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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barcelona
3.484 €/m²
Precio medio por m²
322.556 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.813 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.328 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.659 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.433 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
232.104 €
Precio por < 100 m²
560.181 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.328 €/m²
Precio con terraza
4.287 €/m²
Con ascensor
4.626 €/m²
Amueblado
4.120 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barcelona
22 €/m²
Precio medio por m²
1.894 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.382 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.051 €
Precio de 3 habitaciones
1.774 €
Precio de 2 habitaciones
2.249 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.525 €
Precio por < 100 m²
2.783 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.219€
Precio con terraza
2.144€
Con ascensor
1.861€
Amueblado
2.331€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barcelona
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,64% | 1,73% |
| 6 meses | 6,99% | 5,63% |
| 1 año | 9,20% | 16,29% |
| 5 años | -24,55% | 15,36% |
| 10 años | -16,30% | 26,52% |
Precios en Barcelona por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona Capital | 5.283 €/m² | 516.918 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 2.963 €/m² | 205.858 € |
| Terrassa | 2.236 €/m² | 196.800 € |
| Sabadell | 2.274 €/m² | 201.310 € |
| Badalona | 2.545 €/m² | 209.330 € |
| Mataró | 2.231 €/m² | 199.185 € |
| Castelldefels | 4.463 €/m² | 411.863 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.375 €/m² | 185.174 € |
| Cornellà de Llobregat | 2.716 €/m² | 229.399 € |
| Manresa | 1.553 €/m² | 152.113 € |
| Esplugues de Llobregat | 4.215 €/m² | 372.707 € |
| Rubí | 2.110 €/m² | 171.216 € |
| Sant Cugat del Vallès | 6.132 €/m² | 799.012 € |
| Vilanova i la Geltrú | 3.154 €/m² | 298.214 € |
| Sitges | 5.830 €/m² | 639.224 € |
| Sant Boi de Llobregat | 2.457 €/m² | 191.876 € |
| Granollers | 2.449 €/m² | 211.368 € |
| Vic | 2.587 €/m² | 233.054 € |
| Viladecans | 2.958 €/m² | 265.963 € |
| Pineda de Mar | 2.528 €/m² | 215.214 € |
Precios en provincias cerca de Barcelona
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Málaga | 4.396 €/m² | 526.965 € |
| Valencia | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Córdoba | 1.633 €/m² | 165.395 € |
| Castellón | 1.715 €/m² | 177.032 € |
| Pontevedra | 2.593 €/m² | 282.075 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.640 €/m² | 359.358 € |
| Cantabria | 2.452 €/m² | 217.376 € |
| Bizkaia | 3.441 €/m² | 332.175 € |
| Badajoz | 1.310 €/m² | 151.009 € |
| Las Palmas | 2.735 €/m² | 240.251 € |
| Zaragoza | 1.950 €/m² | 194.285 € |
| Salamanca | 1.880 €/m² | 182.230 € |
| Lleida | 1.606 €/m² | 162.015 € |
| Ourense | 1.748 €/m² | 213.800 € |
| Navarra | 2.193 €/m² | 220.664 € |
| Cuenca | 1.337 €/m² | 140.807 € |
| Huesca | 1.831 €/m² | 167.821 € |
| Teruel | 1.131 €/m² | 120.702 € |
| Andorra | 6.708 €/m² | 791.260 € |
| Melilla | 2.301 €/m² | 223.873 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barcelona
Evolución del precio del alquiler en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 18,30% | 10,34% |
| 6 meses | -4,46% | 4,63% |
| 1 año | 3,38% | 7,26% |
| 5 años | -25,17% | -33,08% |
| 10 años | - | - |
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