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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.429 €/m²
Precio medio por m²
572.221 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.055 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.003 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.816 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.130 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
339.944 €
Precio por < 100 m²
918.101 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.145 €/m²
Precio con terraza
6.255 €/m²
Con ascensor
6.964 €/m²
Amueblado
5.308 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.887 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.337 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.283 €
Precio de 3 habitaciones
1.802 €
Precio de 2 habitaciones
2.553 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.480 €
Precio por < 100 m²
2.841 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.064€
Precio con terraza
2.023€
Con ascensor
1.831€
Amueblado
2.119€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,79% | 2,30% |
| 6 meses | -0,45% | 5,45% |
| 1 año | 12,12% | 15,30% |
| 5 años | 23,79% | 24,05% |
| 10 años | - | 61,26% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.636 €/m² | 710.139 € |
| Fuenlabrada | 2.883 €/m² | 248.470 € |
| Getafe | 3.524 €/m² | 307.159 € |
| Alcalá de Henares | 3.062 €/m² | 281.798 € |
| Móstoles | 2.983 €/m² | 269.551 € |
| Parla | 2.320 €/m² | 208.101 € |
| Leganés | 3.162 €/m² | 260.442 € |
| Alcorcón | 3.393 €/m² | 319.682 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.105 €/m² | 289.692 € |
| Valdemoro | 2.692 €/m² | 285.232 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.239 €/m² | 578.593 € |
| San Sebastián de los Reyes | 4.079 €/m² | 376.915 € |
| Collado Villalba | 2.966 €/m² | 262.037 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.353 €/m² | 837.700 € |
| Pinto | 2.831 €/m² | 296.533 € |
| Coslada | 3.276 €/m² | 295.866 € |
| Alcobendas | 4.111 €/m² | 409.080 € |
| Arganda del Rey | 2.604 €/m² | 279.222 € |
| Aranjuez | 2.405 €/m² | 191.558 € |
| Boadilla del Monte | 5.151 €/m² | 690.939 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.711 €/m² | 336.827 € |
| Alicante | 3.212 €/m² | 327.145 € |
| Málaga | 4.678 €/m² | 555.427 € |
| Granada | 2.484 €/m² | 250.464 € |
| Murcia | 2.186 €/m² | 221.764 € |
| Girona | 3.201 €/m² | 278.159 € |
| Sevilla | 2.248 €/m² | 231.291 € |
| Córdoba | 1.687 €/m² | 169.767 € |
| Almería | 1.767 €/m² | 165.752 € |
| A Coruña | 2.304 €/m² | 234.370 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.681 €/m² | 363.807 € |
| Cantabria | 2.763 €/m² | 241.057 € |
| Toledo | 1.327 €/m² | 137.135 € |
| Gipuzkoa | 4.717 €/m² | 431.603 € |
| Guadalajara | 2.100 €/m² | 215.288 € |
| Huesca | 1.946 €/m² | 177.125 € |
| Teruel | 1.172 €/m² | 127.825 € |
| Andorra | 7.294 €/m² | 857.188 € |
| Soria | 1.545 €/m² | 172.257 € |
| Melilla | 2.416 €/m² | 227.939 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,50% | 13,13% |
| 6 meses | 12,37% | 11,49% |
| 1 año | 1,40% | 6,51% |
| 5 años | -19,82% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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