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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Goya
10.947 €/m²
Precio medio por m²
1.326.627 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.573 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.128 €/m²
Precio de 3 habitaciones
11.390 €/m²
Precio de 2 habitaciones
10.941 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
770.930 €
Precio por < 100 m²
1.584.535 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
11.619 €/m²
Precio con terraza
11.115 €/m²
Con ascensor
11.933 €/m²
Amueblado
11.395 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Goya
25 €/m²
Precio medio por m²
2.492 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.750 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.896 €
Precio de 3 habitaciones
1.993 €
Precio de 2 habitaciones
3.482 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.779 €
Precio por < 100 m²
3.700 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
3.407€
Precio con terraza
2.537€
Con ascensor
2.421€
Amueblado
2.986€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Goya
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Goya
Evolución del precio de la vivienda en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,44% | 14,96% |
| 6 meses | 0,14% | 24,24% |
| 1 año | 17,70% | 15,13% |
| 5 años | - | 56,39% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Goya
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Recoletos | 11.734 €/m² | 1.423.026 € |
| Guindalera | 7.679 €/m² | 862.944 € |
| Fuente del Berro | 8.066 €/m² | 751.531 € |
| Castellana | 11.780 €/m² | 1.554.343 € |
| Lista | 11.300 €/m² | 1.449.328 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
2318,37 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Goya
Evolución del precio del alquiler en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,10% | 36,58% |
| 6 meses | 17,24% | -4,83% |
| 1 año | 9,21% | 3,63% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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