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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Guindalera
7.592 €/m²
Precio medio por m²
875.953 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.729 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.961 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.290 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.613 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
544.100 €
Precio por < 100 m²
1.083.361 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.002 €/m²
Precio con terraza
7.893 €/m²
Con ascensor
7.826 €/m²
Amueblado
7.488 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Guindalera
23 €/m²
Precio medio por m²
1.787 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.353 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.211 €
Precio de 3 habitaciones
1.863 €
Precio de 2 habitaciones
2.477 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.588 €
Precio por < 100 m²
2.636 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.978€
Precio con terraza
1.855€
Con ascensor
1.770€
Amueblado
2.091€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Guindalera
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Guindalera
Evolución del precio de la vivienda en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -27,87% | 1,40% |
| 6 meses | -27,38% | -8,90% |
| 1 año | 20,74% | 30,10% |
| 5 años | 144,37% | 42,08% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Guindalera
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Recoletos | 11.365 €/m² | 1.308.485 € |
| Castellana | 12.112 €/m² | 1.603.718 € |
| Goya | 11.414 €/m² | 1.358.898 € |
| Lista | 11.239 €/m² | 1.442.105 € |
| Fuente del Berro | 8.760 €/m² | 806.543 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1607,85 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Guindalera
Evolución del precio del alquiler en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,89% | 0,21% |
| 6 meses | -2,68% | -13,31% |
| 1 año | 2,12% | 7,95% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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