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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Goya
10.873 €/m²
Precio medio por m²
1.363.977 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.186 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.006 €/m²
Precio de 3 habitaciones
11.141 €/m²
Precio de 2 habitaciones
10.926 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
776.636 €
Precio por < 100 m²
1.608.067 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
11.032 €/m²
Precio con terraza
10.968 €/m²
Con ascensor
11.539 €/m²
Amueblado
11.293 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Goya
25 €/m²
Precio medio por m²
2.474 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.634 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.896 €
Precio de 3 habitaciones
2.184 €
Precio de 2 habitaciones
3.312 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.754 €
Precio por < 100 m²
3.368 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
3.124€
Precio con terraza
2.536€
Con ascensor
2.299€
Amueblado
3.020€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Goya
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Goya
Evolución del precio de la vivienda en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,72% | 4,57% |
| 6 meses | 1,38% | 16,29% |
| 1 año | 19,05% | 14,42% |
| 5 años | - | 54,98% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Goya
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Guindalera | 7.405 €/m² | 724.971 € |
| Fuente del Berro | 7.969 €/m² | 860.130 € |
| Lista | 11.210 €/m² | 1.480.597 € |
| Recoletos | 11.679 €/m² | 1.311.724 € |
| Castellana | 11.524 €/m² | 1.537.160 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
2302,7 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Goya
Evolución del precio del alquiler en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,66% | 11,99% |
| 6 meses | -2,77% | 18,02% |
| 1 año | 8,29% | 5,53% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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