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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barcelona
3.413 €/m²
Precio medio por m²
316.165 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.712 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.239 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.674 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.345 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
229.535 €
Precio por < 100 m²
540.245 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.192 €/m²
Precio con terraza
4.147 €/m²
Con ascensor
4.414 €/m²
Amueblado
3.992 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barcelona
22 €/m²
Precio medio por m²
1.905 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.374 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.078 €
Precio de 3 habitaciones
1.847 €
Precio de 2 habitaciones
2.235 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.541 €
Precio por < 100 m²
2.752 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.288€
Precio con terraza
2.173€
Con ascensor
1.889€
Amueblado
2.275€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barcelona
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,16% | -2,66% |
| 6 meses | -0,28% | -0,71% |
| 1 año | 7,90% | 14,77% |
| 5 años | -25,74% | 13,71% |
| 10 años | -17,33% | 24,83% |
Precios en Barcelona por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona Capital | 5.175 €/m² | 509.783 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 2.834 €/m² | 196.284 € |
| Sabadell | 2.389 €/m² | 209.030 € |
| Terrassa | 2.258 €/m² | 199.872 € |
| Badalona | 2.579 €/m² | 214.185 € |
| Mataró | 2.188 €/m² | 196.155 € |
| Castelldefels | 4.489 €/m² | 398.860 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.549 €/m² | 209.485 € |
| Cornellà de Llobregat | 2.791 €/m² | 224.650 € |
| Esplugues de Llobregat | 4.196 €/m² | 351.087 € |
| Manresa | 1.532 €/m² | 150.488 € |
| Rubí | 2.141 €/m² | 176.336 € |
| Sant Cugat del Vallès | 5.720 €/m² | 689.909 € |
| Vilanova i la Geltrú | 3.050 €/m² | 291.500 € |
| Sitges | 5.721 €/m² | 594.394 € |
| Sant Boi de Llobregat | 2.412 €/m² | 198.759 € |
| Granollers | 2.484 €/m² | 227.324 € |
| Viladecans | 2.691 €/m² | 253.192 € |
| Pineda de Mar | 2.493 €/m² | 204.468 € |
| Vic | 2.421 €/m² | 225.261 € |
Precios en provincias cerca de Barcelona
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid | 4.979 €/m² | 524.243 € |
| Murcia | 1.745 €/m² | 188.265 € |
| Girona | 2.902 €/m² | 253.520 € |
| Cádiz | 2.248 €/m² | 223.352 € |
| Castellón | 1.690 €/m² | 173.698 € |
| Asturias | 2.151 €/m² | 198.298 € |
| Cantabria | 2.374 €/m² | 212.420 € |
| Bizkaia | 3.414 €/m² | 336.557 € |
| Toledo | 1.214 €/m² | 127.667 € |
| Las Palmas | 2.614 €/m² | 240.579 € |
| Ciudad Real | 977 €/m² | 108.593 € |
| Albacete | 1.528 €/m² | 180.178 € |
| Burgos | 1.693 €/m² | 172.560 € |
| Gipuzkoa | 4.214 €/m² | 397.702 € |
| Guadalajara | 1.858 €/m² | 185.944 € |
| Lugo | 1.508 €/m² | 170.160 € |
| Araba - Álava | 2.851 €/m² | 273.403 € |
| Cuenca | 1.232 €/m² | 134.225 € |
| Soria | 1.736 €/m² | 190.470 € |
| Melilla | 2.218 €/m² | 228.806 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barcelona
Evolución del precio del alquiler en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,01% | 1,94% |
| 6 meses | -0,93% | 4,28% |
| 1 año | 7,15% | 11,50% |
| 5 años | -22,48% | -30,43% |
| 10 años | - | - |
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