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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Recoletos, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Recoletos, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Recoletos
11.771 €/m²
Precio medio por m²
1.351.412 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
12.018 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
12.440 €/m²
Precio de 3 habitaciones
11.838 €/m²
Precio de 2 habitaciones
11.944 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
761.088 €
Precio por < 100 m²
1.679.370 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
11.707 €/m²
Precio con terraza
12.254 €/m²
Con ascensor
11.854 €/m²
Amueblado
12.645 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Recoletos
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Recoletos de manera precisa
26 €/m²
Precio medio por m²
4.203 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.746 €
Precio de estudio o 1 habitación
5.087 €
Precio de 3 habitaciones
2.850 €
Precio de 2 habitaciones
5.141 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.638 €
Precio por < 100 m²
4.845 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
5.638€
Precio con terraza
4.513€
Con ascensor
4.495€
Amueblado
5.212€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Recoletos
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Recoletos
Evolución del precio de la vivienda en Recoletos por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 187,61% | 41,47% |
| 6 meses | -9,25% | 23,69% |
| 1 año | -9,25% | 37,55% |
| 5 años | -36,27% | -23,55% |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Recoletos
Precios en barrios cerca de Recoletos
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Goya | 10.941 €/m² | 1.328.086 € |
| Castellana | 11.649 €/m² | 1.600.184 € |
| Fuente del Berro | 8.111 €/m² | 799.629 € |
| Guindalera | 7.567 €/m² | 836.201 € |
| Lista | 11.537 €/m² | 1.512.494 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
2492,88 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Recoletos
Evolución del precio del alquiler en Recoletos por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,44% | -10,33% |
| 6 meses | 20,54% | 34,09% |
| 1 año | 7,98% | -5,54% |
| 5 años | -31,22% | -27,96% |
| 10 años | - | - |
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