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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.436 €/m²
Precio medio por m²
574.079 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.041 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.017 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.809 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.150 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
339.480 €
Precio por < 100 m²
924.167 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.155 €/m²
Precio con terraza
6.264 €/m²
Con ascensor
6.967 €/m²
Amueblado
5.327 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.890 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.338 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.283 €
Precio de 3 habitaciones
1.803 €
Precio de 2 habitaciones
2.549 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.481 €
Precio por < 100 m²
2.845 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.061€
Precio con terraza
2.022€
Con ascensor
1.832€
Amueblado
2.121€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,77% | 2,32% |
| 6 meses | -0,43% | 5,48% |
| 1 año | 12,12% | 15,30% |
| 5 años | 23,79% | 24,05% |
| 10 años | - | 61,26% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.643 €/m² | 712.991 € |
| Fuenlabrada | 2.881 €/m² | 247.865 € |
| Getafe | 3.531 €/m² | 308.860 € |
| Alcalá de Henares | 3.054 €/m² | 279.398 € |
| Móstoles | 2.975 €/m² | 269.496 € |
| Parla | 2.321 €/m² | 207.924 € |
| Leganés | 3.158 €/m² | 259.486 € |
| Alcorcón | 3.398 €/m² | 318.771 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.103 €/m² | 288.997 € |
| Valdemoro | 2.701 €/m² | 285.441 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.235 €/m² | 575.979 € |
| San Sebastián de los Reyes | 4.048 €/m² | 369.812 € |
| Collado Villalba | 2.976 €/m² | 262.038 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.389 €/m² | 836.519 € |
| Pinto | 2.842 €/m² | 295.809 € |
| Coslada | 3.260 €/m² | 293.375 € |
| Alcobendas | 4.122 €/m² | 408.002 € |
| Arganda del Rey | 2.611 €/m² | 277.345 € |
| Aranjuez | 2.406 €/m² | 191.934 € |
| Boadilla del Monte | 5.217 €/m² | 691.517 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Málaga | 4.673 €/m² | 554.072 € |
| Valencia | 2.544 €/m² | 269.394 € |
| Murcia | 2.193 €/m² | 222.307 € |
| Girona | 3.211 €/m² | 278.829 € |
| Illes Balears | 5.433 €/m² | 610.471 € |
| Castellón | 1.844 €/m² | 190.911 € |
| Asturias | 2.388 €/m² | 214.837 € |
| A Coruña | 2.304 €/m² | 234.803 € |
| Las Palmas | 2.908 €/m² | 249.354 € |
| Salamanca | 2.018 €/m² | 197.151 € |
| Albacete | 1.673 €/m² | 197.896 € |
| Ourense | 1.828 €/m² | 219.573 € |
| Guadalajara | 2.097 €/m² | 215.767 € |
| Navarra | 2.411 €/m² | 241.091 € |
| Araba - Álava | 3.113 €/m² | 301.582 € |
| Cuenca | 1.239 €/m² | 131.349 € |
| Segovia | 1.887 €/m² | 189.623 € |
| Huesca | 1.944 €/m² | 177.406 € |
| Ceuta | 2.442 €/m² | 263.105 € |
| País Vasco Francés | 5.474 €/m² | 312.616 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,30% | 13,13% |
| 6 meses | 12,23% | 11,49% |
| 1 año | 1,36% | 6,51% |
| 5 años | -19,86% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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