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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.113 €/m²
Precio medio por m²
533.874 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.426 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.766 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.546 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.823 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
315.115 €
Precio por < 100 m²
878.715 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.895 €/m²
Precio con terraza
6.071 €/m²
Con ascensor
7.151 €/m²
Amueblado
4.927 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
21 €/m²
Precio medio por m²
1.815 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.350 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.035 €
Precio de 3 habitaciones
1.722 €
Precio de 2 habitaciones
2.276 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.441 €
Precio por < 100 m²
2.665 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.920€
Precio con terraza
1.962€
Con ascensor
1.783€
Amueblado
1.987€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 16,36% | 1,91% |
| 6 meses | -3,99% | 5,57% |
| 1 año | 11,05% | 13,97% |
| 5 años | 22,60% | 22,62% |
| 10 años | - | 59,33% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.401 €/m² | 679.967 € |
| Fuenlabrada | 2.669 €/m² | 238.867 € |
| Alcalá de Henares | 2.727 €/m² | 255.034 € |
| Getafe | 3.324 €/m² | 311.626 € |
| Parla | 2.186 €/m² | 195.787 € |
| Móstoles | 2.857 €/m² | 264.575 € |
| Leganés | 2.981 €/m² | 232.778 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.809 €/m² | 269.690 € |
| Valdemoro | 2.666 €/m² | 258.058 € |
| Alcorcón | 3.137 €/m² | 278.312 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.772 €/m² | 563.643 € |
| Collado Villalba | 2.734 €/m² | 234.754 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.914 €/m² | 351.812 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.320 €/m² | 711.583 € |
| Pinto | 2.884 €/m² | 261.266 € |
| Coslada | 2.922 €/m² | 257.433 € |
| Aranjuez | 2.330 €/m² | 209.047 € |
| Alcobendas | 4.132 €/m² | 363.148 € |
| Boadilla del Monte | 4.958 €/m² | 728.089 € |
| Arganda del Rey | 2.435 €/m² | 251.485 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.448 €/m² | 320.385 € |
| Alicante | 2.817 €/m² | 291.683 € |
| Granada | 2.421 €/m² | 261.668 € |
| Tarragona | 2.125 €/m² | 194.913 € |
| Cádiz | 2.280 €/m² | 224.341 € |
| Illes Balears | 5.180 €/m² | 591.424 € |
| Castellón | 1.723 €/m² | 178.125 € |
| Pontevedra | 2.564 €/m² | 278.797 € |
| Bizkaia | 3.452 €/m² | 338.926 € |
| Jaén | 1.023 €/m² | 114.273 € |
| Badajoz | 1.269 €/m² | 146.156 € |
| Las Palmas | 2.695 €/m² | 239.326 € |
| Zaragoza | 1.956 €/m² | 192.917 € |
| Ciudad Real | 992 €/m² | 110.253 € |
| Ourense | 1.654 €/m² | 197.893 € |
| Guadalajara | 1.852 €/m² | 192.902 € |
| Zamora | 1.199 €/m² | 130.537 € |
| Teruel | 1.130 €/m² | 117.094 € |
| Andorra | 6.510 €/m² | 755.293 € |
| Ceuta | 2.378 €/m² | 254.639 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,69% | -1,43% |
| 6 meses | 5,98% | 3,41% |
| 1 año | 2,90% | 7,30% |
| 5 años | -17,38% | 0,00% |
| 10 años | - | - |
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