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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Comprar
Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
4.907 €/m²
Precio medio por m²
513.698 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.471 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.499 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.312 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.594 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
299.879 €
Precio por < 100 m²
851.274 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.793 €/m²
Precio con terraza
5.861 €/m²
Con ascensor
6.789 €/m²
Amueblado
4.802 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.830 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.366 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.119 €
Precio de 3 habitaciones
1.721 €
Precio de 2 habitaciones
2.400 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.452 €
Precio por < 100 m²
2.787 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.002€
Precio con terraza
2.002€
Con ascensor
1.799€
Amueblado
2.043€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,41% | 17,81% |
| 6 meses | -0,66% | 8,31% |
| 1 año | 10,60% | 10,62% |
| 5 años | 22,38% | 18,38% |
| 10 años | - | 54,62% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.082 €/m² | 645.256 € |
| Fuenlabrada | 2.524 €/m² | 222.648 € |
| Alcalá de Henares | 2.531 €/m² | 233.689 € |
| Parla | 2.102 €/m² | 187.204 € |
| Móstoles | 2.779 €/m² | 251.791 € |
| Getafe | 3.086 €/m² | 280.865 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.676 €/m² | 251.435 € |
| Leganés | 2.863 €/m² | 226.427 € |
| Valdemoro | 2.569 €/m² | 251.864 € |
| Alcorcón | 3.023 €/m² | 269.568 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.278 €/m² | 570.330 € |
| Collado Villalba | 2.708 €/m² | 233.053 € |
| Pinto | 2.633 €/m² | 242.107 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.588 €/m² | 810.865 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.873 €/m² | 354.365 € |
| Aranjuez | 2.049 €/m² | 201.446 € |
| Boadilla del Monte | 4.642 €/m² | 682.589 € |
| Coslada | 2.721 €/m² | 228.332 € |
| Villaviciosa de Odón | 4.058 €/m² | 445.876 € |
| Majadahonda | 4.466 €/m² | 561.894 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona | 3.411 €/m² | 318.105 € |
| Alicante | 2.789 €/m² | 293.905 € |
| Granada | 2.404 €/m² | 256.390 € |
| Valencia | 2.220 €/m² | 241.414 € |
| Illes Balears | 5.126 €/m² | 584.088 € |
| Almería | 1.543 €/m² | 152.551 € |
| Toledo | 1.210 €/m² | 125.308 € |
| Badajoz | 1.250 €/m² | 145.925 € |
| Zaragoza | 1.871 €/m² | 185.921 € |
| León | 1.384 €/m² | 156.215 € |
| Lleida | 1.601 €/m² | 159.027 € |
| Cáceres | 1.285 €/m² | 148.909 € |
| Burgos | 1.729 €/m² | 176.420 € |
| Guadalajara | 1.811 €/m² | 188.653 € |
| Lugo | 1.535 €/m² | 168.279 € |
| Cuenca | 1.239 €/m² | 133.320 € |
| Zamora | 1.192 €/m² | 128.720 € |
| Segovia | 1.784 €/m² | 189.550 € |
| Teruel | 1.162 €/m² | 122.115 € |
| Ceuta | 2.318 €/m² | 246.146 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,17% | 3,57% |
| 6 meses | 5,20% | 4,25% |
| 1 año | 3,95% | 7,30% |
| 5 años | -16,54% | 3,01% |
| 10 años | - | - |
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