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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Goya
11.440 €/m²
Precio medio por m²
1.362.920 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.806 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.845 €/m²
Precio de 3 habitaciones
11.554 €/m²
Precio de 2 habitaciones
11.547 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
793.406 €
Precio por < 100 m²
1.662.280 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
11.721 €/m²
Precio con terraza
11.571 €/m²
Con ascensor
12.235 €/m²
Amueblado
11.685 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
150m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Goya
25 €/m²
Precio medio por m²
2.451 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.598 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.797 €
Precio de 3 habitaciones
2.081 €
Precio de 2 habitaciones
3.254 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.770 €
Precio por < 100 m²
3.371 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.592€
Precio con terraza
2.486€
Con ascensor
2.438€
Amueblado
3.300€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Goya
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Goya
Evolución del precio de la vivienda en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,10% | 4,90% |
| 6 meses | 1,61% | 13,32% |
| 1 año | 17,62% | 14,66% |
| 5 años | - | 55,75% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Goya
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Castellana | 12.169 €/m² | 1.639.769 € |
| Fuente del Berro | 8.838 €/m² | 811.054 € |
| Guindalera | 7.572 €/m² | 835.318 € |
| Lista | 11.376 €/m² | 1.468.352 € |
| Recoletos | 11.352 €/m² | 1.333.360 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
2422,78 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Goya
Evolución del precio del alquiler en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,75% | 1,42% |
| 6 meses | -1,25% | -6,29% |
| 1 año | 8,08% | 3,43% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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