4.409 €/m² | 530.440 € |
| Murcia | 1.785 €/m² | 190.256 € |
| Sevilla | 2.064 €/m² | 208.897 € |
| Cádiz | 2.275 €/m² | 224.116 € |
| Illes Balears | 5.188 €/m² | 591.455 € |
| Castellón | 1.722 €/m² | 178.104 € |
| Asturias | 2.198 €/m² | 204.522 € |
| A Coruña | 2.153 €/m² | 222.333 € |
| Bizkaia | 3.459 €/m² | 341.960 € |
| Toledo | 1.205 €/m² | 125.017 € |
| Las Palmas | 2.699 €/m² | 239.739 € |
| Salamanca | 1.882 €/m² | 180.878 € |
| Cáceres | 1.314 €/m² | 152.903 € |
| Burgos | 1.657 €/m² | 168.265 € |
| Palencia | 1.605 €/m² | 165.329 € |
| Zamora | 1.209 €/m² | 132.480 € |
| Teruel | 1.138 €/m² | 121.241 € |
| Andorra | 6.530 €/m² | 758.751 € |
| Ceuta | 2.378 €/m² | 254.639 € |
| País Vasco Francés | 5.060 €/m² | 296.118 € |
¿Buscas una hipoteca para comprar el piso de tus sueños en Madrid?
Simula tu hipoteca en Madrid
La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1079,45 €/mes*
Compara las mejores hipotecas
* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,78% | -1,43% |
| 6 meses | 6,07% | 3,41% |
| 1 año | 2,86% | 7,22% |
| 5 años | -17,38% | -0,08% |
| 10 años | - | - |
Pisos en alquiler en Madrid activos
Búsquedas frecuentes
Barcelona Capital
Madrid Capital
Granada Capital
Córdoba Capital
Valencia Capital
Torrevieja
Marbella
Sevilla Capital
Alicante / Alacant
Málaga Capital
Murcia Capital
Estepona
L'Hospitalet de Llobregat
Orihuela
Mijas
Palma de Mallorca
Sabadell
Elche / Elx
Terrassa
Vigo
Salamanca Capital
Badalona
Zaragoza Capital
Bilbao
Fuengirola
Benidorm
Cartagena
Badajoz Capital
Benalmádena
Castellón de la Plana / Castelló de la Plana