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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barcelona
3.491 €/m²
Precio medio por m²
322.990 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.810 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.325 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.694 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.433 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
232.984 €
Precio por < 100 m²
558.098 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.325 €/m²
Precio con terraza
4.290 €/m²
Con ascensor
4.596 €/m²
Amueblado
4.115 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barcelona
22 €/m²
Precio medio por m²
1.875 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.370 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.037 €
Precio de 3 habitaciones
1.738 €
Precio de 2 habitaciones
2.240 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.514 €
Precio por < 100 m²
2.782 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.186€
Precio con terraza
2.123€
Con ascensor
1.855€
Amueblado
2.270€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barcelona
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,69% | -0,45% |
| 6 meses | 0,33% | 2,26% |
| 1 año | 9,22% | 16,29% |
| 5 años | -24,54% | 15,36% |
| 10 años | -16,29% | 26,52% |
Precios en Barcelona por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona Capital | 5.274 €/m² | 514.236 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 2.931 €/m² | 203.708 € |
| Terrassa | 2.248 €/m² | 197.631 € |
| Sabadell | 2.293 €/m² | 202.757 € |
| Badalona | 2.503 €/m² | 206.318 € |
| Mataró | 2.236 €/m² | 200.024 € |
| Castelldefels | 4.461 €/m² | 415.721 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.371 €/m² | 186.340 € |
| Cornellà de Llobregat | 2.713 €/m² | 222.751 € |
| Manresa | 1.556 €/m² | 152.280 € |
| Esplugues de Llobregat | 4.216 €/m² | 373.709 € |
| Rubí | 2.110 €/m² | 171.090 € |
| Sant Cugat del Vallès | 6.103 €/m² | 788.080 € |
| Vilanova i la Geltrú | 3.161 €/m² | 296.718 € |
| Sitges | 5.733 €/m² | 629.939 € |
| Sant Boi de Llobregat | 2.469 €/m² | 192.938 € |
| Granollers | 2.448 €/m² | 211.909 € |
| Vic | 2.602 €/m² | 233.971 € |
| Viladecans | 2.940 €/m² | 264.748 € |
| Pineda de Mar | 2.521 €/m² | 214.647 € |
Precios en provincias cerca de Barcelona
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Murcia | 1.905 €/m² | 201.702 € |
| Girona | 2.991 €/m² | 255.636 € |
| Córdoba | 1.629 €/m² | 164.121 € |
| Almería | 1.642 €/m² | 157.453 € |
| Asturias | 2.223 €/m² | 204.412 € |
| Toledo | 1.240 €/m² | 128.755 € |
| Jaén | 1.034 €/m² | 114.666 € |
| Badajoz | 1.297 €/m² | 149.719 € |
| Las Palmas | 2.727 €/m² | 240.330 € |
| León | 1.538 €/m² | 174.419 € |
| Ciudad Real | 1.023 €/m² | 112.815 € |
| Lleida | 1.630 €/m² | 162.677 € |
| Burgos | 1.719 €/m² | 171.453 € |
| Gipuzkoa | 4.337 €/m² | 401.341 € |
| Guadalajara | 1.917 €/m² | 197.346 € |
| Lugo | 1.468 €/m² | 170.702 € |
| Palencia | 1.587 €/m² | 164.885 € |
| Segovia | 1.885 €/m² | 203.409 € |
| Zamora | 1.189 €/m² | 130.944 € |
| Melilla | 2.291 €/m² | 223.901 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barcelona
Evolución del precio del alquiler en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -12,90% | -0,84% |
| 6 meses | -24,60% | -22,79% |
| 1 año | 3,43% | 7,43% |
| 5 años | -25,14% | -32,97% |
| 10 años | - | - |
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