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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.457 €/m²
Precio medio por m²
576.794 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.953 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.068 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.869 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.181 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
337.799 €
Precio por < 100 m²
928.129 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.108 €/m²
Precio con terraza
6.274 €/m²
Con ascensor
6.979 €/m²
Amueblado
5.306 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.871 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.328 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.231 €
Precio de 3 habitaciones
1.777 €
Precio de 2 habitaciones
2.510 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.482 €
Precio por < 100 m²
2.815 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.070€
Precio con terraza
2.041€
Con ascensor
1.795€
Amueblado
2.152€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,79% | 1,52% |
| 6 meses | -5,14% | 3,79% |
| 1 año | 12,11% | 15,31% |
| 5 años | 23,77% | 24,06% |
| 10 años | - | 61,27% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.712 €/m² | 720.171 € |
| Fuenlabrada | 2.784 €/m² | 244.199 € |
| Getafe | 3.494 €/m² | 309.500 € |
| Alcalá de Henares | 2.966 €/m² | 277.006 € |
| Móstoles | 2.950 €/m² | 266.906 € |
| Parla | 2.370 €/m² | 205.271 € |
| Leganés | 3.102 €/m² | 262.876 € |
| Alcorcón | 3.301 €/m² | 312.499 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.063 €/m² | 287.339 € |
| Valdemoro | 2.837 €/m² | 280.101 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.292 €/m² | 598.477 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.952 €/m² | 360.733 € |
| Collado Villalba | 2.978 €/m² | 262.098 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.622 €/m² | 767.152 € |
| Pinto | 2.882 €/m² | 304.796 € |
| Coslada | 3.223 €/m² | 290.612 € |
| Alcobendas | 4.136 €/m² | 393.098 € |
| Aranjuez | 2.308 €/m² | 206.693 € |
| Arganda del Rey | 2.666 €/m² | 295.604 € |
| Boadilla del Monte | 5.041 €/m² | 704.570 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Granada | 2.518 €/m² | 258.080 € |
| Murcia | 2.169 €/m² | 222.548 € |
| Girona | 3.176 €/m² | 272.035 € |
| Castellón | 1.821 €/m² | 189.186 € |
| Almería | 1.734 €/m² | 164.124 € |
| Pontevedra | 2.679 €/m² | 287.516 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.720 €/m² | 368.093 € |
| Cantabria | 2.707 €/m² | 234.427 € |
| Bizkaia | 3.676 €/m² | 358.605 € |
| Las Palmas | 2.946 €/m² | 253.218 € |
| Zaragoza | 2.027 €/m² | 195.910 € |
| Salamanca | 1.989 €/m² | 191.848 € |
| Ciudad Real | 1.109 €/m² | 121.397 € |
| Huelva | 1.653 €/m² | 157.435 € |
| Burgos | 1.908 €/m² | 193.774 € |
| Gipuzkoa | 4.574 €/m² | 423.458 € |
| Guadalajara | 2.069 €/m² | 208.620 € |
| Navarra | 2.329 €/m² | 235.707 € |
| Andorra | 7.148 €/m² | 847.177 € |
| País Vasco Francés | 5.675 €/m² | 316.725 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -10,27% | -8,04% |
| 6 meses | 0,95% | -1,85% |
| 1 año | 1,45% | 6,60% |
| 5 años | -19,57% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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