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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.070 €/m²
Precio medio por m²
528.298 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.424 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.718 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.505 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.775 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
313.513 €
Precio por < 100 m²
865.977 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.867 €/m²
Precio con terraza
6.015 €/m²
Con ascensor
6.953 €/m²
Amueblado
4.914 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
21 €/m²
Precio medio por m²
1.805 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.339 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.039 €
Precio de 3 habitaciones
1.700 €
Precio de 2 habitaciones
2.289 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.429 €
Precio por < 100 m²
2.679 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.917€
Precio con terraza
1.956€
Con ascensor
1.775€
Amueblado
1.993€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,88% | 5,05% |
| 6 meses | 6,52% | 10,78% |
| 1 año | 11,12% | 14,11% |
| 5 años | 22,68% | 22,78% |
| 10 años | - | 59,53% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.357 €/m² | 673.418 € |
| Fuenlabrada | 2.679 €/m² | 239.347 € |
| Alcalá de Henares | 2.741 €/m² | 255.602 € |
| Getafe | 3.285 €/m² | 309.780 € |
| Parla | 2.200 €/m² | 197.557 € |
| Móstoles | 2.815 €/m² | 265.404 € |
| Leganés | 2.971 €/m² | 233.368 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.811 €/m² | 267.671 € |
| Alcorcón | 3.142 €/m² | 276.880 € |
| Valdemoro | 2.656 €/m² | 255.777 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.737 €/m² | 559.293 € |
| Collado Villalba | 2.738 €/m² | 233.079 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.861 €/m² | 355.433 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.327 €/m² | 709.609 € |
| Pinto | 2.888 €/m² | 260.314 € |
| Coslada | 2.934 €/m² | 260.062 € |
| Aranjuez | 2.309 €/m² | 207.079 € |
| Alcobendas | 4.118 €/m² | 360.068 € |
| Boadilla del Monte | 4.960 €/m² | 730.580 € |
| Arganda del Rey | 2.467 €/m² | 269.280 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.451 €/m² | 320.447 € |
| Valencia | 2.318 €/m² | 248.309 € |
| Tarragona | 2.130 €/m² | 195.734 € |
| Sevilla | 2.064 €/m² | 209.555 € |
| Almería | 1.611 €/m² | 154.412 € |
| Pontevedra | 2.567 €/m² | 279.375 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.630 €/m² | 364.044 € |
| Toledo | 1.219 €/m² | 126.013 € |
| Jaén | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Salamanca | 1.874 €/m² | 178.867 € |
| León | 1.484 €/m² | 168.738 € |
| La Rioja | 1.783 €/m² | 192.787 € |
| Ourense | 1.651 €/m² | 197.647 € |
| Lugo | 1.473 €/m² | 171.025 € |
| Araba - Álava | 2.829 €/m² | 279.945 € |
| Cuenca | 1.225 €/m² | 132.680 € |
| Palencia | 1.609 €/m² | 166.253 € |
| Segovia | 1.789 €/m² | 189.144 € |
| Andorra | 6.511 €/m² | 757.987 € |
| Ceuta | 2.379 €/m² | 254.827 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,52% | -3,46% |
| 6 meses | -8,08% | -4,15% |
| 1 año | 2,95% | 7,22% |
| 5 años | -17,34% | -0,08% |
| 10 años | - | - |
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