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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.448 €/m²
Precio medio por m²
576.147 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.913 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.037 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.909 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.151 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
337.469 €
Precio por < 100 m²
925.935 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.117 €/m²
Precio con terraza
6.266 €/m²
Con ascensor
6.983 €/m²
Amueblado
5.333 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.917 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.368 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.221 €
Precio de 3 habitaciones
1.818 €
Precio de 2 habitaciones
2.491 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.514 €
Precio por < 100 m²
2.801 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.105€
Precio con terraza
2.102€
Con ascensor
1.856€
Amueblado
2.142€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,84% | -3,84% |
| 6 meses | -0,04% | 6,65% |
| 1 año | 12,11% | 15,32% |
| 5 años | 23,77% | 24,07% |
| 10 años | - | 61,28% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.690 €/m² | 718.900 € |
| Fuenlabrada | 2.800 €/m² | 243.069 € |
| Alcalá de Henares | 2.966 €/m² | 277.026 € |
| Getafe | 3.502 €/m² | 310.435 € |
| Móstoles | 2.967 €/m² | 268.010 € |
| Parla | 2.349 €/m² | 205.142 € |
| Leganés | 3.117 €/m² | 264.798 € |
| Alcorcón | 3.310 €/m² | 309.524 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.940 €/m² | 286.097 € |
| Valdemoro | 2.813 €/m² | 277.838 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.302 €/m² | 589.301 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.871 €/m² | 354.463 € |
| Collado Villalba | 2.971 €/m² | 262.174 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.557 €/m² | 722.316 € |
| Pinto | 2.850 €/m² | 298.650 € |
| Coslada | 3.225 €/m² | 290.218 € |
| Alcobendas | 4.077 €/m² | 389.997 € |
| Aranjuez | 2.293 €/m² | 210.669 € |
| Arganda del Rey | 2.652 €/m² | 297.854 € |
| Boadilla del Monte | 5.026 €/m² | 701.089 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.683 €/m² | 339.662 € |
| Valencia | 2.517 €/m² | 268.628 € |
| Murcia | 2.140 €/m² | 219.986 € |
| Tarragona | 2.242 €/m² | 206.842 € |
| Sevilla | 2.264 €/m² | 230.249 € |
| Castellón | 1.811 €/m² | 188.803 € |
| Almería | 1.723 €/m² | 162.143 € |
| Asturias | 2.363 €/m² | 214.747 € |
| Pontevedra | 2.681 €/m² | 286.550 € |
| Bizkaia | 3.649 €/m² | 357.054 € |
| Zaragoza | 2.037 €/m² | 195.986 € |
| Ciudad Real | 1.112 €/m² | 120.731 € |
| Lleida | 1.705 €/m² | 170.611 € |
| Valladolid | 2.009 €/m² | 207.326 € |
| Navarra | 2.329 €/m² | 234.420 € |
| Ávila | 1.300 €/m² | 132.493 € |
| Palencia | 1.743 €/m² | 177.234 € |
| Huesca | 1.823 €/m² | 166.285 € |
| Soria | 1.562 €/m² | 180.169 € |
| Cerdanya Francesa | 3.259 €/m² | 224.012 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,13% | 1,52% |
| 6 meses | 3,33% | 2,09% |
| 1 año | 1,45% | 6,60% |
| 5 años | -19,57% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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