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Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
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Alquiler
julio de 2026
Precio de compra de pisos en Goya
11.248 €/m²
Precio medio por m²
1.340.898 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.845 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.783 €/m²
Precio de 3 habitaciones
11.397 €/m²
Precio de 2 habitaciones
11.312 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
799.012 €
Precio por < 100 m²
1.628.515 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
11.535 €/m²
Precio con terraza
11.328 €/m²
Con ascensor
12.030 €/m²
Amueblado
11.285 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
150m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Goya
25 €/m²
Precio medio por m²
2.248 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.514 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.530 €
Precio de 3 habitaciones
2.182 €
Precio de 2 habitaciones
3.055 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.758 €
Precio por < 100 m²
2.968 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.933€
Precio con terraza
2.267€
Con ascensor
2.158€
Amueblado
2.797€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Goya
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Goya
Evolución del precio de la vivienda en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,22% | -0,82% |
| 6 meses | 1,80% | 14,61% |
| 1 año | 0,15% | 0,39% |
| 5 años | 21,96% | 67,62% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Goya
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Guindalera | 7.656 €/m² | 840.702 € |
| Recoletos | 12.157 €/m² | 1.426.019 € |
| Fuente del Berro | 8.419 €/m² | 841.304 € |
| Castellana | 11.822 €/m² | 1.543.032 € |
| Lista | 11.372 €/m² | 1.451.565 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
2382,12 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Goya
Evolución del precio del alquiler en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,75% | -5,09% |
| 6 meses | -10,99% | -18,52% |
| 1 año | -20,91% | -8,65% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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