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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.398 €/m²
Precio medio por m²
573.853 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.921 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.021 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.876 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.104 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
334.804 €
Precio por < 100 m²
917.115 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.160 €/m²
Precio con terraza
6.268 €/m²
Con ascensor
7.113 €/m²
Amueblado
5.274 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.866 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.349 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.158 €
Precio de 3 habitaciones
1.772 €
Precio de 2 habitaciones
2.424 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.479 €
Precio por < 100 m²
2.780 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.058€
Precio con terraza
2.029€
Con ascensor
1.803€
Amueblado
2.083€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,78% | 2,82% |
| 6 meses | 23,45% | 12,98% |
| 1 año | 12,03% | 15,33% |
| 5 años | 23,69% | 24,13% |
| 10 años | - | 61,28% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.691 €/m² | 722.819 € |
| Fuenlabrada | 2.775 €/m² | 246.411 € |
| Alcalá de Henares | 2.898 €/m² | 279.385 € |
| Getafe | 3.420 €/m² | 319.799 € |
| Móstoles | 2.942 €/m² | 264.964 € |
| Parla | 2.305 €/m² | 199.026 € |
| Leganés | 3.033 €/m² | 242.485 € |
| Alcorcón | 3.300 €/m² | 295.149 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.848 €/m² | 283.464 € |
| Valdemoro | 2.672 €/m² | 269.670 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.000 €/m² | 615.027 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.999 €/m² | 368.763 € |
| Collado Villalba | 2.980 €/m² | 255.840 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.479 €/m² | 687.098 € |
| Pinto | 2.748 €/m² | 306.744 € |
| Coslada | 3.168 €/m² | 287.143 € |
| Aranjuez | 2.350 €/m² | 196.039 € |
| Alcobendas | 4.078 €/m² | 385.914 € |
| Arganda del Rey | 2.460 €/m² | 271.189 € |
| Boadilla del Monte | 4.670 €/m² | 671.894 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Málaga | 4.519 €/m² | 537.721 € |
| Granada | 2.496 €/m² | 266.901 € |
| Murcia | 2.050 €/m² | 214.109 € |
| Tarragona | 2.210 €/m² | 205.089 € |
| Illes Balears | 5.348 €/m² | 599.875 € |
| Córdoba | 1.665 €/m² | 169.587 € |
| Pontevedra | 2.657 €/m² | 286.917 € |
| A Coruña | 2.237 €/m² | 226.624 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.766 €/m² | 367.882 € |
| Cantabria | 2.629 €/m² | 230.161 € |
| Toledo | 1.275 €/m² | 132.788 € |
| Badajoz | 1.326 €/m² | 153.055 € |
| Las Palmas | 2.853 €/m² | 250.368 € |
| Albacete | 1.610 €/m² | 192.472 € |
| Burgos | 1.838 €/m² | 185.829 € |
| Gipuzkoa | 4.522 €/m² | 421.828 € |
| Palencia | 1.687 €/m² | 172.835 € |
| Huesca | 1.808 €/m² | 166.478 € |
| Teruel | 1.125 €/m² | 120.565 € |
| Ceuta | 2.537 €/m² | 259.442 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,32% | 8,61% |
| 6 meses | 5,56% | -0,95% |
| 1 año | 1,50% | 6,60% |
| 5 años | -19,57% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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